Уведомление о принадлежности жилого помещения к муниципальной собственности - возможность выселения и действия для решения вопроса
Меня зовут Алексей, пришло уведомление, что жилое помещение является собственностью муниципального образования. В нем нам предлагают освободить квартиру в течении 10 дней с момента получения уведомления с проживающими членами семьи. Якобы мы проживает без документов подтверждающих право пользования жилым помещением. Квартира досталась от бабушки, мама вписана в ордер с 1990 года, ордер есть, но квартира не преватизированна, могут ли нас выселить и что делать,? Куда обратиться чтобы помогли решить вопрос.
Здравствуйте! Тут вопрос решать надо только в судебном порядке и желательно вам очно к юристу обратиться вас реально могут выселить.
Спросить
Добрый день, Алексей! Без Вашего согласия вас могут выселить, только на основании судебного решения (ст. 84 ЖК РФ). Обратитесь в администрацию и предоставите все имеющиеся у Вас документы или ожидайте вызова в суд и уже в судебном процессе доказывайте свое право.
Спросить
Или такого права человек не имеет в этом случае?
(цитата: "...заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями..."
Спасибо!
Наталья! В данном случае для ответа на Ваш вопрос желательно описать все ситуацию, но никак не пользоваться цитатой.
СпроситьВозможно ли признать осужденного утратившим право пользования жилым помещением при таких обстоятельствах:-владелец жилого помещения отец, жилое помещение перешло по наследству от бабушки-есть возможность зарегистрировать его в другом жилом помещении.
Уважаемая Наталья г.Каменск-Шахтинский !
Из представленных вами оснований таких законных оснований НЕ усматривается.
Удачи вам
Спросить
Помогите разобраться.
Ст.292 ГК
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу ЯВЛЯЕТСЯ основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленно законом.
Берем случай "если иное не установленно законом." (нет договоров, нет соглашений, нет алиментных обязательств, нет общей собственности, квартира не приватизировалась и т. п. )
Ст.31.ЖК
5. ...право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника...
Собственнику потребовалось продать жилье.
Вопросы:-что может помешать?-квартира продается без обременения?-новый собственник "выписывает" всех зарегистрированных и как? (суд или...)-старый собственник должен "выписать" и выселить...? Как?
С уважением, Михаил.
Мне, , принадлежит на праве собственности жилое помещение, Право собственности на данное жилое помещение я приобрел на основании договора купли-продажи квартиры
В настоящее время согласно выписке из домовой книги, ответчики остаются зарегистрированными. Членами моей семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.
Ответчики фактически в жилом помещении не проживают, о последнем месте их жительства, либо нахождения мне неизвестно, Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я. Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе мне было отказано. Какими статьями следует руководствовоться при составлении искового о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СРОЧНО НУЖНА ПОМОЩЬ!
СИТУАЦИЯ: Чернобылец получил сертификат на жилье (для улучшения жилищных условий), но перед получением он и 2-а члена его семьи подписали обязательство о сдаче уже имеющегося у них (муниципального) жилья. На полученный сертификат преобрели квартиру в совместную собственность общей площадью 45,6 кв.м. и желой 30,3 кв.м. Старая квартира общей площадью 32,1 кв.м и жилой 18 кв.м.. Указанную квартиру не сдали.
В настоящее время администрация подала иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании освободить и сдать жилое помещение, обязании УФМС снять с регистрационного учета прописанных в указанной квартире лиц.
ВОПРОС: Какие есть способы для сохранения обеих квартир.
Уважаемый Валентин!
Одностороннний отказ от исполнения обязательств не допустим. Если все члены семьи подписали обязательство, то, к сожалению, никаких шансов сохранить муниципальную квартиру нет...
Только, если в момент подписания обязательства об освобождении жилой площади, на данной площади был зарегистрирован совершеннолетний член семьи, который не подписывал никакого обязательства....
СпроситьПереход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Если я правильно понимаю, то я могу обратиться в суд с иском о прекращении пользования жилым помещением бабушки и деда?
Здравствуйте, Ангелина.
Понимаете Вы правильно, но вот оговорка "если иное не установлено законом" - существенна. Поэтому для того, чтобы компетентно ответить на Ваш вопрос, нужно знать историю квартиры: в чьей собственности была, основания для перехода права собственности к Вам, откуда взялись бабушка и дедушка.
СпроситьСемье был выдан ордер на проживание в общежитии. Жилье принадлежало фабрике, затем ООО, затем продано и приватизировано частным лицом (статус присвоен квартира), затем перепродано несколько раз. Семья проживала и проживает по ордеру, т.е. фактически по договору найма, сложились отношения собственник-наниматель. Как получилось так, что квартиру приватизировали, а ордер остался у семьи? Кто прав, кто виноват? Понимается, что выселить семью невозможно? В свидетельстве о собственности сначала указывается обременение право пользования жилым помещением, затем его нет, но семья продолжает проживать.
Срок давности признания приватизации незаконной (если это имело место быть, неизвестно) прошел.
СпроситьОтветьте пожалуйста. Те люди которые проживали в квартире в момент приватизации и давали согласие на приватизацию квартиры, имеют право постоянного пользования этим жилым помещением. Вот это право пользования жилым помещением является ли обременением и отмечается в регистрации в праве собственности на это жилое помещение? Заранее спасибо.
Собственность (комната) в коммунальной квартире, сегодня отправила в опеку заявления для постановки в очередь, зявления факт невозможности проживания в жилом помещении, на основании проживание в жилом помещении лиц, не являющихся членами семьи, имеющих самостоятельное право пользования жилым помещением. Какова вероятность что поставят в очередь сироту?
Возможно, откажут. Собственник комнаты может обменять или продать ее, выполнив требования ст. 250 ГК РФ, чтобы переселиться в другое жилье.
Спросить
У вас хорошие шансы даже если комнату учтут скорее всего норма площади в комнате меньше 12 метров на человека, не волнуйтесь.
СпроситьЕсли суд обяжет собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, на чье имя будет оформлена иное жилое помещение, в которое выпишутся бывший супруг и другие члены семьи? Если собственник не предоставляет иное жилое помещение, на какой срок право пользования жилым помещения сохраняется за бывшими членами семьи?
Пока нет судебной практики, решаться будет в конкретносм слуаче в зависимости от обстоятельств по делу
Спросить
