Как вернуть деньги за квартиру после смерти мужа, взятой в ипотеку, при наличии совладельцев и долга перед банком?
Муж взял квартиру в ипотеку, двое детей от разных браков, муж умер, доли остались, банк забрал квартиру! Можно вернуть деньги (долю)
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Если заемщик не исполняет условия кредитного договора, то кредитор вправе расторгнуть в суде кредитный договор и взыскать с него долг с процентами.
По ипотечному кредитному договору банк также вправе изъять у должника ипотечную квартиру для ее реализации через судебных приставов-исполнителей.
Во-вторых, если банк в судебном порядке изъял ипотечную квартиру, то она будет реализована для погашения долга по договору об ипотеке и кредитному договору.
Если сумма от продажи ипотечной квартиры будет больше долга с % по кредитному договору, то супруга этого умершего мужа вправе оставшуюся сумму от продажи квартиры потребовать у банка на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ.
Часть этой суммы может быть наследством для жены и детей умершего мужа.
Удачи Вам.
Спросить
У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.
Муж умер, осталась по наследству квартира в ипотеке,4 наследника никто ипотеку не платит, из 4-х один несовершеннолетний. Опека никаких прогнозов не дает. Можно ли сына вывести с доли ипотеки и взамен отдать долю в другой квартире? Банк квартиру не забирает из-за несовершеннолетнего. Что можно сделать? Как поступить? Квартиру продать не можем, т к она в залоге у банка, ее просто не покупают. Какой есть выход из ситуации? Банк вешает огромные долги.
У мужа умер брат, у него не погашена ипотека (без страховки), наследники - будут отец и дети от разных браков. Мой муж (он не наследник) хочет погасить ипотеку раньше срока (прошла неделя с даты смерти), чтобы банк не забрал квартиру. Вернут ли через суд ему деньги наследники.
Я мать двоих детей от разных отцов, муж взял в ипотеку квартиру, он является единственным собственником квартиры. Могу ли я использовать мат капитал для погашения кредита по ипотеке? У детей разные фамилии, и как будет составлено нотариальное согласие на доли детей, если первый ребенок не является ребенком мужа, или согласию пишу я на доли детей (а собственник квартиры муж)
Умер муж. Квартира в ипотеке да с привлечением мат капитала. Двое детей.
На какую долю может претендовать мать мужа - пенсионерка, если доли квартиры между нами ещё не распределены, т к ипотека закроется через 3 года. Спасибо.
В квартире выделены доли на 2 х несовершеннолетних детей от разных браков в равных долях? Возможно ли продать свою долю, если другая сторона против продажи квартиры?
Как продать квартиру (или долю) если в квартире выделены доли на 2 х несовершеннолетних детей от разных браков в равных долях? И если одна сторона против продажи?
Муж взял кредит в банке. Половину уже выплатил. Осталось еще 300000 р., но начались проблемы с работой, отсюда и просрочки платежа. Кредин застрахован. Доля мужа 1/13 в нашей квартире, моя 12/13. В квартире он не прописан. У нас двое детей, которые прописаны, но доли не имеют. Вопрос: 1) Может ли банк претендовать не долю собственности мужа? 2) Может ли банк претендовать на долю жены? 3) Если муж оформит договор дарения своей доли собственности на ребенка, может ли банк на что-то претендовать? Спасибо!
Преобрела квартиру в ипотеку с участием материнского капитала. Ипотека погашена. Согласно обязательств, после погашения ипотеки, должна предоставить доли всем челенам семьи (муж, двое детей). С мужем разводимся. На свою долю он не претендует. Обязана ли я после оформления развода предоставить долю в квартире уже бывшему мужу?
В августе этого года умер бывший муж, он проживал в однокомнатной квартире доля в которой у него была 1/3, остальные две доли на двух сестер, которая перешла им по наследственности от умершего отца, на данный момент в этой квартире прописаны только наши двое несовершенолетних детей, как можно получить деньги за их долю, хотели взять в ипотеку квартиру и использовать данные деньги как первоначальный взнос.
