Как наследнику забрать гараж, которым пользуется другой человек без соответствующих документов
У меня такой вопрос у моего отца в кооперативе находится гараж но документов соответствующих на него нет и отец умер а гаражом стал пользоваться другой человек и даже заключил договор о праве пользования гаражом с копеоративом. Можно ли мне его забрать назад как наследник.
Здравствуйте!
Если у Вашего отца не было членской книжки и справки из ГСК об оплате вступительного и членских взносов, то оформить право собственности в порядке наследования будет невозможно.
Спросить
Здравствуйте. Поскольку наследовать возможно только имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, то наследовать такой гараж вы не можете.
Спросить
Здравствуйте!
Если у Вас имеется хотя бы подтверждение о выплате паевого взноса, то вступайте в члены кооператива либо требуйте возврата пая.
"В случае смерти пайщика его наследники могут быть приняты в потребительское общество, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества. В противном случае потребительское общество передает наследникам его паевой взнос и кооперативные выплаты" (Закон РФ от 19.06.1992 №3085-1).Спросить
Требуется ваша консультация. У меня умер отец, у которого имелся гараж. Гараж находится в гаражном кооперативе. Документов на право собственности на гараж нет и никогда не было. Кооператив арендует землю у города. А у отца с кооперативом-только какой-то договор. Этот договор сейчас находится у его жены, и она, предъявив его начальнику кооператива, заявила себя хозяйкой гаража и сдает его в аренду. Подскажите, пожалуйста, как я могу заявить свои права, не хочется отказываться от него. Начальник гаражей сказал, что гараж в наследственную массу, т.к. на него нет никаких документов, отцу принадлежит только металлический тент и все.
Если не собственность, то у нотариуса гараж не оформить. Вы можете в судебном порядке истребовать все документы по гаражу и оформить его долю либо - если это ГСК и гаражи могут быть оформлены в собственность, то в собственность, либо просить признать за вами долю на имущественные права в гараже-стоянке
СпроситьВладелец гаража в гаражном кооперативе умер. Председатель кооператива заявил его вдове, что она должна освободить гараж для передачи его другому влалельцу, почему родственники умершего потеряли право пользования гаражом? Как его можно восстановить? Членский взнос был уплачен.
Ничего подобного, председатель занимается самоуправством. Обращайтесь в суд и признавайте за собой право собственности.
СпроситьЮридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать
СпроситьМой отец хочет продать гараж в кооперативе, гараж не в собственности. Гаражный кооператив находится в другом городе. Достаточно ли рукописной доверенности на дочь, которая будет представлять его интересы по выходу его из кооператива в пользу другого человека. В гаражном кооперативе необходимо написать заявление о выходе из него.
Здравствуйте! Необходимо удостоверить доверенность у нотариуса, простая письменная форма доверенности для таких случаев недостаточна.
Спросить
Для оформления необходимо сделать нотариальную доверенность простая письменная форма для таких случаев не подойдет. Всего доброго вам.
СпроситьЧленство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.
СпроситьУ меня такой вопрос: у моего Отца есть гараж в гаражном кооперативе, есть членская книжка владельца гаража, но он не приватизирован. Как можно переписать этот гараж на мое имя? Требуется ли для этого его приватизировать? Можно ли подать соответствующее заявление в правление кооператива о моем желании вступить в него, заявление от Отца о передаче гаража в мое пользование и зарегистрировать гараж на мое имя, учитывая, конечно, что мы родственники?
Этапы оформления:
1.Обратиться к председателю гаражно-строительного кооператива за получением справки о нахождении в составе кооператива и окончательном погашении пая. Документ подписывается главой кооператива и лицом, отвечающим за бухгалтерию;
2. Получить в БТИ справку об адресе строения и технический паспорт (для составления этого документа сотрудники бюро должны выехать на место и произвести необходимые обмеры гаража).
3.Получить кадастровый паспорт в Российском государственном реестре. Паспорт изготавливается 5-7 дней, может быть выдан как на бумажном носителе, так и в электронном виде. За изготовление документа взымается госпошлина;
4.Обратиться с заявлением о госрегистрации гаражного строения в подразделение Росреестра, обслуживающее территориальную единицу расположения гаража, или в многофункциональный центр оказания госуслуг.
После регистрации права собственности ваш отец может перевести гараж на вас по договору дарения.
СпроситьЯ вселил в свой гараж (документов на него у меня нет) постояльца но он не желает его покидать по моему требованию. Гараж находится в гаражном кооперативе, находящемся в стадии разработки документов для узаконения кооператива. Есть свидетели что гараж мой... Что мне делать в такой ситуации? Договор с постояльцем я не заключал. Спасибо
С уважением Михаил.
Обращайтесь к участковому для выселения постояльца Тем боле гаражи не предназначены дя проживания
Спросить
Вы являетесь членом кооператива?
У вас есть членская книжка? Если председатель ГСК может дать сведения, что гараж закреплен за Вами это может быть основанием для выселения постояльца.
Спросить
Но в любом случае вам нужно обращаться для выселения к участковому .Через суд вы е выселите-так у вас у самого с документами непорядок
СпроситьМой отец в 199x году купил гараж в гаражном кооперативе, после, в связи с изменением места жительства, передал его в пользование родственнику, родственник умер и передал его дальним родственникам в пользование. Как моему Отцу восстановить право собственности? Помнит только кооператив, номера гаража не помнит.
Встречаться с Председателем Кооператива, восстанавливать членскую книжку и т.д. А дальше смотреть по ситуации и консультироваться с юристами.
Спросить
Вам нужно получить справку от председателя ГК о членстве. Далее можно оформить собственность на гараж. Вклад в ЖК также евляется имуществом которое может быть продано, завещано и т.д.
СпроситьСпустя 14 лет после сметри отца пришла бумага о задолжности на гараж. О существовании этого гаража ни кто не знал. Гараж находится в гаражном кооперативе. Бумаг на владение гаражом нет. Стоит ли Оплачивать долг и пользоватся гаражом? Или можно переоформить его на себя? И как быть? Почему только сейчас пришла бумага?
Взыскатель имел право предъявить к вам требования по ст. 1175 ГК если вы приняли наследство после смерти отца, если не принимали - никаких обязанностей по долгам отца не несете
гараж лучше оформить, если сумма долга небольшая, но взыскание возможно только если не прошел срок 3 года со дня образования долга.
СпроситьЯ приобрела гараж в гаражном кооперативе без документов более 15 лет назад. При этом земельный участок под гараж был выделен одному человеку, а строил гараж другой человек. Я приобрела гараж у того человека, который строил. При покупке гаража у председателя кооператива переписали гараж на меня. Никаких документов на гараж (кроме квитанций об уплате взносов в гаражный кооператив) у меня нет. На сегодняшний день я не могу рfзыскать ни строителя гаража, ни человека которому был выделен земельный участок под гараж. Каким образом я могу оформить гараж и земельный участок под ним в собственность?
Людмила, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж в порядке приобретательской давности. К иску приложите квитанции об уплате взносов в гаражный кооператив, а также возможно кого то пригласите на суд из свидетелей. Вот и все. По вопросам составления иска пишите на указанный ниже эл. адрес.
Спросить
