На нас банк подал в суд по ипотеке о возмещение всей суммы, что нам делать? Можно ли договориться с банком.
На нас банк подал в суд по ипотеке о возмещение всей суммы, что нам делать? Можно ли договориться с банком.
Если банк пойдет вам навстречу, то вы конечно сможете договориться и заключить мировое соглашение в суде, причем мировое соглашение возможно на любом этапе судопроизводства и исполнения решения.
Спросить
С банком можно договориться, если его устроят предложенные Вами условия погашения кредита.
При достижении договоренности в суде утверждаете мировое соглашение подписанное Вами с банком.
Поэтому для начала обратитесь в банк с заявлением о заключении мирового соглашения и для определения условий погашения кредита.
Если Вы не будете предлагать банку условия погашения кредита, то никакого соглашения с ним не достигните.
Спросить
Тимур, добрый день! Вам нужен адвокат, чтобы помочь в этом вопросе. С этим не шутят.
Спросить
Суд удовлетворить иск банка. Квартиру продадут с торгов. Здесь только гасить ипотеку полностью.
Спросить
Если кредит не оплачивается, а квартира находится в залоге у банка, банк имеет право подать иск в суд и взыскать кредитные деньги, с процентами, и обратить взыскание на предмет ипотеки.
В этой ситуации, если долг вам под силу, чтобы не потерять квартиру, лучше погасить банковскую задолженность по договору. И продолжать платить по графику.
СпроситьОбразовалась задолженность по ипотеки, банк подал в суд, суд вынес решение в пользу банка. Мы подали на рассрочку в суд, решение осталось прежним. Прошло уже три месяца, можно договорится с банком на прямую о рассрочки?
Доброго вам времени суток. Вы конечно можете пытаться договариваться с банком, но сами подумайте какую банку смысл с вами договариваться? Банку проще и удобнее сразу забрать квартиру.
СпроситьБанк в июле 2012 года подал иск в суд на полное возмещение суммы кредита, всех процентов и пении. Суд удовлетворил иск банка. В данный момент осуществляется помесячное возмещение кредита и других сумм. Выяснилось, что на сегодняшний день договор кредита сторонами не расторгнут и банк дополнительно требует от возмещения пении не сумму в разы превышающую сумму кредита. Является ли подача иска и решение суда условием и основанием расторжения кредитного договора.
Вам этот вопрос необходимо ршеить через суд,вообще является,но такая позиция почему то не у всех судов.Обращайтесь,надо попытаться это доказать в суде
СпроситьСбербанк подал в суд на мужа за не уплату потребительского кредита. Наша семья многодетная и всей суммы досрочно выплатить банку нет. Можно ли договориться с банком платит ежемесячно по той сумме, которой мы можем?
Документы уже в суде - договориться не сможете.
Можете только рассрочку исполнения решения суда просить в суде.
СпроситьБрали ипотеку в Газпромбанке, с начала 2015 г. были просрочки по платежам (более трех раз). Банк подал в суд на возмещение всей суммы долга. С момента подачи банком искового заявления до заседания суда пенсионный фонд перечислил материнский капитал на счет банка, долг уменьшился на треть (имеется ввиду сумма полного погашения). Есть ли шанс, что банк отзовет исковое заявление и какие действия мне сейчас предпринимать? Спасибо.
Если Вы погасите пени и штрафы, то есть вариант. Банк имеет право за счет средств маткапитала списать долг по основному долгу и процентам. За время просрочки набежала неустойка.
Спросить
Татьяна,
да, за всё время пользования кредитом начисляются проценты за пользования.
СпроситьЕсть два кредита в Сбербанке и ипотека. Ипотека оплачивается как положено
С мужем в разводе, на иждивении 3 несовершеннолетних ребёнка Т.к. не работала не могла платить кредиты. Подала на реструктуризацию, пришёл отказ. Не платила около года. Банк подал в суд. Написала на отмену судебного решения. Сейчас банк повторно подал в суд. Что делать в такой ситуации, если с банком не получилось договориться?
Добрый день. Можно рассмотреть вариант рефинансирования кредитов. Обратитесь в другие банки, узнайте условия.
Подавать на банкротство однозначно не вариант, потому что ипотечную квартиру заберут.
Спросить
Согласно нормам действующего законодательства банк обязан письменно сообщить заемщику о начале судебного процесса за 30 дней до его осуществления. Как правило, финансовые учреждения отправляют на адрес проживания клиента заказное письмо.
При этом если клиент отказывается от его получения или отсутствие письма по указанному адресу, приравнивается к тому, что оно получено. Поэтому игнорировать письменные обращения кредитора не имеет смысла.
Для банка главное предоставить суду доказательства того, что была выдана ипотека, которая не погашается в течение длительного периода (свыше 90 дней). На судебном заседании также устанавливается продажная стоимость жилья. Для этого используют независимую экспертную оценку или, цена устанавливается по согласию двух сторон (банк и заемщик).
На основании вынесенного вердикта залоговое имущество выставляется на продажу. Полученные средства используют на погашение остатка долга, начисленных процентов и штрафных санкций, судебных издержек.
Как все происходит на практике?
Продажа залогового имущества используется банком только в том случае, когда все меры воздействия на должника не принесли желаемого результата. Если у клиента возникли финансовые трудности, то финансовое учреждение предоставляет отсрочку по кредиту, оформляет реструктуризацию.
Как правило, дело передается в суд, если заемщик вообще не погашает кредит свыше шести месяцев и больше. Даже если оплачивать кредит неполными платежами, то банк не будет забирать квартиру.
Если уже дело передано в суд, то в большинстве случаев банки выигрывают процесс. Есть шанс затянуть разбирательство у тех должников, у которых в залоговой квартире прописаны несовершеннолетние дети. В таком случае для продажи жилья необходимо решение опекунского совета. Социальные службы не позволят выселить маленьких детей на улицу. Но это не панацея. Банк все равно через некоторое время заберет свое.
Как сохранить свое имущество?
В первую очередь не скрывайтесь от кредитора, а попытайтесь с ним договориться. Для этого оформите реструктуризацию или кредитные каникулы. Предоставьте в банк документы, свидетельствующие о том, что у вас уменьшилась заработная плата или другие бумаги, подтверждающие ваше тяжелое материальное положение.
В письменном виде сообщите в банк о возникших финансовых трудностях. Копию письма обязательно оставьте себе. Если банк откажет в предоставлении кредитных каникул, то в суде вы сможете доказать свои действия, которые предпринимались для погашения просроченной задолженности.
По возможности погашайте кредит.
Таким образом, вы покажете банку, что не укрываетесь от своих обязательств. Если дело дойдет до суда, то этот факт будет на вашу пользу. Главное показать себя с хорошей стороны, и возможно, суд станет на сторону заемщика. Такие ситуации также встречались в судебной практике.
Судебный пристав-исполнитель, получив судебный приказ или исполнительный лист, открывает исполнительное производство. Среди прочих мер взыскания накладываются аресты на все счета физического лица, открытые в банках.
Данное право определено в ФЗ № 229 «Об исполнительном делопроизводстве» в статья 81 часть 1. Кредитная организация, в свою очередь, обязана исполнить постановление о наложении ареста и сообщить об этом судебному приставу-исполнителю.
Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т. д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.
Согласно Закону №229–ФЗ арест накладывается на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в банках (депозитных, расчетных, карточных и т. д.). Если денег на счете недостаточно для оплаты долга, арест будет действовать до полного погашения обязательств. Кредитная организация не имеет право списать деньги, находящиеся на арестованном счете, в счет погашения задолженности по ипотеке.
Как погашать ипотеку, если счет арестован?
Существует несколько вариантов погашения ипотеки, чтобы деньги проходили мимо счета заемщика:
1. Переводить деньги напрямую на ссудный счет переводом без открытия счета. Это можно сделать по согласованию с банком-кредитором.
2. Самостоятельно вносить наличные напрямую на свой ссудный счет через кассу банка.
3. Попросить близкого родственника открыть текущий счет в банке, сделать заявление на безакцептное списание средств с него на погашение ипотеки.
Однако в первую очередь должник должен привести в порядок свои финансы, попытаться урегулировать вопрос с судебными приставами.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года он вправе обратиться с заявлением, чтобы отсрочить или рассрочить исполнение судебного приказа. Судебный приказ можно и нужно отменить, это ваше право, решение суда можно и нужно обжаловать, если ИП возбуждено на основании ИЛ. Если такая рассрочка будет предоставлена, то со счета будет снят арест и к должнику не будут применяться меры принудительного взыскания.
Данное заявление подается судебному приставу, ведущему исполнительное делопроизводство в пятидневный срок после наложения ареста. К документу следует приложить справки, которые подтверждают финансовое положение должника: справку о доходах, сумму ежемесячных платежей по ипотечному договору, документально подтвердить прочие расходы, показать состав семьи, количество иждивенцев и т. д.
Спросить
Анастасия, какой размер долга по двум кредитам? И как долго ещё платить ипотеку?
СпроситьХотим купить квартиру, она в ипотеке. Ипотека не выплачивается, банк направил иск в суд. Можно ли договориться с банком? Как мы должны в этом случае действовать?
Не думаю что с банком можно "договориться", необходимо выплатить хоть какую то сумму задолженности , тогда возможно и пойдут на уступки
Спросить
В судебном порядке Вы можете в соответствии со ст. 333 ГК РФ просить в суде снижение процентов и неустойки. После вступления решения в законную силу, Вы можете написать заявление в суд о рассрочки платежа.
Спросить
