Перевод земельного участка под Шиномонтаж на тех. документацию в промзоне
Земельный участок оформлен под ИЖС, необходимо переводить на тех. документацию, чтобы вести бизнес. Участок находится в промзоне. Цель использования - Шиномонтаж.
Необходимо поменять целевое назначение земельного участка. А для этого вам нужно обратиться в администрацию.
Спросить
Здравствуйте. Да нужно обращаться в администрацию и менять разрешенное использование участка. Нельзя размещать шиномонтаж на землях ИЖС.
СпроситьМожем ли мы продать земельный участок с находящимся на нем нежилым зданием.
Добрый день! Можем ли мы продать земельный участок (вид разрешенного использования-ИЖС) с находящимся на нем нежилым зданием (наименование-производственное). Или необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка или здание переводить в жилое? Уточнение - и земельный участок и здание находится в собственности у юридического лица, по факту здание используется как жилое.
Добрый день!
У вас самострой. Он подлежит сносу. Узаконить не получится, но нужно больше информации
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! Процедура простая. Составляете договор купли-продажи, оплачиваете гос.пошлину и подаете на регистрацию вместе с необходимыми документами. А вот перечень необходимых документов зависит от того, какие документы у вас на руках на земельный участок.
Спросить
оставляете договор купли-продажи земельного участка, оплачиваете гос пошлину, копии паспортов продавца и покупателя, копию кадастрового паспорта, свидетельства на право собственности на земельный участок и регистрационную палату
СпроситьНужно ли земельный участок ижс переводить под комерцию чтобы поставить продовольственный магазинчик (ларек)?
Земельный учатсток находиться в дачном обществе. Категория земли для садово-огородничества. Построен дом в 3 этажа, Нужно ли переводить категорию земли под ИЖС, Необходимо ли согласие соседей, тк участок в дачном обществе.
Добрый день!
Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Согласие соседей не относится к перечню документов для перевода.
Спросить
Земельный участок в собственности. Вид разрешеного использования земли населённого пункта. Для ведения гражданами огородничества, для ведения садоводство. Необходимо ли менять вид разрешенного использования если я планирую построить автосервис - сто шиномонтаж.
Однозначно придётся его менять, но далеко не факт что вам его изменят, так как автосервисы не разрешено строить в черте населённых пунктов.
Спросить
Здравствуйте Гуля!
Менять ВРИ придется в любом случае, на стадии оформления можете подать заявление о предоставление временного ВРИ.
Спросить
На землях "Для ведения гражданами огородничества, для ведения садоводство" нельзя ставить "шиномонтаж", советую согласовать с местной администрацией.
Спросить
Здравствуйте. Может быть категория земель - земли населённых пунктов, а разрешенное использование - сельское хозяйство? Тогда да, надо менять. За использование земельного участка не по назначению сначала предупреждение, затем штраф и вплоть до изъятия путём продажи с торгов (деньги от продажи собственнику за вычетом расходов на торги) сижу в очереди в поликлиники, ссылки на закон некогда писать. Но в общем это земельный кодекс и и что то типо ФЗ о землях сельхозназначения плюс КоАП РФ.
СпроситьНу не важно даже если не сельское. Назначение должно совпадать со строительством автосервиса. Растениеводство, животноводство и другое водство, а также огородничество и тому подобно уже не соответствует, поэтому надо менять. Есть классификатор видов разрешенного использования.
Спросить
Купил объект недвижимости здание конторы перевел его из нежилого в жилое под зданием есть земельный участок с площадью 283 кв.м. для обслуживания здания конторы хочу изменить цель использования для ведения личного подсобного хозяйства. В администрации говорят что не подходит по нормам землепользования. Могу ли я снять с кадастрового учета земельный участок в связи с изменением цели использования здания и сформировать новый земельный участок уже с нынешним использование объекта недвижимости как жилого.
Уважаемый Михаил, г.Мантурово !
НЕ совсем понятно как это вы здание своей конторы(офиса) перевели в жилой фонд, вы там проживаете сегодня ???
Но при этом, вы вправе изменить ЦЕЛЕВОЕ назначение Земельного участка в связи с переводом данного здания в жилое.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2013г
11:00 моск.
СпроситьВ моей собственности находится объект (бывшая совхозная баня), земельный участок не оформлял, т.к. планировал разобрать на стройматериалы. Теперь решил запустить объект и оформить земельный участок под коммерческое использование. Но выяснилось, что недавно перед моим объектом выделили земельный участок под ИЖС другому. Теперь мне тем самым перекрыли подъезд к бани. Альтернативной дороги туда нет. Документы под ИЖС у "соседей" уже оформлены и зарегистрированы. Правомерны ли действия лиц, выдавшие разрешение и оформившие данный участок под ИЖС? Что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте Сергей!
Правомерно. Вам необходимо оформит сервитут на земельный участок для прохода к вашему участку.
СпроситьУ меня оформлен земельный участок на 49 лет, цель использования обслуживание автотранспорта. Как мне теперь оформить данный участок в собственность.
А если на данном участке расположены развалины, со временем я их восстановлю. Как тогда мне быть со зданиями
Спросить
узаконить как незавершенное строительство если цел фундамент и можно восстановить
Спросить
