Некорректный расчет и отказ ЖКХ принимать показания счетчиков горячей воды в коммунальной квартире
В нашей коммунальной квартире несколько стояков горячей воды. На каждом стоит счётчик, с которых мы каждый месяц снимали показания и сообщали в ЖКХ. Согласно этих показаний делался расчёт. Но, последних два месяца нас расчитывают по тарифу, неизвестно кем установленному (3,2 куб/м на человека), что превышает в два раза фактическое потребление воды жильцами. Руководство ЖКХ заявило, что показания счётчиков им больше не нужны, мотивируя это тем, что у нас не стоит общий счётчик расхода воды, хотя им прекрасно известно, что это технически не возможно (установка общего счётчика). Имеет ли право ЖКХ расчитывать нас по этому тарифу и на основании чего? Заранее благодарны!
Если на всех стояках горячего водоснабжения в квартире стоят счетчики (повереные и не просроченные) управляющая компания не должна рассчитывать по нормативу (в вопросе неверно указано по тарифу, так как все платят по одному тарифу для населения).
В этом случае суммарное показание счетчиков следует рассматривать как показание общеквартироного прибора учета.
Основание: пункт 4 Приложения №2 Правил №307
Спросить
В нашем многоквартирном доме, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления воды. Также есть общедомовой счетчик. УК делит разницу между показаниями общедомового счетчика и показаниями индивидуальных счетчиков на все квартиры. Пример: общедомовые показания счетчика-600 куб., показания, оплаченые жильцами-400 куб., разницу в 200 куб. делят на 70 квартир! И так каждый месяц! Вопрос: правомерны ли действия УК?
Меня интересуют два вопроса. Суть первого вопроса такова. В квартире установлены счетчики потребления горячей и холодной воды. Горячей водой мы не пользуемся вообще уже несколько лет, т.к. стоят электрические нагреватели. По истечении межповерочного срока эксплуатации счетчика горячей воды, на котором за этот период показания не менялись (т.к. не пользуемся гор. водой), мы этот счетчик каждый раз меняем (с нулевыми показаниями). Обращались в нашу управляющую компанию с просьбой опломбировать в закрытом состоянии первый от стояка кран подачи горячей воды в нашу квартиру, с тем чтобы не производить замену неэкспуатировавшегося счетчика горячей воды. Нам было отказано. Счетчик опломбирован. Замена этого счетчика стоит немалых денег. Это первый мой вопрос. Насколько правомерен их отказ. Второй вопрос. В нашем многоквартирном доме (216 квартир) установлены общедомовые счетчики потребления воды. В соответствии с показаниями этих счетчиков мы производили оплату на общедомовое потребления горячей и холодной воды ежемесячно по квитанциям. Но тем не менее в этом месяце пришла квитанция, по которой я должна заплатить за общедомовое потребление горячей воды 433 рубля. Когда я пошла выяснять в чем дело, мне сообщили, что по дому произошел перерасход по горячей воде с июля месяца. В февральской квитанции УК решила погасить таким образом перерасход, распределив эти деньги по квартирам. Хотя оплата общедомового потребления производилась ежемесячно по тем же счетчикам. Очень хотелось бы знать на основании какого закона это все делается. Меняя счетчики горячей воды в своей квартире с нулевыми показаниями за период эксплуатации, тратя деньги на их замену, я еще должна задним числом оплачивать перерасход неизвестно откуда взявшийся. В доме установлены водосчетчики, имеет ли право УК за полгода задним числом включить оплату за какой то перерасход, если ежемесячно мы производили оплату на общедомовое потребление на основании показаний этих же счетчиков. Насколько законны эти решение нашей управляющей компании. С уважением к Вам. г.Сертолово. Ленинградская область.
Добрый день! У нас в доме стоит общедомовой счетчик по учету потребления воды. Но не во всех квартирах установлены счетчики, и начисление идет по тарифу. Вот уже 3 месяц нам делают перерасчет, в виду того что, не все правильно указывают показания счетчиков. Разницу показаний общедомового счетчика и показания квартирных счетчиков распределяют между жильцами дома. Мы как законопослушные граждане передаём точные показания, сколько в действительности по факту мы потратили воды. А многие занижают или вообще показывают 0% расхода воды. В результате делают перерасчет, кто в действительности платит больше, тем больше и начисляют. А кто неправильно даёт показания показание, тем меньше. Если была бы возможность прикрепить фото, наглядно показали. Спасибо.
Ситуация следующая, мы три месяца не подавали показания по счетчикам воды, нас зарегистрировано 3 человека, даже без счетчиков норма на одного человека по закону это 3 куба горячей воды и 6 холодной. Они нам приносят квитанции и там на много превышены нормы потребления воды. Мало того, при передачи показаний последние месяцы они превышают по 2 куба от тех показаний которые мы передаем.
Как нам выйти из сложившейся ситуации? Сумма получается приличная. Спасибо за ответы.
Мы не подавали показания счетчиков в течение длительного времени. УК считала потребление холодной и горячей воды по нормам потребления. Однако, после снятия показаний оказалось, что фактическое потребление оказалось больше, чем по нормам. Должна ли УК сделать перерасчёт в бОльшую сторону (в соотв с показаниями)? И если да, то по какому тарифу? Действовавшему в месяце подачи показаний или тарифу более ранних периодов? Спасибо!
Я живу в кооперативной доме, у нас стоит общедомовой счетчик и в каждой квартире, показания общедомового намного больше, чем по показаниям всех квартирных счетчиков и эту разницу (считают что это потеря воды) раскидывают по квадратам квартир и она в 2 раза превышает мое потребление воды, правильно ли это?
Мы живем в доме, где создано ТСЖ (тсж и управляющая компания). Каждый месяц бухгалтер прибавляет в квитанцию об оплате примерно 2 куба горячей воды (1 куб стоит 126 рублей) к показаниям счетчиков, мотивируя это тем, что не сходятся показания квартирных счетчиков с общедомовыми. Права ли она и должна ли я платить за чужие кубы воды.
г. сняла показание счетчика воды холодной и горячей. ТСЖ выставляет счет на 35 куб. горячей воды и 492 куба холодной воды. Старые хозяева квартиры оплачивали воду по нормативам при наличие счетчиков. При передачи квартиры показания счетчиков не учитывалось и не снималось. Наш вопрос к бухгалтер откуда взялись такие цыфры если показания счетчиков не снималось, получили ответ, что последние показания счетчика по ее документам было снято в 2006 году, хоэяйка квартиры решила платить по нормативу и показания счетчика не подавала начиная с 2006 года к этим показаниям счетчиков прибавлялся норматив выставляемым государством раститав расход воды с 2006 года по октябрь 2010 года вычла уже оплачиваемую воду по нормативу и получила разницу 492 куба холодной воды и 35 кубов горячей воды. Счетчики в данной квартиры с 1999 года. Не проходили поверку.
Если в каждой квартире стоит счетчик горячей воды должны ли мы платить общедомовые нужды по горячей воде за тех соседей, которые не дают показаний? Можно ли принять решение на общем собрании начислять таким жильцам плату по нормативу, если они длительное время не дают показания?
У меня такой вопрос. Мы проживаем в Садовом некоммерческом товариществе, дом у нас на две половины, живут две разные семьи. В каждой половине стоит счетчик электроэнергии и помимо этого вынесен общий счетчик по всему дому на столб около дома. В этом месяце столкнулись с такой проблемой, что общие суммарные показания со счетчиков которые стоят в половинах на сходятся с показаниями общего счетчика со столба. Приходил электрик, который работает у нас в саду по договору подряда, и выяснил что общий счетчик дает неправильные показания из-за перепада уличной температуры. Показания общего счетчика превышают суммарные показания счетчиков в половинах дома в 4 раза. Руководство СНТ заставляет платить нас эту неправильную сумму, в противном случаее грозятся воообще нас отключить от электроэнергии. Вопрос: должны ли мы платить завышенную сумму?
