насколько законно поставили заглушку без уведомления без ничего за 50000 долларов.
Насколько законно поставили заглушку без уведомления без ничего за 50000 долларов.
Нам поставили заглушку на канализацию за неуплату ЖКУ, мы долг погасили, теперь УК требует 5000 руб за снятие заглушки. Законно ли это?
Здравствуйте, Елена!
Это незаконно!
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру, а к УК с письменной претензией.
В силу п. 120 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
СпроситьЗаконно ли снять заглушку самостоятельно, если нет долгов и нет уведомления о постановки заглушки.
Установка некой заглушки - уголовно наказуемое деяние. Это как минимум самоуправство. И потому снять её Вы можете, и ещё можете привлечь"установщика" к уголовной ответственности.
СпроситьУ меня дома двое несовершенолетний дети мне без уведомления поставили заглушку законно и что делать.
УК поставила заглушку на канализацию за долг 3200
поставили неправильно, соседи сверху затопили нас, уведомление никто не получал об установке заглушки. Имеют ли право ставить, должны ли уведомить? Как взыскать с УК ущерб?
Добрый день! Вас обязаны были уведомить. "Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."
Спросить13 января гбу жилищник поставил заглушку на водоотведение за долг по жку, 14 января прошла полная оплата задолженности и проинформирован жилищник, 15 января снята заглушка, 24 февраля из-за того, что при снятии заглушки 15.01 сантехники жилищника случайно или специально скинули заглушку в сток после чего сток забился на повороте трубы и сточные воды затопили квартиру на 2 этаже и коммерческое помещение на 1 этаже, квартире требуется ремонт, причинен большой материальный ущерб. Жилищник винит в затопе проживающих в квартире. Как доказать вину Жилищника и их сантехников.
Плюс жильцы квартиры узнали о заглушке от консъержки, уведомления об установке заглушки получено не было.
Здравствуйте, Михаил! Свидетельскими показаниями (ст.69 ГПК РФ), что именно работники ГБУ Жилищник осуществляли работы по устранению заглушки, чем был причинен вред (ст.15, 1064, 1068 ГК РФ), который должен быть возмещен работодателем этих работников. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Согласно ст.15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно статье 1064 ГК РФ:
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Согласно ст.1068 ГК РФ:
Статья 1068. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работникомСпросить1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.
2. Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива.
Добрый вечер!
Отвечу без всяких "простыней" из законов, по простому и кратко.
Вина здесь сантехников Жилищника. Не надо было скидывать заглушку в сток.
Надо обращаться в суд и там доказывать причинно-следственную связь между неквалифицированными действиями сантехников Жилищника и тем, что забился сток, а сточные воды затопили квартиру и коммерческое помещение.
Доказать можно судебной экспертизой (ст.55,56,79 ГПК РФ). свидетельскими показаниями, письменными документами, фото, видео.
С Жилищника требовать возмещение материального ущерба в полном объеме, ст.15,1064 ГК РФ.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это сложно будет доказать в суде, так как никто из жильцов не знал об установке заглушки. (кроме возможно консъержки, которая не факт что пойдёт в суд в качестве свидетеля). Статья 55 ГПК РФ. Доказательства (действующая редакция)
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания (действующая редакция)
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Михаил!
Разберемся в Вашем вопросе.
ГБУ "Бюджетник" в Вашей ситуации просто хочет снять с себя ответственность.
Ч. 2 ст.161 Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом ЖК РФ
определено, что
2.2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" чеко указано, какие инженерные сети относятся к общему имуществу
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поскольку сантехники нарушили работу стояка, в результате чего произошел залив помещений собственников, то ответственность за устранение последствий, в том числе и за ремонт, несет обслуживающая организация.
Удачи Вам!
Спросить
Правильно ли я понимаю, что работники гбу единственные кто имеет право снять заглушку, то они обязаны были уведомить руководство гбу, а руководство гбу должно было уведомить о случившемся жильца и должно было принять меры по устранению затвора, вся вина лежит на гбу?
Есть переписка с гбу о снятии заглушке и подтверждение факта снятия.
СпроситьКто ставил, тот и снимает заглушку согласно требованиям п.114-122 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Руководство конечно должно быть в курсе, что делают их работники. И уведомить также должны были, а также устранить затор, который был спровоцирован их работниками. Ответственность здесь на юридическом лице.
Согласно ст.1068 ГК РФ:
Статья 1068. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работникомСпросить1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.
2. Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива.
Здравствуйте, в ч. 1 ст. 40 Конституции РФ указано, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища, а ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, предусматривает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.
Таким образом, при установлении заглушек на канализацию представителями ЖКХ нарушается требование п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», т.е. в этом случае жилище становится непригодным для проживания.
Эти действия, по отключению отопления или холодного водоснабжения подпадают под юрисдикцию части 1 ст. 330 УК РФ - самоуправство.
Почитайте решение Второго кассационного суда общей по уголовному делу 7 У-10378/2020 (информация в открытом доступе) в отношении генерального директора управляющей компании по ч. 1 ст. 330 УК РФ.
После этого обращайтесь в полицию с заявлением.
СпроситьГаз без предупреждения. Сняли показания счетчика и поставили заглужку без уведомления и составления акта. Долг 4100. законно ли это?
здравствуйте. Если отключили без предупреждения, обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.
Спросить
Это незаконно. Должны были Вам уведомление о долге прислать за месяц. Составить Акт и только после этого уже ставить заглушку.
СпроситьПоставили заглушку на канализацию. Официальных уведомлений не было. Когда позвонили им,сказали что кидали в почтовый ящик что у нас долг, а то что поставят заглушку уведомлений не было. В квартире есть ребенок 9 месяцев и 14 лет. Законно ли это? И какие действия сейчас предпринимать как зафиксировать что заглушка установлена.
Заглушка на канализацию абсолютно незаконна. Это самоуправство. Нужно жаловаться в прокуратуру.
СпроситьКакое заявление писать помогите пожалуйста, и как доказать что она вообще стоит, ходили в УК ЖКХ директор подтвердил на камеру что да мы поставили заглушку и пихал уведомление что бы подписали задним числом.
СпроситьСоставление документов требует времени, знаний законодательства и судебной практики. Поэтому это платная услуга. За помощью Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Директор мог подшутить над вами про заглушку. Видео скиньте, посмотрим, что дальше делать.
СпроситьДолг за квартиру 120 т.р, на данный момент стою на бирже. Поставили заглушку на канализацию. Официальных уведомлений не было. Когда позвонила им,сказали что кидали в почтовый ящик что у нас долг, а то что поставят заглушку уведомлений не было. В квартире есть ребенок 10 лет. Законно ли это? И чем грозит самостоятельное снятие заглушки?
Здравствуйте Валентина. Вам нужно подать жалобу на УК в Роспотребнадзор, а так же в прокуратуру. Изначально вам должны были ограничить предоставление услуги.
СпроситьИмеет ли право ЖКХ из за задолженности за комунальные услуги поставить заглушку на канализацию без уведомления за 3 дня? уведомление нам приносили 1 раз 5 июня, а заглушку поставили 8 декабря 2015.
Поставили заглушку на газовую трубу за неуплату, долг оплатили. А газовщики просят теперь деньги за отключение заглушки, Законно ли это?
