За чей счет производится поверка общедомового теплосчетчика в многоквартирном доме?
За чей счет производится поверка общедомового теплосчетчика в многоквартирном доме?
Если в многоквартирном доме нет общедомового теплосчетчика насколько правомерно установить внутриквартирный теплосчетчик и будут ли учитываться при расчетах оплаты его показания.
Узнайте в УК..есть ли техническая возможность установить индивидуальный теплосчетчик в квартире.
Спросить
Сорвана пломба на общедомовом теплощетчике в многоквартирном доме. Как её восстановить, за чьи средства. Есть ли документы, регламентирующие порядок охраны общедомового теплощетчика? Спасибо.
Раз имущество общее - и восстановление за счет средств, направленных на ремонт и содержание общего имущества, если с виновника не могли взыскать.
Документов таких нет.
СпроситьВ 2016 году в нашем доме закончился срок действия поверки индивидуальных теплосчетчиков. Поверку сделали не все квартиры из 77 квартир 12 не сделали поверку. УК выставляет счета в зависимости от показаний общедомового теплосчетчика. Во внимание индивидуальный теплосчетчик не берут, мотивируя тем, что на основании постановления правительства 354, с 2016 года если хоть 1 квартира не пройдет поверку, то учет будут производить не учитывая индивидуальные теплосчетчики. Подскажите пожалуйста, на сколько это правомерно? Ведь я не могу заставить соседа заплатить. А сам получается выкинул деньги на ветер, сделав поверку, толку от которой 0.
Да, действительно это так. Пункт 42.1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" об этом прямо говорит. Бороться с этим можно только методом убеждения.
Спросить
Здравствуйте. Вас просто игнорируют? Обратитесь с жалобой в Прокуратуру.
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (с изменениями на 29 июня 2016 года)
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.Путин
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 6 мая 2011 года N 354
(с изменениями на 29 июня 2016 года)
Настоящие Правила вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, утвержденых постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 258, т.е с 01.09.2012.
- Примечание изготовителя базы данных.
Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 857 установлено, что Правила, утвержденные настоящим постановлением, в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются в 2012-2014 годах с учетом одной из следующих особенностей:
а) в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012-2014 годах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 857;
б) разрешить органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 года принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие решения, указанные в подпункте "а" или "б" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 857, могут в любой момент принять решение о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами, утвержденными настоящим постановлением.
- См. постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 857.
I. Общие положения
1. Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Другими словами Вы должны оплачивать за ГКл предоставленные в Ваше жилое помещение, а не в помещение соседа.
Переубедить соседей можно на общем собрании собственников жилья, приняв решение по оплате понесенных Вами перерасходов (разницу по прибору квартирного учета тепла (сумму за месяц) и выставленного счета тепловиками) за счет средств собственников не желающих проводить поверку своих квартирных приборов учета тепла.
СпроситьВ многоквартирном доме установлен общедомой теплосчетчик и дополнительно пол дома жильцов имеют квартирные теплосчетчики другая половина нет. существует ли закон что если в доме не во всех квартирах установлены теплосчетчики то оплата тепла производится по общедомовому счетчику.
Существует Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 с изменениями от 16.04.2013г. № 344 далее Правила....... Я НАШЛА БЕЗ ПОМОЩИ ВАШИХ ЮРИСТОВ, КОТОРЫЕ НИЧЕГО НЕ ЗНАЮТ ОБ ЭТОМ ПОСТАНОВЛЕНИИ ОСОБЕННО ТОТ ЮРИСТ КОТОРЫЙ ОТВЕЧАЛ НА ВОПРОС, ЛУЧШЕ БЫ ВООБЩЕ НЕ ОТВЕЧАЛИ,
Спросить
Проверка показаний ОДПУ коммунальных услуг и их поверка входит в минимальный перечень работ и услуг по договору управления МКД, т.е. за ежемесячную плату за содержание. То есть УК должна проверять и поверять ОДПУ за счет собственников помещений МКД, но не из дополнительных платежей, а из платы за содержание.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующими нормативными актами это входит в оплату, которую собственники отдают за содержание общего имущества.
СпроситьКто должен платить за поверку теплосчетчика в многоквартирном доме по Российскому законодательству, если теплосчетчик установлен на лестничной клетке (в отдельном помещении), но на каждую квартиру.
За поверку теплосчетчика обязан платить его собственник, то есть собственник квартиры. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.
СпроситьУправляющая компания утверждает, что поверка общедомового теплосчетчика является капитальным ремонтом и,следовательно, оплата производится за счёт собственников жилья, а не УК по статье содержание и ремонт. Так ли это?
За счет собственника, так как прибор учитывает ресурс, поступивший конкретно в определенную квартиру. Поэтому, на основании Постановления Правительства РФ 354 п. 81: Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
СпроситьВ многоквартирном доме нет общедомового теплосчетчика. Но у некоторой части жильцов стоят индивидуальные теплосчетчики на квартиру введенные согласно актам ресурсоснабжающей организации. Оплата производилась согласно показаниям индивидуальных счетчиков. С 1.01.2019 г. ресурсоснабжающая организация уведомила, что оплата будет производится согласно нормативу сославшись на постановление правительства за №1708 от 28.12.2018 г. поскольку в доме нет общедомового счетчика. До этого было законно, а теперь нельзя. Правомерно ли это.
Уважаемый Игорь, это правомерно, так как не решен вопрос об оплате общедолевого имущества МКД (мест общего пользования). Из общедомового счетчика вычитаются показания индивидуальных приборов учета и делится на всех жильцов согласно долям.
СпроситьКак производиться оплата за установку и его обслуживания общедомового теплосчетчика в многоквартирном доме,, по квадратным метрам квартир собственников жилья или распределяется по всем квартирам одинаково,,?
