Как правильно указать данные продавца в договоре купли-продажи, если информация в паспорте и ПТС отличается?
Какие данные в водить в договор купли продажи о продавце если данные птс о месте прописки продовца не сходятся с данными паспорта.
В договоре купли-продажи у продавца отличается место прописки в птс от паспорта, можно-ли это оставить?
В договоре купли-продажи у продавца отличается место прописки в птс от паспорта. В ГАИ это будут проверять?
Вообщем, друзья, купил я авто, мне в руки попал договор купли продажи продавца и прошлого хозяина, проблема в том что продавец не ставил машину на учёт, поэтому она до сих пор числится на хозяине... В договоре купли продажи не указаны серия паспорта и место выдачи паспорта прошлого хозяина, а также не указано место выдачи паспорта продавца... Действительный ли это договор купли-продажи, который они заключили, если не хватает этих паспортных данных?
Самое главное в данной ситуации, что автомобиль стоит на учете за тем лицом, данные паспорта которого "расплывчаты" в договоре. Адрес регистрации его указан в договоре, данные по машине наверное тоже позволят идентифицировать принадлежность машины первичному продавцу в тексте договора. Действующее гражданское законодательство не содержит норм, устанавливавших бы обязательное укпзание в тексте договора паспортных данных стороны. Хотя на практике, разумеется, лучше включать.
Ваш договор является действительным.
Спросить
Должны быть указаны все данные сторон, иначе по такому ДКП не поставите на учет в ГИБДД.
СпроситьУ нас следующая ситуация.
В ПТС содержится старый адрес места жительства (регистрации) собственника ТС (легкового автомобиля).
В договоре купли-продажи ТС следует указывать действующий адрес регистрации (как в паспорте) в сведениях о продавце или лучше указать старый адрес (как в ПТС)?
Могут ли сотрудники ГИБДД сопоставив данные об адресе продавца в ПТС со сведениями в договоре купли-продажи, а также со своими базами данных (а возможно потребовав еще паспорт продавца) указать на необходимость внести изменения в ПТС касательно адреса продавца?
Можно ли будет сослаться на какой-нибудь пункт законов, правил в поддержку о том, что в случае указания действующего адреса регистрации (по паспорту) продавца в договоре купли-продажи, то ГИБДД не вправе требовать внесения изменений в ПТС прежним собственником, т.е. прежде чем оформлять договор купли-продажи с новым адресом?
Заранее огромное спасибо за ответ.
С уважением,
Юрий.
Добрый день! Ну укажите в договоре старый адрес. Юридического значения это не имеет.
Я вообще не думаю, что у вас могут возникнуть проблемы, потому что сотрудники ГИБДД не вправе давать юридическую оценку договорам купли-продажи, а лишь отказать в регистрации по исчерпывающим основаниям, например: данные, указанные в ПТС об автомобиле не соответствуют данным в договоре. Прошу обратить внимание, что данные ОБ АВТОМОБИЛЕ! То есть у авто цвет черный, а в договоре написано - белый, по сути,другой автомобиль.
СпроситьНе могу поставить авто на учёт. Не ставят на учёт так как птс заполнена и нет места для отметки о договоре купли продажи. Инсректор сказал что продовец должен сначало поменять птс. В даный момент продовец находится за несколько тысяч км. Как быть в такой ситуации? И могут ли нам выдать новый птс если у нас на руках договор купли продажи и ксерокопия паспорта продовца?
Нет, не выдадут. Вам все правильно сказали. Нужно менять ПТС.
Можно попросить у продавца выслать доверенность на любое лицо, которое может оформить ПТС и расписаться с договоре. но доверенность должна быть нотариальная.
СпроситьПокупаю машину у человека, владеющего автомобилем по договору купли продажи. Договор купли продажи у продавца со старым хозяином имеется. В птс продавец себя не вносил. Какие мои действия? На кого нужно оформлять договор купли-продажи на продавца или списать данные старого хозяина и сделать сделку между мной и старым хозяином? И может ли быть такое, что ДКП продавца со старым хозяином имеет липовые данные?
Здравствуйте. Есть высокие риски такой сделки. Советую Вам обдумать несколько раз, имеет ли смысл она.
С уважением, Александр Олегович.
Спросить
Здравствуйте Роман.
Если есть возможность, то лучше связаться с хозяином.
Перед покупкой проверить авто на предмет ареста и залога.
В подразделение ГИБДД необходимо представить, договор купли-продажи автомобиля между собственником и перекупщиком и договор купли-продажи между перекупщиком и вами.
При таких обстоятельствах, когда перекупщиком автомобиль не был зарегистрирован в ГИБДД, в ПТС записи о смене владельца по договору купли-продажи между собственником и перекупщиком делать не надо.
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажиСпросить1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Рекомендую сделать так, едете в ГИБДД и только после регистрации машины на Ваше имя расплачиваетесь с продавцом. Тут рисков может быть много, начиная, что машина находится в залоге, что на данное авто наложен запрет на регистрационные действия и т.д.
Приказ МВД России от 21 декабря 2019 г. № 950 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств"
Спросить
Здравствуйте.
Важно для вас:
В ПТС хозяин должен себя внести, расписаться и зарегистрировать сделку в ГИБДД. Если он не хочет, то пусть ищет кого другого. А потом в ПТС делаете запись, что он вам продает и регистрирует в ГИБДД.
Дкп, ГК РФ Статья 454., Следует делать как положено. Между вами и продавцом. Между старым и вами не стоит делать. Так как машина уже продана была и не вам. Если заключите ДКП со старым хозяином, то последний хозяин может сделку оспорить.
Могут быть липовые данные, может быть машина в залоге у 🏦 банка и т.п.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить
Роман!
Это очень подозрительная попытка продажи Вам автомобиля
В соответствии с п.п. 126-127 Приказа МВД России от 21.12.2019 N 950 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств"
При внесении изменений в регистрационные данные транспортного средства в связи с переходом права собственности выполняются административные процедуры, предусмотренные подпунктами 61.1 - 61.8 пункта 61 Административного регламента.127. Внесение изменений в регистрационные данные транспортного средства в связи с переходом права собственности, осуществляется на основании заявления нового владельца транспортного средства.
Если не внесены данные в паспорт транспортного средства, то скорее всего автомобиль, на самом деле не приобретался, а представленный Вам, якобы, договор купли-продажи, является подделкой.
Указанные п.п.61.1 - 61.8 пункта 61 Административного регламента описывают административную процедуру проведения регистрационных действий
61.1. Прием заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
61.2. Проверка полноты и достоверности сведений, указанных в заявлении и прилагаемых документах.61.3. Осмотр транспортного средства.
61.4. Принятие решения о проведении регистрационных действий либо об отказе в проведении регистрационных действий.
61.5. Принятие решения о возможности нанесения дополнительной маркировки.
61.6. Оформление и подписание документов, подлежащих выдаче заявителю, присвоение государственных регистрационных номеров.
61.7. Внесение информации в автоматизированные информационные системы.
61.8. Выдача документов и государственных регистрационных знаков.
Если Вам так уж хочется купить этот автомобиль, то Вы имеете право сделать запрос в ГИБДД для получения справки.
Есть подозрения, что машина используется по доверенности или на нее наложены обременения.
Таким образом при покупке, например, машины по доверенности, Вы можете столкнуться с риском отзыва ее
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Роман! Вы заключаете договор купли-продажи (ст.454 ГК РФ) с лицом, которому на праве собственности принадлежит авто, т.к. с последним собственником, который владеет по ДКП независимо от постановки им на учет транспортного средства. Но при этом в ГИБДД Вы должны принести все ДКП от последнего зарегистрированного собственника к Вам. Может быть так, что ДКП липовые, и в этом случае у Вас будут проблемы при постановке на учет. Вы ведь не присутствовали при заключении этих сделок, и эти договоры последний собственник мог "нарисовать", подписав сам. Но т.к. в случае утраты транспортного средства реальный собственник скорее всего заявил бы об этом в полицию и авто поставили бы в розыск, то Вы в любом случае об этом узнаете, если прошло достаточно времени для обнаружения и заявления собственника об утрате транспортного средства. В любом случае имеет смысл по договору деньги передавать только в случае успешной регистрации транспортного средства на Вас в ГИБДД согласно требованиям приказа МВД России от 21 декабря 2019 г. N 950 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств") и постановления Правительства РФ от 21 декабря 2019 г. N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации", на основании которых производятся регистрационные действия с транспортными средствами.
СпроситьЯвляется ли действительным договор купли-продажи авто, если в договоре указаны устаревшие паспортные данные продавца (фамилия и номер паспорта), а продавец изменил фамилию и получил новый паспорт после вступления в брак.
Здравствуйте, Татьяна. Такой договор является действительным. Отследить у продавца смену паспорта и смену фамилии не составит большого труда.
Спросить
Здравствуйте! Указанные обстоятельства не влекут за собой ничтожность, либо недействительность сделки.
СпроситьДоговор купли-продажи имеет юридическую силу, в паспорте у продавца должна быть отметка о ранее выданах паспортах. Смена паспорта не означает, что человек больше нету и его обязательств тоже.
СпроситьКупил автомобиль. В ПТС указан старый адрес по месту регистрации продавца. Продавец сменил место жительство. В договоре купли-продаже мы написали его новый адрес регистрации, согласно паспорта. Может ли это служить отказом при регистрации/смене собственника в ГИБДД? Спасибо.
Нет. Это не основание для отказа в регистрационных действиях согласно Приказам МВД РФ №605 и 399 (Приказ МВД России от 7 августа 2013 г. N 605 - Административный регламент и Приказ МВД РФ от 26 июня 2018 г. N 399 "Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России"), на основании которых производятся регистрационные действия. Исчерпывающий перечень оснований для отказа приведен в пунктах 22-24 Административного регламента, утв. Приказом №605. Просто обращайтесь в МРЭО ГИБДД с заявлением о регистрации транспортного средства, ДКП, ПТС, полисом ОСАГО, паспортом и квитанцией об оплате государственной пошлины. Сначала нужно будет пройти площадку осмотра.
Спросить
Добрый день!
При смене места регистрации собственник обязан внести изменения в свидетельство о праве собственности на авто.
Если это не сделано, должны быть также представлены документы о смене места регистрации. Иначе Вы ничем не подтверждаете новый адрес.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 283-ФЗ
"О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 17. Постановка транспортных средств на государственный учет.
СпроситьВообще адрес продавца или покупателя не являются существенным условием договора купли продажи согласно ст.454 ГК РФ.
Поэтому сама по себе смена места регистрации не является основанием для отказа в регистрации, если место жительства продавец сменил после продажи автомобиля, но может вызвать подозрение в достоверности договора купли-продажи. ПОэтому ГИБДД могут попросить обеспечить явку продавца в отделение ГИБДД.
СпроситьНет разницы, какой адрес указан в ПТС.
Главное, чтоб в договоре купли-продажи был действительный (актуалтный) адрес регистрации владельца ТС.
Спросить
Смена места жительства продавца не является основанием для отказа в регистрационном действии.
Приказ МВД России от 07.08.2013 N 605 (ред. от 26.06.2018) "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2013 N 30048)Спросить56.1. Изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности, осуществляется на основании заявления нового собственника транспортного средства.
Выше все умнО расписано, но буквоедства инспекторов РЭО вы опасаетесь разумно. С ними тяжело дискутировать, даже зная наизусть все вышеприведенные адмрегламенты и правила. Практичнее и проще захватить с собой в РЭО продавца с паспортом либо нотариальную копию основной и со штампами о регистрациях страниц последнего. На худой конец - простую ксерокопию со страницами о старой и новой его "прописками", этого должно быть достаточно для устранения сомнений инспекторов. Будут еще что-то требовать - требуйте письменный отказ в регистрационном действии, тут же отстанут.
СпроситьЯ продаю квартиру. В договоре купли-продажи в паспортных данных ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ должны быть указаны данные места прописки, но у ПОКУПАТЕЛЯ в паспорте в месте прописки стоит штамп СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА и дата, но на руках есть СВИДЕТЕЛЬСТВО регистрации по месту пребывания по другому адресу с фиксированной датой. Вопрос: Какой адрес указывать в договоре купли-продажи ПОКУПАТЕЛЯ, и почему в паспорте ПОКУПАТЕЛЯ не стоит штамп о регистрации.
Я продаю квартиру. В договоре купли-продажи в паспортных данных ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ должны быть указаны данные места прописки, но у ПОКУПАТЕЛЯ в паспорте в месте прописки стоит штамп СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА и дата, но на руках есть СВИДЕТЕЛЬСТВО регистрации по месту пребывания по другому адресу с фиксированной датой. Вопрос: Какой адрес указывать в договоре купли-продажи ПОКУПАТЕЛЯ, и почему в паспорте ПОКУПАТЕЛЯ не стоит штамп о регистрации.
Спасибо.
Договор с таким покупателем можете заключить только в том случае, если оплата за квартиру произведена полностью и полная стоимость квартиры указана в договоре. Потом Вы его не найдете, если третьи лица начнут оспаривать договор купли-продажи. Регистраци должна быть не на отдельном листе, а в паспорте.
Спросить
