Зравствуйте, хочу купить квартиру в новостройке для сына.

При отсутствии завещания Ваш сын не наследует имущество своей гражданской жены. Проще говоря, ничего он не получит.

Если под гражданским браком Вы понимаете отсутствие регистрации брака в органе ЗАГС, то в случае смерти собственницы квартиры, при отсутствии завещания, ваш сын не будет являться наследником и формально не может претендовать на приобретение права собственности на имущество сожительницы.

Согласно статье 10 СК РФ, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния, а права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, в том числе и право наследования.

Существует возможность признания квартиры общей долевой собственностью путем заявления гражданского иска в суд. Но это вопрос судебной тяжбы со всей вытекающей (серьезной) проблематикой. В частности, проблематикой доказывания.

Здравствуйте, уважаемая Svetlana !

Во-первых, в Российском законодательстве (Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния») нет таких понятий, как "гражданский брак", "гражданский муж" и "гражданская жена".

Только после регистрации брака между мужчиной и женщиной в ЗАГСЕ они считаются законными мужем и женой, в т.ч. супругами.

Если мужчина с женщиной живут совместно в жилом помещении без регистрации брака в ЗАГСе, то это называется сожительством.

Во-вторых, на сожителей не распространяются положения того же Семейного кодекса РФ, которые регулируют имущественные права супругов и на раздел их совместного имущества.

В-третьих, согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ часть 3 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сожитель вообще не является наследником имущества другого сожителя.

Поэтому вашему сыну нужно обратиться к юристу по месту своего жительства с этим вопросом, пока еще не поздно. Юрист подробно ему разъяснит, что ему можно сделать, чтобы хоть что-то иметь из имущества, которое оформлено на его сожительницу, если у него есть письменные доказательства, что он тоже вносил суммы денег при покупке этого имущества.

Всего Вам доброго.

В данной ситуации ваш сын без завещания не сможет претендовать на недвижимость.

Здравствуйте, Svetlana.

Ничего не получит, если не оформить надлежащие документы по денежным и имущественным обязательствам.

Иван, добрый день.

Нет подаренные вещи не подлежат разделу.

Статья 36. Семейный кодекс РФ.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Таисия, добрый день!

Нет подаренные вещине подлежат разделу.

Статья 36. Семейный кодекс РФ.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таисия, имущество, полученное в дар, разделу между супругами не подлежит.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

(ст. 36, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.05.2011))

Здравствуйте, Таисия! Подаренное имущество, не является совместной собственностью супругов, полученной во время брака, и в раздел имущества при разводе не включается.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

До брака получаемые денежные средства не могут быть совместно нажитым имуществом. Поэтому при покупке квартиры на средства ее родителей Ваш сын не будет обладать какими-то правами на эту квартиру. При рождении ребенка, которого он призгнает своим, он может у ребенка проживать. Лучше оформить отношения надлежащим образом и вопросы многие отпадут сами по себе.

Гражданская жена может претендовать только на алименты на ребенка в случае, если будет установлено отцовство вашим сыном. И еще, развод бывает только у людей, находящихся в зарегистрированном по закону браке.

Вопрос: на что может претендовать гражданская жена сына, в случае якобы развода или рождения ребенка в этом случае? В данном случае гр.жена претендует только на алименты если установлено отцовство и ни на что более.

Сергей, Если сын купит квартиру на Ваши деньги, она будет на нем, гражданская жена и ребенок, когда родится, прав на нее иметь не будут. Но для избежания в дальнейшем судебных споров, Можно сыну подарить сумму оговорив, что на приобретение квартиры. Или купить и подарить. Правда расходы.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Муж претендовать будет, потому что при дорогой покупке должно быть согласие второго супруга, иначе договор купли-продажи может быть признан недействительным. Даже если квартиру и купите, то не сможете её переоформить на себя без разрешения органов опеки и попечительства до достижении Вашим сыном 18 лет. Удачи!

Если документы будут оформлены на сына (сделка дарение), то при расторжении брака это имущество не будет считаться объектом имущества нажитого в период брака. Оно останется за ребенком. А вот в дальнейшем переоформить на себя вы никогда не сможете. Вы, также как и ваш муж, не имеете право на имущество своего ребенка.

Родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.

Уважаемая Евгений г.Москва!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

Отношения вашего сына с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ (ст.244 ГК РФ) .

Кроме того, при сожительстве:-НЕТ семьи (сожитель и сожительница);-НЕТ совместно нажитого имущества;-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Поэтому исходя из выше изложенного:

- при наличии регистрации в жилом помещении сожительница будет иметь право проживать в нём, но при этом Правом собственности на данную квартиру НИ сожительница, НИ её ребёнок НЕ будут обладать.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.12.2016 г.

Ребенок может быть зарегистрирован как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. По месту жительства матери - только временно. При этом прав на квартиру не возникает ни у матери, ни у ребенка.

Приобретается квартира только на сына. Она не будет супружеским имуществом. Квартира будет собственностью ребенка. Ни муж, ни жена не будут на нее претендовать при расторжении брака.

Можно, хоть сын и несовершеннолетний, правоспособность возникает с рождения, он может быть собственником. Поэтому вовсе не обязательно делать собственность долевую. Малолетний сын будет единственным собственником. А расписываться жена будет за сына как его законный представитель, а не как самостоятельный субъект гражданских правовых отношений.

Вы можете купить квартиру для сына, указав его единственным собственником. Тогда она не будет являться имуществом супругов, нажитым в период брака.

Может не указывать

Жена может не указывать свою долю в квартире, которую купит сыну. В случае развода, смерти жены- муж не сможет претендовать на квартиру сына. Квартира, купленная сыну не будет являться совместно нажитым имуществом, и разделу на подлежит.

юридически - я ноль, не могу понять: если сын маленький и квартира на него, как тогда жена должна ее оформить - разве можно без доли на себя (как она и хочет)?Ведь в документе на квартиру она же жолдна расписываться...

Нет, т.к. это не совместно нажитое имущество. Это будет его единоличная квартира.

С уважением.