Возможность ипотеки для супруги военнослужащего по контракту, выпуск до 2005 года и НИС
Если я военнослужащий по контракту, выпуск до 2005 года, обеспечусь постоянным жильем в собственность, имеет ли правой моя супруга военнослужащая реализовать своё жилищное право по ипотечно-накопительной системе? Супруга в НИС включена.
Здравствуйте, если Вы будете обеспечены жильем только на себя, то Ваша супруга может реализовать свое право на жилище путем участия в НИС, в противном же случае, последнюю исключат из реестра участников НИС ввиду предоставления жилья как члену семьи военнослужащего.
Так, согласно п.п. 3 ч. 3 ст. 9 ФЗ "О НИС" основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является: исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.
Вместе с тем, следует иметь ввиду, что права членов семьи военнослужащего на жилище являются производными от прав самого военнослужащего.
Спросить
Я военнослужащий, выслуга 20 лет, семья состоит из 4 человек, из них супруга военнослужащая включена в реестр Накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих имеет право воспользоваться денежными средствами на преобретение жилья только через 2 года. Какого размера площадь жилья положена мужу?
Здравствуйте. Если нет площади, находящейся в собственности у всех членов семьи, или нет права пользования чьей-то жилой площадью, то по 18 кв.м на каждого члена семьи. Если с женой расторгните брак, сможете получить две разные.
Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.
СпроситьВопрос касающийся обеспечения жильём военнослужащих. Мой супруг заключил первый контракт в июле 2002 года, далее в июле 2005 года. Имеет ли право он на получение субсидии? Или только быть участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Здравствуйте, если Ваш супруг не изъявлял желания стать участником НИС посредством подачи рапорта, то он при наличии выслуги в ВС РФ 20 лет вправе претендовать на жилищную субсидию.
Спросить
А если ситуация такая, что квартира по нис уже приобретена, мы имеем право отказаться от нее. Изначально, были неправильно проинформированы, якобы мы попадаем только под нис и не имеем права на субсидию.
СпроситьОтказаться от квартиры, приобретенной за счёт НИС супруг не может, последняя уже является вашей совместной собственностью, однако она будет находиться в залоге у Росвоенипотеки до достижения Вашим супругом выслуги в ВС РФ 20 лет и банка до надлежащего исполнения обязательств по кредиту.
Право на жилище Ваш супруг реализовал посредством участия в НИС.
СпроситьДа,но на момент окончания контракта и срока ипотеки, мы остаёмся должны банку очень большую сумму, т.к. в банке объяснили, что средств МО недостаточно для погашения ежемесячных платежей и эту сумму при увольнении должны внести мы сами.
В любом случае спасибо за ответ.
СпроситьЯ военнослужащий, контракт до 98 года жена военнослужащая, контракт после 2005 года. Стояли на учете нуждающихся в жильё. Жену собираются исключить из списков нуждающихся но основании того что она военнослужащая на неё не действует 15 статья о статусе и она включена в реестр (автоматически) участников накопительной ипотечной систему обеспечения жильем. На сколько правомерно исключение?
Основания для снятия с учета нуждающихся прописаны как ЖК РФ, так и в ведомственных актах. Такого основания для исключения, как участие в НИС не имеется.
Следовательно снятие с учета нуждающихся не является правомерным.
Спросить
Возможность получения военной ипотеки после обеспечения жильем - права военнослужащего и его супруги
Я офицер запаса, жена военнослужащая и дочь 18 лет. При увольнении я был обеспечен жильем полностью по нормам. Жена с 2010 года была включена в реестр накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих. После обеспечения жильем имеет ли право моя жена на военную ипотеку?
Правдива ли это информация, или же сейчас возраст не имеет значение. Военнослужащий, достигший 25 лет, может стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС), которая является одним из возможных путей разрешения жилищной проблемы в отношении военнослужащих согласно Федеральному закону Российской Федерации от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Здравствуйте! Условия предоставления не говорят о возрасте участников системы.Они предъявляют лишь основания к срокам службы,получению звания и т.п.
Глава 3 пункт 10 -для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера
СпроситьВозможно ли по ипотечно-накопиельной системе для военнослужащих приобрести жильё с рук (б\у) либо вложить средства в строящееся жильё?
Да, ограничений не установлено.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ
"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
(с изменениями от 2 февраля 2006 г., 4 декабря 2007 г., 23 июля 2008 г.)
"Статья 14. Право участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа
1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:
1) приобретения жилого помещения или жилых помещений под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений;
2) погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по такому кредиту (займу);
3) приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве.
2. Типовой договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы, а также порядок оформления ипотеки утверждается Правительством Российской Федерации.
3. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.
4. Предельный размер целевого жилищного займа не может превышать общую сумму расчетного суммарного взноса и учтенных на именном накопительном счете доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения на день предоставления целевого жилищного займа.
5. Целевой жилищный заем на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) предоставляется в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенного соответствующим договором, но не чаще одного раза в месяц, при этом объем предоставляемых средств не должен превышать фактический объем средств, учтенных на именном накопительном счете участника на конец месяца, предшествующего осуществлению очередной выплаты.
6. Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.
7. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.
8. Целевой жилищный заем для участия в долевом строительстве предоставляется в случае представления участником накопительно-ипотечной системы договора участия в долевом строительстве, а в случае использования кредитных (заемных) средств также кредитного договора (договора займа). Правительство Российской Федерации вправе установить дополнительные требования к объекту долевого строительства и (или) застройщику, осуществляющему долевое строительство с использованием средств целевого жилищного займа.
9. Средства целевого жилищного займа могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения (жилых помещений) и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения (жилых помещений), оценщика, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной. Оплата услуг и работ, указанных в настоящей статье, может быть произведена за счет средств целевого жилищного займа при условии соответствия оказываемых услуг и работ требованиям, установленным уполномоченным федеральным органом".
СпроситьЯ с ноября 2004 года по январь 2006 года проходил военную службу по призыву. Первый контракт заключил в январе 2006 года в Чеченской Республике. Удостоверение ветерана боевых действий получил в июне 2006 года. Второй контракт заключил в марте 2008 года. Участником накопительно-ипотечной системы стал в декабре 2009 года. В июле 2010 года был переведён к дальнейшему месту похождения военной службы в связи с организационно штатными мероприятиями. 12 декабря 2011 года был уволен с военной службы в связи с организационно штатными мероприятиями. Всю службу по контракту проходил на территории Чеченской Республики. В июле 2012 года был призван из запаса для заключения нового контракта. Каждый участник накопительно-ипотечной системы имеет право использовать накопления не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе, то есть я могу использовать накопления в декабре 2012 года.
Вопрос: «Могли ли меня исключить из реестра?», «Включен ли я в реестр, являюсь ли я ещё участником накопительно-ипотечной системы, закрыт ли мой именной накопительный счет участника?». Если меня всё-таки исключили из реестра, мне придётся заново становиться и открыть новый счёт или старый с ранее накопленными средствами? Когда я могу использовать накопления участника накопительно-ипотечной системы?
Для выяснения указанных обстоятельств, Вам необходимо письменно обратится в органы, осуществляющие прием заявлений и регистрацию участников программы.
В случае, если Вас исключили из указанного списка, то в зависимости от оснований исключения Вы вправе в судебном порядке оспорить указанное решения.
СпроситьЯ, Н. старший лейтенант прохожу военную службу по контракту в МЧС РФ. Выслуга лет в календарном исчислении 7 лет 7 месяцев. Являюсь участником “накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС)”. Включен в реестр НИС три месяца назад.
Вопрос: При увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, исходя из Федерального закона от 20 августа 2004 г. N117-ФЗ “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” ст. 4, п. 1, п./п. 3 могу ли я реализовать право на жилище (если нет, то почему)? И какие способы его реализации?
Через три месяца можете брать квартиру в ипотеку. военное право читай здесь: http://voenpravo.blogspot.com/
СпроситьЗдравствуйте. Я военнослужащий. В этом году я увольняюсь со службы т.к предельный возрост. Но явклучина в реестор "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужищих" Скажите я смогу воспользоваться накопительной счетом только на приобритения жилья? Или на другие цели?
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система) - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение;
СпроситьЯ военнослужащий. В августе 2004 заключил первый контракт в Хабаровске. В декабре 2006 встал в очередь на квартиру как нуждающийся. В сентябре 2007 года был направлен на курсы по повышению квалификации в Москву на должность слушателя, с исключением из списков части. В москве в сентябре 2007 был вновь заключен контракт с академией на период обучения (2007-2009) и последующие 5 лет. На курсах жилищные вопросы не решают (в отношении жилья в хабаровске). В сентябре 2009 по плану возвращаюсь в Хабаровск. Вопрос: имею ли я право по возвращению стать участником военной ипотечно-накопительной системы, мое право на жилье? Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Для того, чтобы ответить надо знать дополнительную информацию. Посмотрите ст. 9 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих":
Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы
К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
1) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;
6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.
С уважением,
Спросить
