Могу ли выкупить у сына долю посредством материнского капитала?
У меня 2-х комнатная квартира, которая приватизирована в равных долях со старшим сыном 22-х лет. Могу ли выкупить у сына долю посредством материнского капитала? И что для этого необходимо?
Покупка доли на средства материнского капитала.
Уважаемая Наталья !
Согласно подп.1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Согласно подп.1 пункта 1 статьи 10 вышеуказанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Таким образом, Вы вправе использовать средства материнского капитала для покупки 1/2 квартиры у своей матери, если она на это согласится. Но выгодно ли это Вам лично ?
Ваша мать может свою долю в этой квартире подарить, завещать, а Вы средства материнского капитала можете использовать еще на что-то (на обучение детей и т.д.).
Удачи Вам.
Спросить
У меня 2-х комнатная квартира, которая приватизирована в равных долях со старшим сыном 22-х лет. Могу ли выкупить у сына долю посредством материнского капитала? И что для этого необходимо?
Уважаемая Наталья !
Вам следует самой ознакомиться с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в котором Вы найдете ответ на свой вопрос и на многие другие вопросы, связанные с использованием средств материнского (семейного) капитала.
В подп.1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от № 256-ФЗ установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Согласно подп.1 пункта 1 статьи 10 вышеуказанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Таким образом, Вы вправе использовать средства материнского капитала для покупки 1/2 квартиры у своего сына, если он на это согласится.
Но выгодно ли это Вам лично ?
Средства материнского капитала Вы сможете использовать еще на что-то в дальнейшем (на улучшение жилья другими способами, на обучение детей и т.д.).
Удачи Вам.
СпроситьХотела бы узнать есть 2 х комнатная квартира, которая приватизирована на 4 х человек в равных долях, меня, маму, папу и брата, т.е моя 1/4 доля могу ли я ещё 1/4 доли выкупить за материнский капитал?
Да, если предоставите заявление о том, что собираетесь потратить данные деньги на улучшение жилищных условий ребёнка.
ч. 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ
После рассмотрения заявления вам предоставят решение от том, можете ли вы потратить на данные цели мат. капитал или нет.
СпроситьМогу ли я купить долю в квартире используя средства маткапитала? Трехкомнатная квартира, 4 доли (у моих родителей по 1 доле, у брата 1 доля, у меня 1 доля). Я бы хотела выкупить у брата его долю, т.к. он собирается продать её на сторону.
можно потратить на это капитал, только в том случае, если становитесь собственником всей квартиры в результате этой сделки
СпроситьМогу ли я выкупить долю в квартире за счёт средств материнского капитала? Квартира приватизирована была на троих. Долю предполагаю выкупить у родственников. Моей доли и доли моих детей в этой квартире нет.
Выкуп планируют средствами материнского капитала.
Спасибо.
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ у Вас будет отказ.
Нельзя покупать долю, если нет в этом объекте Вашей доли, только до полного объекта разрешено
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день! Нет, при таких обстоятельствах не можете, долю можно купить только в том случае, если остальная часть уже Ваша, чтобы в результате выкупа доли, вся квартира перешла в собственность семьи, по закону так.
Спросить
Здравствуйте.
Если после покупки квартира не будет полностью в вашей собственности, то вам ПФ откажет в предоставление средств материнского капитала на ее покупку.
СпроситьМои двое детей имеют в собственности квартиру в равных долях. Старший сын в связи с переездом намерен продать свою долю. У младшего сына нет денег на выкуп доли старшего. Подскажите пожалуйста, может ли моя жена выкупить его долю, используя частично материнский капитал, чтобы доля не досталась посторонним людям?
Подскажите пожалуйста, может ли моя жена выкупить его долю, используя частично материнский капитал, чтобы доля не досталась посторонним людям?Вероятно может если согласие даст ПФР.Спросить
Выкупить долю в жилом помещении за счет средств материнского капитала невозможно и пенсионный фонд не пропустит такую сделку однозначно.
Спросить
Мои двое детей имеют в собственности квартиру в равных долях. Старший сын в связи с переездом намерен продать свою долю. У младшего сына нет денег на выкуп доли старшего. Подскажите пожалуйста, может ли моя жена выкупить его долю, используя частично материнский капитал, чтобы доля не досталась посторонним людям?Нет, преимущественное право имеет лишь сам дольщик.Спросить
У моего папы есть квартира, которая приватезирована в равных долях с его родителями. Могу ли я купить у него его долю за счет средств материнского капитала? Что для этого нужно сделать?
Анжела! если ребенку исполнилось 3 года и вы действуете в интересах ребенка, то можете!
СпроситьУ меня есть 1/3 доля в квартире,1/3 доля у моей сестры,1/3 доля у моей мамы. Я хочу выкупить у сестры ее долю за счет материнского капитала. Могу я воспользоваться материнским капиталом для выкупа доли в квартире?
Уважаемая Татьяна! В соответствии с правилами направления средств материнского семейного капитала, направить средства на покупку доли квартиры вы имеете полное право…
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу, осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) средства на указанные цели.
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат.
7. В случае если в соответствии с пунктами 6, 8 - 13 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством Российской Федерации порядке, одновременно представляются их оригиналы.
8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
а) копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат;
г) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
СпроситьТакая ситуация: 1/2 доли в трехкомнатной квартире принадлежит моей матери, а другая 1/2 доля моему несовершеннолетнему сыну. Могу ли я за счет средств материнского капитала выкупить долю у матери? Большое спасибо.
На данным момент посредством материнского капитала Вы можете приобрести только целое жилое помещение, долю выкупить не получится
Спросить
сделку проверяет ПФР на действительность, если фонд не посчитает это заинтересованной сделкой с целью отмывания денег, то выкупить можно. подать заявление в ПФР и посмотреть реакцию
Спросить
Можете, если только вся квартира при этой сделке перейдет полностью в собственность Вашей семьи.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях на меня, маму и бабушку, после смерти бабушки ее доля переходит ко мне, могу ли я сейчас выкупить долю матери на материнский капитал? Спасибо.
Здравствуйте!
ПФ обычно не дает согласие на использование средств маткапитала на приобретение доли в квартире, после кторой квартира не будет полностью в вашей собственности.
Как бы там ни было после смерти бабушка . пока она жива - сделать это будет трудно
СпроситьУ меня 1/2 доля в однокомнатной квартире, вторая доля принадлежит риэлтору. Могу ли я выкупить у него вторую долю, используя средства материнского капитала (у меня 2 детей 14 и 4 года)? Если могу, то как прийдется выделять доли детям и супругу в этой квартире?
Здравствуйте Светлана!
Обратитесь к юристу очно, т.к. необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
Спросить
