Пенсионер хочет обменять свою трехкомнатную квартиру на двухкомнатную для внучки
Хочу обменять квартиру трёхкомнатную мою большей площади на двухкомнатную квартиру внучки меньшей площади. Я пенсионер, а внучке шесть лет.
В нотариусе говорят нельзя делать обмен квартир между дедом и внучкой. Что за законы у нас такие, хочется внучке улучшить жилищные условия, а тут не знаешь как выпутаться с этой неразберихи.
СпроситьВ данном случае будет два договора купли-продажи, с одинаковой ценой. Договор мены сейчас действительно не заключается. Нотариальная форма не обязательна, если нет долевой собственности в квартирах. Однако она обязательна в договоре по продаже недвижимости несовершеннолетнего. При этом, чтобы не возникло обязанности оплаты налогов на доход, право собственности должно возникнуть не менее чем за 3 года до момента заключения сделок, если до 2016 приобреталась квартира, и не менее чем за 5 лет, если после 2016.
СпроситьХочу обменять мою трёхкомнатную квартиру большей площади на двухкомнатную квартиру меньшей площади моей внучки. Знаю нужно разрешение опеки и попечительства и обязательства родителей на покупку квартиры дочке. На какие равноценные суммы оценить квартиры при дальнейшей продаже своей квартиры меньше платить налоги?
СпроситьВ соответствии с п.3 ст.37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Таким образом, вам нужно будет задействовать в сделках третье лицо, которому вы продадите вашу квартиру, далее это третье лицо совершит альтернативную сделку купли-продажи квартир с вашей внучкой, и впоследствии продаст вам квартиру внучки.
Налог с продажи вы должны платить, если владели квартирой менее 3 лет или 5 лет, в зависимости от того, как и когда квартира была вами приобретена в собственность. Если вы подпадаете под налог, то это подоходный налог 13% от стоимости, указанной в договоре, за вычетом 1 млн рублей (имущественный вычет). При этом стоимость договора не может быть ниже 70% кадастровой стоимости недвижимости.
СпроситьВ моей квартире прописаны я и моя внучка (родители внучки в разводе). Внучке 14 лет. С целью приватизации квартиры хочу выписать внучку из квартиры, но ее мать не дает согласие на выписку. Внучка живет с мамой. Мой сын купил им четырехкомнатную квартиру после развода. Мать отказывается прописывать дочь в своей квартире.
Подскажите, как мне поступить? Можно ли обратиться в суд?
Хочу оформить дарственную (квартиру) внучке несовершеннолетней. Сейчас в этой квартире проживает внучка с родителями. Скажите родители могут считаться собственниками квартиры до совершеннолетия внучки.
Есть приватизированная однокомнатная квартира, квартира досталась от бабушки. Существуют 2 наследника (внучки): первая внучка совершеннолетняя, вторая-нет. Как можно получить свою долю с квартиры, если вторая внучка не хочет продавать квартиру? Можно ли их обязать через суд продать квартиру и поделить деньги либо отдать первой внучке ее долю в денежном эквиваленте и переписать всю квартиру на вторую внучку?
Бабушка хочет обменять свою квартиру на дом. Но дом чтоб владелицей дома была внучка. Возможен такой обмен. Или надо продавать квартиру и покупать дом для внучки. Внучке 6 лет.
Дополнение к ранее заданному вопросу (
Вопрос № 7149949 от 18.06.2015): я к этой квартире отношение не имею, ни доли, ни регистрации. Я квартиру приватизировла на дочь и на внучку. Это квартира дочери. Сейчас она (дочь) хочет, чтобы я квартиру продала, и забрать сою долю. Я на долю внучки хочу купить внучке жильё. Площадь квартиры 58 кв. м., жилая 40 кв м. Внучке 17 лет. Какие документы нужны МНЕ, чтобы осуществить эти сделки продажа квартиры и покупка квартиры для внучки.
Моя дочь получает алименты на мою внучку. Внучке 15 лет. Алименты мама пропивает. Внучку воспитываю я т.е. бабушка. Куда можно обратиться чтобы алименты получала внучка.
Моя мать, собственник жилья, продает однокомнатную квартиру своей внучке за материнский капитал. Наивно полагая, что вернет себе квартиру через 3 года. В квартире прописаны я-старшая сестра пенсионер, мой муж. мой сын, моя сестра-мать внучки. Сама внучка и ее двое детей 5 лет и 3 месяцев. Сможет ли купившая квартиру внучка выгнать нас на улицу, если квартира будет принадлежать ей и ее детям?
Процедура оформления опекунства для внучки, проживающей в Туркменистане - нужные документы и правила
Я гр рф хочу взять на воспитание внучку проживающую в туркменистане внучке 2 года. Внучка находится на опекунстве бабушки по месту проживания т е в туркменистане мама внучки несовершенолетняя отец не записывает её на себя поэтому бабушка записала внучку на себя т е оформила опекунство! Подскажите как правильно и какие документы мне нужны для оформления опекунства для моей внучки.
Я завещаю внучке квартиру. Мать внучки-моя дочь умерла при родах внучки. Отец внучки женился на другой женщине, фамилию которой носит теперь внучка. Два вопроса:
1. Какие нужны документы, доказывающие, что моя внучка является действительно моей внучкой?
2. Надо ли внучке платить госпошлину при выдаче свидетельства о наследстве по завещанию, если да, то сколько?
Я-бабушка 80 лет, прописана и живу одна в приватизированной на меня 1 комн. Квартире. Из наследников есть взрослая дочь и внучка, но хочу чтобы квартира досталась целиком внучке (так как у дочери есть жилье), а у внучки нет. Что я должна сделать, чтобы освободить внучку от налогов и бумажной волокиты. Подскажите пожалуйста.
