Наследство с долгами - Что делать, если на квартиру наложен арест?
В июле 2018 году умер мой дядя. Осталась 1/2 часть квартиры, в этой доле прописана супруга и внук (сирота). Супруга в январе начала заниматься оформлением наследства. Вчера выяснилось, что в 2003 году был наложен арест на квартиру и долг накопился около 800 000 рублей. Узнали, что якобы в те времена он взял у кого-то деньги в долг и не вернул. В суд он не ходил, супруга об этом ничего не знала. Что делать в данной ситуации? Вступать в наследство? Не отберут ли квартиру за долги? Это единственное жилье для проживания супруги и внука (сироты), 1/2 часть принадлежит сыну, но он сидит в тюрьме и на наследство не претендует.
На 1/2 долю может быть наложено взыскание путем продажи с публичных торгов, или же суд обяжет наследников, принявших наследство путем подачи заявления нотариусу, выплачивать долги наследодателя.
Спросить3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
СпроситьМожет ли переживший супруг отказаться от супружеской доли в пользу своего внука? Внук по статусу сирота. Имея супружескую долю что нужно сделать, чтобы внук получил её. Вступать в наследство на эту часть, а потом дарить внуку? И есть ли еще какие варианты? Внук подал заявление нотариусу о вступлении в наследства части дома.
Здравствуйте! Нельзя отказаться от совместно нажитой доли в пользу внука, так как это не наследство. В этом случае только получить свидетельство на право собственности, свидетельство о праве на наследство. Потому подарить внуку.
Спросить
Если доля при жизни супруга не выделена, нужно вступить в наследство, а потом подарить внуку. Нельзя подарить то, что не оформлено по документам за Дарителем.
СпроситьРазделить совместное имущество супругов и свою долю подарить внуку. Если ребенок - сирота, то он имеет право претендовать на долю бабушки или дедушки в порядке представления от своего отца или матери, которые приходятся детьми бабушки и дедушки. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьМожет ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
без добровольного согласия зарегистрированного никто не сможет его снять с учета, только в судебном порядке.
Спросить
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Понадобится помощь обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Юлия Викторовна, без согласия бабушки снять ее с регистрационного учета можно только через суд и то только в том случае , если будет доказано что семейные отношения прекращены и бабушка перестала быть членом семьи собственника, понадобится помощь, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем. Первичный прием бесплатный
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьВ период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
СпроситьСитуации такая. В 2000-х годах был договор приватизации на отца, мать и сына. В 2008 умер отец, наследство не оформляли, просто продолжали жить в квартире. В 2018 умирает мать и пишет завещание на внука. Внук до настоящего времени в наследство даже не вступил. Сейчас сын начал оформлять документы на квартиру, но нотариус без внука даже не открывает дело, а внук пропустил уже все свои сроки. Что делать в такой ситуации сыну? Можно ли тогда оформить долю внука как фактически принявшему наследство?
Если внук проживал на момент смерти наследодателя в данной квартире, то можно оформить долю на внука. Если нет - то признавайте право в судебном порядке.
Спросить
Добрый день! Насколько можно понять, с момента смерти матери прошло уже больше 6 месяцев, установленных законом для вступления в наследство. В этой ситуации оформить права на наследство можно только через суд. Сын может подать иск о признании права на наследственное имущество, оставшееся после отца в порядке наследования по закону, ст. 1142 Гражданского кодекса, внук - на долю матери на основании завещания.
Спросить
А можно ли сыну оформлять наследство по закону заявив об этом у нотариуса, если наследник по завещанию так и не вступил в свои права?
Спросить
Здравствуйте! Можно, нотариус не вправе отказать от приема заявления (в установленный законом срок (6 месяцев) или по фактическому принятию наследства (если наследник был прописан на день смерти с наследодателем и продолжает там проживать по настоящее время), но только нотариус все равно увидит завещание матери на внука и попросит внука прийди для определения обстоятельств пропуска наследства наследником и решения наследника о принятии или об отказе от наследства по завещанию (наследник может восстановить пропущенный срок в судебном порядке или признать фактическое принятие наследства). Также форма завещания имеет значения для принятия наследства наследником по закону.
Спросить
Здравствуйте,
Если наследник по завещанию срок пропустил и наследство не принял, к наследованию призываются наследники по закону, т.е. сын.
СпроситьХочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. Сейчас в квартире прописаны трое, бабушка сын и внук. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации?
Здравствуйте!
Челок, отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Так же при продаже доли несовершеннолетнего в обязательном порядке должно быть разрешение от органа опеки. Сделки с долями оформляются через нотариуса.
Спросить
Уважаемый Илья да существует риск что мать зарегистрированная на момент приватизации и отказавшаяся принимать участие в ней приобрела пожизненное право пользования данным жилым помещением ст.31 ЖК РФ поэтому вам нужно чтобы она выписалась из квартиры до совершения сделки что касается приобретения доли на несовершеннолетнего если получено разрешение опеки и попечительства на это И приобретена отдельная квартира одновременно с продажи вашей то здесь никаких рисков нет.
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Как обезопасить супругу и несовершеннолетнего ребенка от выселения в случае задолженности по ипотеке
Квартира оформлена на 3 (супруга, супругу и несовершеннолетнего ребенка). Супруг заложил часть своей доли квартиры в банк и не стал выплачивать, соответственно сумма долга выросла. Суд присудил супруге (супруг умер-страхование жизни в договоре с банком не было) выплатить сумму долга с процентами. Имеет ли банк право выселить из квартиры супругу с малолетним ребенком, если квартира является единственным жильем? Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации?
Выселить не имеет права.
В ст. 446 ГПК РФ отражен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьМои бабушка и дедушка около 10 лет назад приватизировали квартиру на младшего сына (он был в ней прописан) и внука. У самих осталось право пожизненного проживания. Далее сын умирает. В наследство никто не вступал (не знали) и доля сына перешла внуку. Год назад умерла бабушка. Так как дедушка был незрячий и не ходил, то старший сын переехал к нему и стал за ним ухаживать. Недавно дед скончался. Может ли старший сын отсудить долю в этой квартире, так как внук никак не помогал и за квартиру платил дед.
На основаниях, изложенных вами, отсудить долю невозможно. Уход и оплата коммунальных платежей не имеют отношения к наследственным правам.
В принципе, можно в судебном порядке признать дедушку и бабушку фактическими наследниками, разделить 1/2 долю сына на три части, т.е. по 1/6 на каждого из наследников, включая внука. Далее 1/3(доли бабушки и дедушки) разделить пополам, между внуком и старшим сыном. Но это сложно будет сделать, сами, без помощи юриста, не осилите.
Спросить
