Если участок составляет 7 соток и там уже стоит дом, можно ли построить рядом ещё на один и оформить его?
Если участок составляет 7 соток и там уже стоит дом, можно ли построить рядом ещё на один и оформить его?
В Волоколамском р-не, в СНТ есть участок 6 соток. Два собственника. Участок в долевой собственности по 1/2. Можно ли построить 2 отдельных дома или один дом дуплекс? И еще вопрос! Рядом с нашим участком есть участок 3 сотки, который мы используем для огорода! Можно его оформить в собственность по дачной амнистии? И оформить на одного собственника 6 соток, без ведома другого собственника 6 соток, который так же использует эти 3 сотки для огорода?
Здравствуйте! Для ответа на Ваши вопросы Вам лучше обратиться в администрацию, чтобы уточнить, какие правила застройки именно на Вашем участке,, а также какова процедура приобретения права собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
Спросить
У меня участок 16 соток. Там стоит дом, хочу построить ещё один дом. но так как один участок один дом, придется снос старого или раздел участка, но так как не хочется делать то и то можно ли старый дом перевести на нежилое и как это сделать.
Согласно статье 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
СпроситьУ меня на участке 3 сотки стоит частный жилой дом. Рядом со своим участком я купил ещё один участок 3,5 соток. Но участки длинные (как чулок). Могу я на новом участке построить дом, если расстояние между домами будет всего 2 метра? Спасибо!
Да вправе, так как одним из оснований для уменьшения отступа от границы участка - является нахождение зем. участка в зоне сложившейся застройки, а также его параметры.
Единственное - придется тем не менее согласовать проект с соседями и администрацией, которые могут оспаривать отступы от границ
Если Вам потребуется помощь адвоката - звоните, я обязательно помогу Вам!
СпроситьИмеется участок 10 соток на 3 собственников и дом также на троих дом двухквартирный. Хотим построить еще один дом рядом и присвоить отдельный адрес. Архитектор сказал что нельзя так как дом считается многоквартирным. Можно ли как нибудь решить такой вопрос.
изначально заручитесь письменными документами об отказе, потом обжалуйте отказ в суд и решайте в суде вопросы, вам предстоит затяжная тяжба, но боритесь за свои права
Спросить
Предельных параметров размера строительства дома законодательством не установлен.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас есть участок 6 соток, на нем стоит уже дом жилой, можем ли мы построить еще один домик, он будет меньше чем основной. Можем ли мы его назвать, как гостевой домик? И надо ли куда то сообщать о том, что мы собираемся построить еще один домик?
На практике можно никуда не обращаться и спокойно строиться. Если идти официальным путем, то есть риск нарушения технических норм и др.
СпроситьИмеется участок ижс 12 соток с жилым домом, можно ли участок размежжевать и построить ещё один дом?
СНТ выделило участок 6 соток, подъезда у него нет, можно ли оформить участок на себя в собственность без подезда к участку. Председатель говорит что нет, если нет дороги, то оформить ни чего нельзя. И еще вопросик если участок 5 соток и потом построить дом можно ли его оформить в собственность, ранее говорили что если менее 6 соток, то нельзя, поменялись ли законы? Спасибо.
Добрый день. Оформить земельный участок в собственность вы можете. Только для соседей есть риск, что вы обратисесь в суд с требованием об установлении частного сервитута. Это будет сделано по причине того, что собственник имущества (в данном случае земельного участка) не может быть ограничен в своем праве на пользование собственностью. А если проезда к участку нет, то соответственно и пользоваться вы им не можете.
5 соток.
Согласно Земельному кодексу РФ от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
СпроситьКак и когда и можно ли оформить в собственность зем. участок, предоставленный МО в аренду под застройку многоквартирного дома (ов).
Зем. участок 67 соток предоставлен в аренду сроком на 3 года под застройку многоквартирных домов. Можем ли мы: построить один многоквартирный дом на 5 сотках, ввести его в эксплуатацию и оформить собственность все 67 соток.
Как и когда и можно ли оформить в собственность зем.участок,предоставленный МО в аренду под застройку многоквартирного дома(ов)
---полагаю что не оформите.
СпроситьЗемельный участок в новой Москве, участок в собственности. На данном участке уже имеется дом. Можно ли без разрешения построить ещё один дом сыну, дабы участокэто позволяет 14 соток. Заранее спасибо!
Можете построить,но не сможете зарегистрировать без разрешения на строительства в росреестре.
Спросить
