Разъяснение понятия капитальный ремонт с юридической точки зрения и проблемы, с которыми сталкиваются пенсионеры
Расскажите с точки зрения закона, что это "капитальный ремонт"? Почему мы пенсионеры, да ещё престарелые обязаны платить не за что?
Согласно п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
На сегодняшний день оплачивать со скидкой 50% или 100% капитальный ремонт имеют право: участники ветераны ВО герои СССР инвалиды боевых действий «чернобыльцы» и другие лица, которые прямо предусмотрены в соответствующем федеральном законодательстве. Дополнительно к этому перечню, в соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры старше 70 лет. Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%. Если пенсионеру более 80 лет, он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов). Инвалидам 1-ой и 2-ой групп, а также семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, предоставляют также 50% скидку на оплату капремонта. Одиноко проживающим пенсионером 70-80 летнего возраста считается тот, кто зарегистрирован по месту жительства один или с другим таким же пенсионером, имеющим право на льготу (нетрудоспособным, достигшим такого возраста), или такие граждане являются собственниками одной квартиры. Во всех других случаях (например, если пенсионер 70 лет проживает с другим зарегистрированным (либо собственником) пенсионером 60 лет, то он не считается одиноким и льготу не получает.
Спросить
Здравствуйте.
По логике, следовало бы с машины.
А по закону - как общее собрание решит, так и будет.
Спросить
Плата должна быть пропорциональной размеру доли в общедомовом имуществе. Размер доли определяется исходя из площади квартиры.
Спросить
Шлагбаум это ОДИ.
Решение об оплате принимает собрание жильцов дома, если решили, то все жильцы дома обязаны платить за услугу.
Спросить
ОДН - это коммунальные услуги. К коим шлагбаум не относится.
Шлагбаум - это прихоть жильцов.
СпроситьОДН и ОДИ - разные понятия: общедомовые начисления - за комуслуги, а ОДИ - общедомовое имущество, к коим относятся ОД приборы учета и пр., в том числе шлагбаум, видимо?
СпроситьТакже не относится.
Еще раз говорю, это - прихоть отдельной группы жильцов - владельцев автомобилей.
Дополнительная услуга это.
СпроситьПочему? Пенсионеры с маленькой пенсии должны платить за капитальный ремонт дома, так как пенсионер не доживёт до такого ремонта. Налог на имущество пенсионерам России сняли, то есть не платят, также нужно и за капитальный ремонт снять.
Налог на имущество пенсионерам России сняли,то есть не платят,также нужно и за капитальный ремонт снять
---и тем не менее платить придётся. но если в получаете субсидию за услуги ЖКХ, вам их частично возместят
СпроситьВ каком Законе РФ прописано, что гражданин обязан платить "взнос на капитальный ремонт" да еще в некоммерческую организацию? Нашему дому 3 года - почему мы должны это делать?
Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД предусмотрена п.п. 2 ч. 2 ст 154 ЖК РФ. Законность взносов признана Конституционным Судом РФ. Платить обязаны все собственники, при условии, если их помещения не признаны непригодными для проживания.
Спросить
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
Если в нашем доме с 1970 года как сдали дом капитальный ремонт не делался обязан я платить за кап ремонт ведь до принятия закона о кап ремонте насколько я знаю нам обязаны нам были его сделать? Спасибо.
Здравствуйте! Плата на капитальной ремонт является обязательной (ст. ст. 154, 169 ЖК РФ). В случае просрочки платежа, долг может быть взыскан в судебном порядке.
Спросить
Уважаемый Игорь, взносы за капитальный ремонт Вы вносить обязаны, ст.169 ЖК РФ.
Также может если обращаться с заявлением о проведении капитального ремонта в котором дом нуждается.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Обязаны, за исключением следующих:
Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.Спросить
Да, обязагны, если являетесь собственником жилого помещения - смотрите ст. 154 Жилищного кодекса РФ - где указано за что вы должны платить как собственник жилого помещения.
Спросить
Добрый день, платить за кап. ремонт МКД обязаны все, но некоторые категории пенсионеров имеют право на возврат. Подробнее Вам пояснят в управлении социальной защиты населения вашего города.
СпроситьОбязан ли федеральный льготник, военный пенсионер, платить за капитальный ремонт, если срок ремонта, гораздо продолжительней оставшегося срока жизни?
Обязательность оплаты пунктов в квитанции коммунальных услуг - что говорит юридическая точка зрения?
Очень хотелось бы узнать. С юридической точки зрения, за какие пункты в квитанции коммунальных услуг, я не обязан платить. Давно ещё читал, что люди не обязаны платить за кап. ремонт. А недавно, прочитал, что и вовсе за коммунальные услуги можно не платить. Что из этого правда.? А что нет.? Большое спасибо.
Неправда - все о чем Вы спрашиваете... Сейчас за все нужно платить... Иначе - суд...
СпроситьОдинокие пенсионеры старше 80 лет в Москве обязаны платить за капитальный ремонт?
Скажите, пожалуйста! А пенсионеры собственники жилья тоже обязаны платить налоги за капитальный ремонт? Ведь они этого ремонта даже не дождуться. Дай Бог им здоровья!
