Потенциальные последствия заключения договора с агентством недвижимости - запрет на самостоятельную продажу квартиры и возможные финансовые требования

Я собственница 1/3 в однокомнатной квартире, моя мама, собственница ещё 1/3 доли, написала на меня доверенность для продажи её доли и брат (тоже 1/3) доверенности не писал, свои интересы представляет сам. С агентством недвижимости я заключила договор на оказание услуг по продаже объекта недвижимости. Подписывала только я (за себя и за маму). Теперь брат передумал продавать свою долю. Должна ли я выплатить неустойку агентству, если один из собственников (не подписывавший с ними договор) отказался от продажи? Как расторгнуть договор? (Мои обязанности в договоре: не контактировать с третьими лицами, не заключать договоры с третьими лицами, не передавать информацию, явиться на заключение основного договора)

В агентском договоре на продажу квартиры указано: "не заключать с третьими лицами договоров по поводу продажи квартиры"

Чем грозит мне этот пункт, если я продам квартиру во время действия договора?

Если я заключила предварительный договор с агентством о продаже квартиры за 800 т, потом нашла другого агента готового купить квартиру за 1 млн... Как выяснилось это 1 агенство... Заключить договор с 2 мя агентами я не могу. Могу ли я отказаться от 1 предложения и заключить новый договор с более выгодным предложением? Имеет ли какое-то значение предварительный договор, агент говорила, что нет, но у меня по этому поводу какие-то сомнения... В договоре есть такой пункт.

"До заключения основного договора купли-продажи Продавцу запрещается без согласия покупателя заключать сделки с третьими лицами по отчуждению, сдачи в наем, закладывать, не передавать на реализацию по договору комиссии ибо агентскому договору, не принимать авансы от третьих лиц."

Заключен договор с агентством недвижимости. Срок окончания действия договора-через 2 недели. Грозит ли мне выплата неустойки по договору с АН, если заключаю предварительный договор купли-продажи и договор задатка до окончания действия срока договора с агентством, учитывая, что покупателя нашла я сама? А уже сам договор КП буду заключать после окончания даты действия договора с АН.

Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам?

Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам?

Здравствуйте! Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам? Это написано в договоре. И тот же банк прислал смс, что мой долг продан коллекторам М.Б.А.финансы. Это одно и то же? Чем отличается агентский договор от договора цессии? Могут ли мне на основании пункта об уступке предъявить договор продажи моего долга? Я это спрашиваю потому что в суде М.Б.А. финанс требует оплату за свои услуги. Могу ли я признать договор между банком и агенством ничтожным на основании того, что в договоре не прописано о праве продажи долга!

Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам?

Здравствуйте! Что означает: Банк в праве осуществлять уступку прав (требований) по кредитному договору третьим лицам? Это написано в договоре. И тот же банк прислал смс, что мой долг продан коллекторам М.Б.А.финансы. Это одно и то же? Чем отличается агентский договор от договора цессии? Могут ли мне на основании пункта об уступке предъявить договор продажи моего долга?

Я хочу продать свою 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана одна. Заключила договор с агенством недвижимости на 2 месяца, но вот уже 3 недели дело стоит на месте. Я хочу заключить договор с другим агенством, но связана условием этого договора. В договоре написано, что согласно ст.359 ГК я должна буду выплатить 50 тыс руб если расторгну договор до срока. Правомерно ли это? Спасибо.

10,02,2012 мной был заключен договор с агенством недвижимисти на оказании услуг по поиску квартиры в этот же день агенство нам показало квартиру нам квартира понравилась в договоре квартиру указали. Из договора следует что с другим агенством мы неможем заключить подобный договор на эту недвижимость да мы и несобирались больше некаких договоров заключать. Но до этого мы оброщались и в другие агенства недвижимости по поиску жилья но договора мы неподписывали. Договор купли продажи нам составляло другое агенство недвижимости и видимо в момент подписания купли продажи подсунуло нам договор на оказания услуг. Договор на оказания услуг от 27,02,2012 года в этот день мы уже куплю продажу оформляли. Второе агенство обратилось в суд о взыскании с нас денег за оказании услуг. В суд мы предоставили первый договор но судья обязал нас выплачивать и этому агенству 25 тыс по договору. Можно ли как то оспорить второй договор на оказании услуг на какую статью ссылаться. Спасибо.

Заключаю договор с агентством на продажу квартиры, в нем содержится такой пункт " На срок действия договора не заключать каких-либо соглашений с иными лицами, предмет которых полностью или частично совпадает с предметом настоящего договора, а также не в праве самостоятельно и с помощью третьих лиц привлекать покупателей ". Получается я сам не могу продавать свою квартиру параллельно с агентством и заключать договор с другими агентствами? На сколько обоснован данный пункт договора. Подскажите как быть в данной ситуации.

Собираемся заключить договор с агентством на продажу квартиры. В договоре стоит, что ДОВЕРИТЕЛЬ поручает ПОВЕРЕННОМУ подписывать договоры, соглашения с Покупателем КВАРТИРЫ (за исключением Договора отчуждения КВАРТИРЫ) и другие документы, передавать и получать авансы, задатки, залоги, если это необходимо для выполнения настоящего поручения, после предварительного согласования с ДОВЕРИТЕЛЕМ. В доп соглашении стоит, что полученный аванс, задаток вносится на расч. Счет агенства.

Подскажите пожалуйста, это нормальная практика, что аванс получает не продавец а агентство? Не слишком ли размытая формулировка доверенности?