Я хотела бы узнать возможно ли в судебном порядке разрешить ситуацию с продажей и с ценой.

• г. Касимов

Маме по наследству от погибшего мужа осталась 1/3 доля в двухкомнатной квартире есть ещё два наследника это дети от первого брака, все вступили в наследство получили свидетельства о регистрации собственности. В своё время когда ещё были живы родители мужа мама за ними ухаживала, внуки даже не появлялись (отец мужа последние 4 года жизни ни вставал). И вот три года квартира стоит закрытая ни кто в ней не живет. Дети жить в ней не собираются, хотят продавать, но не торопятся. Мама сказала что будет выкупать у них доли, но цену назвали такую что можно купить две других квартиры, столько квартиры не стоят в нашем районе. Наша семья очень много трудов вложила в эту квартиру еще при жизни родителей мужа, чтобы сейчас её просто продать. Мама свою долю подарила дочери (дочь прописана у мамы в однокомнатной квартире, она замужем двое детей). Я хотела бы узнать возможно ли в судебном порядке разрешить ситуацию с продажей и с ценой.

Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Ситуация следующая, в соответствии со ст.250. ГК РФ Преимущественное право покупки перед продажей своей доли постороннему лице сособственник ОБЯЗАН предложить другим сособственникам (в данном случае я так понимаю вашей маме) реализовать ее право на преимущественную покупку, сособственник ОБЯЗАН письменно обратится к вашей маме с предложением выкупить его долю с указанием цены продажи. Только по истечении месяца с момента уведомления вашей мамы в случае ее отказа либо отсутствия ответа они в праве продавать квартиру посторонним лицам НО (ЭТО ВАЖНО) по цене не ниже чем они предлагали вашей маме.

Соответственно если письма нет, то они нарушают ст. 250 ГК РФ. И в последствии сделку можно будет оспорить.

Еже одним основанием для оспаривания сделки будет тот факт что скорее всего они будут продавать свою долю по цене ниже чем предложили вашей маме.

Спросить
Пожаловаться

В приватизированной квартире проживали двое человек: бабушка и ее сын. Бабушка умирает и на ее долю вступают в наследство сын и моя мама. В итоге: у брата мамы 3/4 доли, у мамы 1/4 доля. Мама в наследство вступила, но доли не были разделены.

Сейчас умирает ее брат и в наследство вступает наследник первой очереди. Через полгода квартиру будут продавать.

Вопрос:

1) Что нужно делать маме за эти полгода? Нужно ли разделять свою долю перед общей продажей квартиры?

2) Мама в собственности будет 3 года, наследник полгода, кто будет платить 13 налога? Или он будет высчитываться из общей суммы полученной за квартиру?

Моя мама дала наследство своей квартиры (свою часть квартиры, 1/4) на меня, (мама еще жива и квартира преватизырована), но у меня есть еще два брата, один брат готов переписать свою долю квартиры на маму, второй нет. По договору наследства все имущество какое пренадлежало маме при жизни, автоматически переходит на меня. Скажите стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против? И как нам поступить в этой ситуации, может можно переписать сразу на меня эту квартиру?

Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности. Одна треть передана бабушкой по наследству внуку. Внук в право наследства еще не вступил. Второй долеобладатель собирается перевести свои две доли в квартиры через суд, чтобы сделать квартиру коммунальной для последующей сдачи внаем. Каковы права обладателя одной доли в такой квартире?

После смерти мамы мой муж по закону вступил в наследство и получил 1/2 долю двухкомнатной квартиры, в этой квартире была прописана дочь сестры (которая тоже получила 1/2 доли) сейчас там еще прописан сын дочери, который недавно родился. Продавать квартиру сестра не хочет, денег чтобы купить долю у нее нет. Как надо правильно и по закону разделить имущество?

Квартира была приватизирована пополам на маму и ее гражданского мужа. Он умер 18 лет назад, а мама 10 лет назад. Я в наследство на свою долю вступила. А брат в наследство на свои доли не вступил. Я в этой квартире прописана с момента еще, когда мама была жива. Я за нее плачу все эти годы. Могу ли я подать в суд, чтоб всю квартиру оформить на себя в собственность?

Что можно сделать в такой ситуации (кроме раздела имущества через суд).

Квартира приватизирована. До приватизации в квартире жили муж жена и двое детей, квартира была оформлена на мужа.

Родители отказались от приватизации в пользу детей (взрослых), квартиру приватизировали. Дети выписались из квартиры, один подарил свою часть приватизированной квартиры матери. Прописаны остались в квартире только родители, отец развелся с матерью и уже как три года живет с другой семьёй в квартире сожительницы. Сейчас он заявил, что будет жить в этой квартире со своей сожительницей. Мама предлагает ему купить квартиру, но он отказывается, так как его не устраивают другие квартиры, и он хочет жить только в этой квартире. Что можно сделать? Можно ли продать квартиру без его согласия, и купить ему (на его долю) квартиру или отдать деньгами? За квартиру он не платил уже более шести лет. И спокойной жизни нет. Спасибо.

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира имеет 4 доли,2 доли отца, он недавно умер,1 доля у мамы, и 1 доля у сына. Есть еще дочь, она прописана в данной квартире, но доли не имеет. У нее есть своя квартира. Родители хотели 3 доли отдать сыну и 1 долю дочери. Сейчас когда умер отец мама хочет свою долю подарить сыну, а две отцовские доли после смерти мамы пусть делят между собой. Но у мамы дцп, хотела вызывать нотариуса на дом. подскажите пжл правильность действий в данной ситуации, чтобы потом не оспорились действия. И какие бумаги нужно подготовить для сделки и для нотариуса. Спасибо.

Когда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.

У меня умерла мама, остался отец и брат, все мы вступили в наследство на мамину долю, брат алкаш долг по алиментам и кредитам с других банков около двух миллионов, подскажите если он умрет то долю в которую он вступил в наследство могут забрать за долги. Слышал что все его долги перейдут детям и они должны будут платить их иначе квартиру могут забрать и продать его долю. Это так и как лучше поступить мне. Думаю нужно чтоб он отказался от своей доли сейчас а мы с отцом откажемся от его доли в квартире которой он живёт,она была сделана на маму. Отец живёт в другой квартире. В которой они жили с мамой. Чтоб он отказался от квартиры в которой живёт и отец. У мамы было две квартиры. У брата небвло нечего, он просто жил и был прописан в одной из маменой квартире. Как быть что делать. За ранее благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение