Вопрос перерасчета оплаты капитального ремонта для пенсионеров в Челябинске
Не являюсь совственником квартиры. Собственник свекровь-79 лет и муж. Не платили за кап. ремонт, сейчас взыскивают эту сумму с меня. Можно как-то сделать перерасчет, пенсионерам после 70-мидесяти 50% за кап. ремонт насколько я знаю. Челябинск.
Добрый день!
Для начала надо понимать с кого взыскивают... с Вас? а вы какое отношение имеете к квартире?
Как я понял, собственники свекровь и ваш муж... а вы пишите, что с вас взыскивают?
По законы только собственники обязан платить.
Надо изучать ваш вопрос и смотреть документы.
Спросить
Я только прописана в квартире, судебному приставу так и говорю, что не имеют права с меня взыскивать, мало того, я коммуналку полностью плачу, еще и капремонт.
Спросить
Пишите жалобу в прокуратуру, раз не знает пристав, что капремонт то (кто собственник обязан платить.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Квартира 64 кв метра, прописано в ней 5 человек (я, сын, муж, свекровь-собственники и моя дочь-собственником не является) приватизирована на 4 собственника. 1/4 часть принадлежит свекрови. 06,07,19 Свекровь свою долю по дарственной передала своей дочери. Дочь свекрови в квартире не прописана. За квартиру все это время оплачивала я сама за всех. Вопрос: Должна ли собственник (дочь свекрови) платить кварплату, отопление и капитальный ремонт. Она утверждает, что нет. Заранее спасибо.
Здравствуйте! В соответствии с частью 3 статьи 31 и статьей 153 ЖК РФ Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Собственник квартиры (дочь свекрови), обязана платить коммунальные платежи. Если между Вами не будет достигнуто соглашение об оплате, рекомендуем обратиться в суд с заявлением о разделе оплаты по коммунальным платежам.
Спросить
То есть, если я правильно поняла, то согласно квитанция за коммунальные услуги, кап ремонт и отопление делим на 4 собственника, а вода и свет по счетчикам делим на количество прописанных.
Спросить
У мужа со свекровью квартира, собственники: муж и свекровь. Как мужу продать свою долю, чтобы купить себе др.квартиру? Договорится по хорошему не получается, документы на квартиру все у свекрови.
Продать можно только с соблюдением преимущественного права покупки.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Свекровь имеет преимущественное право на приобретение доли в общей квартире. Если муж соберется продавать свою часть жилого имущества общей собственности сторонним лицам, сначала он обязан предложить выкупить долю свекрови..
Спросить
Доброго времени суток. Свою долю собственник может продать по своему усмотрению после того как придут предложит на этих же условий выкупить доли другому собственнику на основании статьи 250 гкрф. После того как собственник отказаться или проигнорирует это уведомление долевой собственник может продать свою долю третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте Виктория!
Соблюдая правила статьи 250 ГК РФ можете продать свою долю и без разрешения свекрови
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.Спросить(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте! Продать муж может только свою долю квартиры, предварительно направив уведомление о продаже матери. Если свекровь не выкупит долю в течение 30 дней, муж сможет продать долю любым лицам.
Спросить
Добрый день! Нужно письменно направить свекрови заявление о предложении выкупа доли, в соответствии со ст. 250 ГК РФ. если в течении месяца не даст ответ, то можно продавать любому другому лицу, но по той же цене, что предложено было второму собственнику. Документы на квартиру (выписку) нужно получить в Росреестре, заплатив госпошлину.
Спросить
Нужно ли платить за капитальный ремонт в муниципальной квартире, если не являешься ее собственником?
Я не являюсь собственником квартиры, кв муниципальная.
Присылают квитанции за капитальный ремонт, и в управляющий компании говорят что я обязана платить за кап. ремонт. Насколько я знаю за кап. ремонт платят только собственники квартир. Разъясните пожалуйста ситуацию, обязана ли я платить за кап. ремонт, если квартира не в собственности?
Здравствуйте,
На основании пп.2 п.2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение. Таким образом, если квартира муниципальная, то капитальный ремонт общего имущества оплачивается за счет средств муниципалитета.
СпроситьСвекровь свою двухкомнатную приватизированную квартиру, в которой живем мой муж, я и дочь хочет договором дарения подарить сыну, а сын прописан в кооперативной трехкомнатной квартире, где он является собственником, в котором живет она и свекр. Эту кооперативную квартиру сына переписать она хочет на себя, то есть сделать обмен. Какие документы при этом нужны? Наша семья, живя в квартире свекрови, имеет долг по коммунальным платежам в сумме 15000-00 рублей, так как дом старый, ремонта уже не было 40 лет и я не оплачиваю за капитальный ремонт дома и сумма со временем накопилась. При обмене квартир обязательно ли надо выплатить эту сумму долга или как-то этого можно избежать? И как сделать обмен?
Роза, добрый день!
Вашему мужу и Вашей свекрови нужно между собой заключить Договор мены жилыми помещениями.Договор может быть заключен как в простой письменной форме, так и удостоверен у нотариуса. Для совершения сделки необходимы правоустанавливающие документы на обе квартиры со свидетельствами о государственной регистрации,спрвки о регистрации, характеристики жилой площади , технические паспорта, согласие супруга свекрови, если квартира приобреталась в браке. В части задолженности, юридически препятсвий к сделке не имеется, однако на практике, Ваша паспортная служба может воспрепятствовать в выдаче справок до погашения задолженности.
С уважением,
СпроситьСогласно наследственного дела свекрови досталось 1\6 часть машины и 1/3 доли квартиры, а мне с сыном 5/6 машины и 2/3 доли в квартире. Свекровь хочет через суд отнять у нас и машину и долю квартиры. И заставить выплатить часть суммы ремонта в моей квартире (здесь муж прописан не был и приватизировала квартиру уже после смерти мужа на себя и сына). Ремонт состоял из ремонта туалета и перепланировки 2-х комнатной хрущевки. На контакт свекровь не идет.
Снять с учета можно. обратитесь в ГИБДД. Стоимость ремонта она может потребовать через суд, если у нее есть документы(квитанции, чеки, расписки). Продать долю квартиры можно, у свекрови есть право преимущественного выкупа, т.е. сначала надо предложить ей за ту цену, которая будет указана в договоре.
СпроситьЖивем в приватизированной квартире: я, муж, сын и свекровь. Хозяйкой квартиры является свекровь. Можно ли разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг, чтобы мы с семьей платили отдельно от свекрови? Если "да", то как это сделать? Спасибо.
Свекровь была собственником помещения в ТСН, мужу перешло по наследству после смерти свекрови. Нужно ли повторно платить вступительный взнос, если свекровь бывший собственник уже платила.
Мы проживаем в квартире родителей моего мужа. Родители мужа давно живут в другом своем доме. После того как мы заключили брак и я родила ребенка, свекровь прописала меня и ребенка в этой квартире. Муж прописан в их нынешнем доме. Сейчас мои отношения со свекровью испорченны и муж тоже с ней не разговаривает, она грозится меня с ребенком выписать отсюда, мужа к ним домой, где он прописан тоже не пускает. Собственники квартиры, где мы сейчас живем мои свекры, мой муж и его брат. Мы сделали ремонт в этой квартире. Какие права у нас на эту квартиру и может ли свекровь нас выгнать всех?
Да, собственники вправе Вас, мужа и ребенка выселить несмотря на сделанный ремонт.
Спросить
Свекровь вас всех выгнать без решения суда не может вообще. Из квартиры, в которой живете Вы, Ваш ребенок и муж, если Ваш муж является собственником доли в праве на квартиру, Вашего мужа и ребенка не выселят даже по судебному решению, так как невозможно выселить собственника из жилого помещения, а также его несовершеннолетнего ребенка. Вы можете быть выселены из квартиры лишь по судебному решению. Прав на квартиру, кроме права проживания и пользования, у Вас и ребенка нет никаких. У Вашего мужа есть право собственности на долю в праве на квартиру, он может проживать в квартире, пользоваться ей, распорядиться своей долей в праве на квартиру, продав ее другому лицу.
СпроситьПосле смерти мужа прошло уже больше чем полгода. Я никуда не обращалась чтобы оформить свое право на квартиру так как все документы находились у свекрови и она сказала чтобы я не претендовала. Так как я сьехала с квартиры мужа и снимаю другую, то за ту я не платила и свекровь тоже. Сейчас я не знаю кто должен оплачивать все эти долги за 8 мес. и я даже не знаю кто теперь собственник квартиры. Но сейчастолько я и ребенок прописаны в этой квартире.
Екатерина, для начала наследство надо оформить. Если Вы на момент мужа проживали совместно с ним, то Вы считаетесь принявшей наследство по закону фактически, без оформления прав (документального). Если у Вас и мужа есть общий ребенок, то он имеет обязательную долю наследства, которая составляет 1/2 от доли, причитающейся ему по закону (актуально в случае оформления наследодателем завещания в пользу третьего лица). Наследниками по закону первой очереди, являются дети, супруги, и родители. Все наследуют в равных долях. Вам обязательно надо оплатить долги за квартиру-это обязанность наследников, и оформить права на квартиру. Отсутствие документов, не является препятствием для получения наследственных документов. Если нужна помощь,-пожалуйста, обращайтесь.
СпроситьСвекровь хочет через суд выписать мужа из квартиры, она собственник, муж, чтобы она его не смогла выписать, хочет прописать там сына 5 лет (сейчас он прописан у меня в квартире, я собственник). Можно ли внука прописать в квартире свекрови без ее ведома и согласия на основании прописки там мужа? Какие обременения на квартиру будут в случае прописки малолетнего ребенка?
Вы можете прописать ребенка без согласия собственника на основании прописки отца. Место жительство детей до 14 лет определяется по месту жительства одного из родителей. В случае прописки ребенка он получает право проживания. Никаких обременений на квартиру на накладывается.
Спросить
