Обязана ли я оплатить долг за капитальный ремонт четырехквартирного дома и как распределяются эти средства?
Наш дом четырехквартирный, на земле. С нас сняли взносы за капремонт с февраля 2019 года. Ремонт дома не производился, адолг знами остался. Я должна его оплатить? И куда пойдут эти деньги.
Добрый день. Ваш дом является многоквартирным и в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, вы как собственники помещений в таком доме обязаны оплачивать и капремонт общего имущества данного дома, например ремонт крыши, подвалов, лестничных маршей и т.д.
Обязанность по уплате взносов на капремонт возникает в соответствии со ст. 169. ЖК РФ
"
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
"
Включен ли ваш многоквартирный дом в региональную программу капремонта-можно посмотреть на сайте организации «Фонд капитального ремонта МКД» в Ставропольском крае.
Если включен, надо оплачивать.
Деньги на капремонт могут пойти только на капремонт общедомового имущества Вашего дома.
Однако если собственники квартир в Вашем доме не выбрали способ управления таким домом и вы считаете
что у вас нет общедомового имущества, например у каждого свой вход, нет лестничных маршей, вход на крышу у каждого свой, конструктивно дом построен так, что фактически общедомовое имущество отсутствует, то
как вариант - не оплачивать платежки за капремонт. При предъявлении к Вам, как к собственникам таких квартир в судебном порядке требований о взыскании задолженности за капремонт, доказывать что у дома нет общедомового имущества, которое надо содержать и ремонтировать, так как каждый собственник ремонтирует свою часть квартир.
С уважением Гапарова Светлана. Если остались вопросы, звоните 8 918 750 28 31
Спросить
У нас четырёхквартирный дом. Все квартиры приватизированы. Дом на непосредственном управлении. Можем ли мы не платить взносы на капремон? На общем собрании мы решили ежемесячно сдавать деньги председателю для общедомовых нужд, в том числе и на ремонт дома.
53 года жильцы нашего дома оплачивали взнос на капитальный ремонт дома, который не проводился 53 года. После перехода в РФ,ремонтно-эксплуатационная организация, куда мы сдавали эти взносы была ликвидирована. После этого наш дом стал обслуживаться уже российской Управляющей компанией, которая с Нового 2017 годы присылает платёжки за капремонт отдельной строкой. Капремонт планируют провести ещё через 10 лет. На вопрос "Где деньги, Зин,которые мы 53 года сдавали на капремонт"новая управляющая компания ответить не может, так как не является правоприемником бывшего РЭПа. Подскажите, как востребовать взносы на капремонт, которые я сдавал 53 года, чтобы передать их в нынешний Фонд содействия капремонту?
С октября 2014 года я плачу по 2355 рублей за капремонт в нашем многоквартирном доме. Буду платить по октябрь 2015 года. Капитальный ремонт крыши производится в настоящее время. Эти деньги взыскивают по решению общего собрания жителей дома.
С января 2015 года я плачу по 166 рублей взнос на капремонт этого же дома. Эту сумму денег я должна платить 25-30 лет или всю жизнь до конца своих дней?! На основании чего взыскиваются эти деньги?
Я расстроена и возмущена. Почему я должна платить дважды? За капремонт сейчас и за ремонт, который будет неизвестно когда.
Мне 75 лет. У меня небольшая пенсия. Пожалуйста. Поясните мне.
С уважением.
Дому 42 года, капремонта не было ни разу, неоднократно обращались в УК, жилищную инспекцию, прокурору Верх - Исетского района. Только после обращения к прокурору УК поставила дом на проведение работ по капремонту на 2010-2011 гг. Заканчивается 2012 год, а капремонт так и не производился. На наш запрос УК ответила, что были проведены работы по замене лифтового оборудования, частично водопровод пожаротушения, частично ремонт кровли. Но наш дом 5-ти этажный, лифтов никогда не было и водопровода пожаротушения тоже.
Куда нам обращаться?
Многоквартирный дом самостоятельного управления с марта 2020 года в управляющую компанию. Управляющая компания прислала счет с 2014 года за взносы на капремонт. Ремонты в доме производились, деньги собирали по факту ремонта председателем дома. Как законно отказаться от уплаты взносов за года, когда дом не принадлежал управляющей компании? И вообще законно ли собирают деньги задним числом?
Скажите пожалуйста как не платить за капремонт, дом 3 года назад выиграл суд на капремонт, в прошлом году его полностью сделали, а за капремонт с нас деньги берут, как не платить, ведь ремонт дому больше не нужен, дом 37 года до следующего капремонта вряд ли доживет.
С какого года должны платиться взносы на капремонт в новом многоквартирном доме? Наш дом сдан в октябре 2013 г. начисляют взносы на капремонт с 01.01.2015 г.
Если дом в 2014 году выиграл суд у администрации города по проведению кап ремонта в доме, ремонт сделан не был, должны ли жители дома платить взносы в фонд капитального ремонта?
