Увеличение ежегодного членского взноса за дачу (СНТ) - на какую сумму или на сколько процентов?
На какую сумму или на сколько процентов. Могут повысить ежегодный членский взнос за дачу (СНТ)? В какой статье закона это прописано?
Здравствуйте. В соответствии с п. 8. ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.Согласно п. 7 ст. 14 вышеуказанного закона,
в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.Спросить
Я купила дачу в снт, председатель требует 1% от стоимости приобретенного дома, как первоначальный взнос. Имеет ли он на это право? Ведь бывшая владелица платила исправно все членские взносы. И второй вопрос, есть ли какая то определенная сумма членских взносов или сумму выплаты решает председатель?
Я купила дачу в снт, председатель требует 1% от стоимости приобретенного дома, как первоначальный взнос. Имеет ли он на это право? Ведь бывшая владелица платила исправно все членские взносы. И второй вопрос, есть ли какая то определенная сумма членских взносов или сумму выплаты решает председатель?
Важно понять, каким образом Вы купили дачу?! Если по договору купли-продажи и у Вас зарегистрировано право собственности, то требование председателя не основано на законе. Если же Вы член кооператива, то все платежи согласно уставу СНТ.
СпроситьНе имеет председатель что-либо подобное у вас требовать. Если вы не член товарищества, то вы не обязаны платить взносы. Размер взносов определяется учредительными документами товарищества.
СпроситьУ меня договор купли продажи, дом в собственности. Несмотря на это он требует деньги, угрожает отключить свет и воду.
СпроситьПотребуйте Устав СНТ и ознакомьтесь с ним. Размер вступительного взноса указывается в Уставе. Участие в СНТ - дело добровольное и Вас никто не может заставить туда вступить. Членские взносы платят только члены СНТ, куда принимают по Вашему личному заявлению. Если у Вас есть в Росреестре зарегистрировано право собственности на дом и землю - ВЫ вправе без СНТ заключить самостоятельно договоры с Водоканалом и энергоснабжающей организаций и платить им напрямую.
СпроситьСнт просят заплатить вступительный взнос в размере 30000 руб. Вступил закон о том что оплачиваем только членские и целевые взносы через банк. Если да, то какую статью закона можно показать для аргумента.
Уважаемая Анна, уплаченные до дня вступления в силу 217 Федерального закона вступительные взносы гражданам не возвращаются.
Можно показать для аргумента Статья 14. Взносы членов товарищества
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗСпросить(ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Если пропишусь на даче в СНТ, увеличатся ли членские взносы и какие оплаты еще должны быть? Или же все входит в членские взносы и не имеет значения сколько прописано на даче?
Здравствуйте, Елена! Если пропишетесь на даче членские взносы не увеличатся. Кроме оплаты членских взносов никаких других не должно быть. Удачи Вам!
СпроситьЕлена, здравствуйте! Членские взносы, в связи с тем, что вы пропишитесь не увеличатся. Так как, размер взноса утверждается решением общего собрания членов СНТ и как правило размер устанавливается за сотку. Но конечно теоретически можно предположить, что может быть в вашем случае члены СНТ решили рассчитывать в зависимости не от сотки, а от количества человек, прописанных на участке, поэтому на всякий случай обратитесь к председателю СНТ, посмотрите выписку из протокола общего собрания в той части каким образом рассчитываются членские взносы.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
В этом случае нужно смотреть, какая формулировка в уставе СНТ. Если особых условий нет, то размер членских взносов от количества зарегистрированных не увеличится.
СпроситьВ июле 2018 г.я купил дачу. Написал заявление о вступлении в СНТ. Заплатил членский за год (4 тыс. руб.) и вступительный взнос (1 тыс руб.). Мне выдали книжку члена СНТ и квитанции об оплате взносов и самой книжки. Затем председатель СНТ сказал, что меня не приняли в члены СНТ, т.к. бывший хозяин дачи не заплатил членские взносы за этот год. Что делать мне?
Согласно ст. 19 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Кроме того, при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка "бывший член СНТ" одновременно отчуждает приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов. Передача задолженности законом не предусмотрена.
Следовательно, СНТ вправе обратиться с требованием об уплате задолженности к бывшему члену СНТ, а решение общего собрания членов СНТ о непринятии Вас - незаконно.
Согласно ст. 18 того же закона каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Поэтому, если Вам уже выдана членская книжка, значит Вы считаетесь принятым.
Успехов Вам!
СпроситьНа собрании большинством голосов установили членские взносыисходя из расчета за кв.м. У меня два участка. Могу ли я отказаться от такой оплаты и платить членский взнос исходя из того, что они должны собираться по закону поровну с каждого члена СНТ, а не с кв.м. Или закон уже не так глдасит?
Здравствуйте. Размер и порядок установления членских взносов регламентируется общим собранием СНТ. Если Вы не согласны с решением собрания, то можете обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьПо членским взносам в СНТ. Я являюсь членом одного СНТ и плачу туда членские взносы, а электроэнергией мой участок обеспечивает другое СНТ, куда я плачу за электроэнергию и отдельную сумму вношу на заработную плату электрика того другого СНТ. Могу ли я расчитывать на то, что бы из суммы членских взносов СНТ, членом которого я являюсь, исключить сумму, заложенную на з/плату электрика?
Сумма членских взносов устанавливается ежегодно общим собранием членов СНТ.
Поскольку Ваш вопрос индивидуальный, обратитесь с соответствующим заявлением к Председателю СНТ, в котором Вы платите членские взносы.
СпроситьЧлен СНТ не оплачивает членские взносы. Может ли СНТ взыскать сумму неуплаченных членских взносов через процедуру вынесения судебного приказа или только в порядке искового производства? Сумма задолженности меньше 50 тыс. руб.
Второе - в перечень не входит.
ГПК РФ.
"Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ
Судебный приказ выдается, если:
требование основано на нотариально удостоверенной сделке;
требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;
требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта;
заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц;
заявлено требование о взыскании с граждан недоимок по налогам, сборам и другим обязательным платежам;
заявлено требование о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы, сумм оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) иных сумм, начисленных работнику;
заявлено территориальным органом федерального органа исполнительной власти по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка, отобранного у должника по решению суда;
заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за нарушение работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику".
СпроситьСкажите пожалуйста. Я не являюсь членом СНТ, а значит не должна платить членские взносы. Плата за вывоз мусора входит в членский взнос?
Членские взносы направлены на развитие СНТ. Вывоз мусора - это услуга, которая оплачивается. По сути, у Вас с СНТ должен быть еще договор на пользование общим имуществом членов СНТ - мусорной площадкой, дорогами, линиями эл. передачи, водопроводом и прочими "удобствами". Как не член СНТ, Вы не имеете право голоса на общих собраниях.
СпроситьЧленские взносы платить не должны, но должны платить за пользоваание объектами иинфраструктуры и другого имущества товарищества (статиья 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
Другими словами, садоводы (члены и не члены) СНТ должны нести одинаковое бремя расходов по содержанию и развитию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-,газо-,водокоммуникации, противопожарные сооружения, коллективный забор и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства СНТ, а индивидуалы те же расходы несут на основе договора с правлением СНТ.
Удачи!
СпроситьИмею три приватизированных смежных участка в снт. Должна ли я платить членские взносы за каждый из них или один членский взнос за все участки? Налог государству плачу регулярно.
Здравствуйте! Необходимость в оплате членских взносов имеется, то платить вы обязаны только один взнос, а не несколько взносов.
СпроситьДобрый день. Порядок уплаты и размеры членских взносов в СНТ определяются уставом, законодательно не определен данный вопрос. Поэтому чтобы точно понимать в каком размере Вы должны платить членский взнос Вам необходимо ознакомиться с уставом.
СпроситьМы вышли из СНТ в 2018 году тогда по закону мы могли не платить членские взносы. Сейчас закон поменялся. Вопрос обязаны ли мы платить членские взносы если вышли из СНТ до принятия нового закона?
Если Вы не член СНТ, то именно членские взносы Вы платить не обязаны. Но, при этом Вы обязаны оплачивать те услуги, которые Вам предоставляются по договору предоставления услуг, который заключается с СНТ.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы утратили статус члена СНТ, то Вы стали "индивидуалом" - лицом осуществляющим ведение садоводства без участия в товариществе (ст.5 ФЗ-217). При этом, индивидуалы не оплачивают членские взносы, но обязаны вносить ПЛАТУ, которая равна размеру членских взносов. Это всего лишь терминологические отличия, суть одна: платят все на территории СНТ поровну, вне зависимости от наличия или отсутствия статуса членства в СНТ.
С коллегой, уже давшим ответ выше, не согласна. Договоры с индивидуалами сейчас в СНТ не заключаются! Ранее заключённые утратили силу, о чем прямо указано в ст 54 ФЗ-217. Все оплаты основаны только на нормах ФЗ-217, который уравнял в этом отношении членов и не-членов.
Разница в статусе важна только при принятии решений на общих собраниях (индивидуалы голосуют только по 8 вопросам, члены СНТ - абсолютно по всем, их около 30). Индивидуалы не могут избираться в органы управления и контроля, только члены СНТ.
Спросить