Межевой план на бумажном носителе для суда, нжно ли просить суд признать его недействительным?
Межевой план в суде на бумажном носителе, нет согласования по границе. Нужно ли просить суд признать его недействительным?
Да,так как он не соответсвует ст 22 фз о госрегистрации недвижимости, но если это не в ваших интересах то не стоит просить.
Спросить
Межевой план от 03.03.2011 г., изготовленный на бумажном носителе для суда, не принимают в кадастровой палате. Требуют межевой план на электронном носителе. Правомерны ли их требования? Если нет, то куда мне обратиться?
Уточняю границу с соседом в судебном порядке, с другим соседом спора по границе нет, но у него муниципальная земля и мы согласовывали с муниципалитетом. Но межевой план еще в суде. А сосед, с которым нет спора в срочном порядке продает участок и дом и заказал межевание. Просит подписать границу. Как быть подписывать те координаты, которые у меня в межевом плане или вообще пока идет суд нельзя подписывать.
Здравствуйте! Пока дело разрешается в суде, то лучше ничего не подписывать. Так как в дальнейшем могут возникнуть ошибки в координатах, а решение вступит в законную силу.
Спросить
Добрый вечер! Как следует из Вашего вопроса, согласовать границу просит Вас сосед, с которым у Вас спора по границе нет и по тем координатам, которые устраивают Вас. Таким образом, Вы согласовываете границу участка, которая не является предметом спора. И это согласование не влияет на исход дела по оспариванию другой границы.
СпроситьКакие документы нужны для исправления сведения о местоположении его границ земельного участка. Притом что земельный участок принадлежит ооо. Есть межевой план на бумажном и электронном носителе, что еще требуется. Какая доверенность нужна для юриста этой компании достаточно ли простой формы или обязательно нотариальная.
Вот у юриста компании и спросите. Я могу понять, когда обращаются нуждающиеся люди, да и просто обычные люди, которым помощь нужна, но когда обращаются юристы компаний, возникает вопрос- а за что Вы там деньги получаете, если на сайт с бесплатными юридическими консультациями заходите? Учились же, работаете- зарабатываете. Либо обращайтесь платно, либо учитесь сами.
Спросить
Ерунду говорите, я не юрист. я заложник ситуации. У них кадастровая ошибка которая не позволяет исправить мою. они мне сказали делай документы мы продадим так как они собственники. вот я и хочу подготовить их заранее. А Вы если не знаете ответа то и не пишите.
СпроситьТо есть вам предлагают исправить ИХ кадастровую ошибку? Круто...
Достаточно доверенности, заверенной руководителем организации. И обратитесь к кадастровому инженеру. Он подскажет, какие еще нужны будут документы. А может, и не нужны
СпроситьПросила суд о восстановлении границ участка по правоустанавливающим документам и о не чинении препятствий в пользовании земельным участком. Судом принято решение о восстановлении границ в установленных судом границах по одному из вариантов экспертизы и о не чинении препятствий. В решении суда полностью приведен текст утвержденного варианта экспертизы, в котором, в частности, отдельным пунктом подробно описано местоположение межевой границы с участком ответчиков. Границы и межевая граница описаны подробно с указанием местоположения поворотных точек по отношению к существующим линейным объектам (заборов участков) и расстоянием между поворотными точками границ. С учетом описания границ из решения суда были выполнены геодезические и кадастровые работы, получен межевой план, подано заявление об учете изменений кадастровых данных с приложением к нему копии решения суда.
Через месяц пришел отказ по причине отсутствия согласования межевой границы с ответчиками. Попросила суд разъяснить, является ли его решение решением о разрешении межевого спора т.е. решением, позволяющим не согласовывать границы с ответчиками. Получила ответ: спор о восстановлении границ-это спор о праве, а не межевой спор, вопрос о согласовании и установлении границ не разрешался..
Здравствуйте, Юлиана!
На первый взгляд кажется, что суд все-таки прав, т.к. восстановление и установление границ это разные вещи. Могу предложить Вам подъехать к нам в офис на бесплатную консультацию, чтобы посмотреть судебное решение, определение и отказ от кадастровой палаты, дальше будет понятно что Вам лучше предпринять. Наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
Юлиана, дать правильный ответ (только тогда он будет Вам полезен) можно только ознакомившись с Вашими исковыми требованиями и особенно с решением суда, с разъяснением суда и отказом.
С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.
Спросить
В принципе, исходя из ваших слов, границы вашего участка были определены принятым решением суда. Также. судя по вашим словам, вы обратились именно за уточнением границ земельного участка.
При этом согласно п.2 ч.6 ст.27 федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если при уточнении границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора. Вы границы участка уточнили в результате рассмотрения земельного спора. Так что отказ был необоснован и вы вправе оспорить его в суде.
Это, повторюсь, в случае, если вы обращались именно об уточнении границ участка.
Кроме того, согласно п.2 ч.1 ст.22 того же закона в числе необходимых документов указывается межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ). Опять же у вас на руках документ - решение суда - которым разрешен земельный спор по поводу определения границ.
Понятия "межевой спор" ни названный закон, ни Земельный кодекс не содержит. Имеется понятие "земельный спор", к которому относится и ваше дело
СпроситьЮлиана, могу просто дополнить свой ответ. На определение суда о разъяснении решения может быть подана частная жалоба. А какие аргументы указывать в этой жалобе? Вынужден повториться: нужно смотреть документы.
С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.
СпроситьСогласна с судом по вопросу восстановления- установления.
Прошу разъяснить: спор о восстановлении границ это не только спор о праве, но и межевой спор?
Спасибо. Юлиана.
СпроситьПроживаем с соседями в двухкватирном доме. Межевой план утвержден и зарегистрирован в Кадастровой палате и в Росреестре в 2009 году и он подписан соседями. Прошло 8 лет соседи сделали новый межевой план и без согласования с нами и администрацией сельсовета подали в суд о признании межевого плана от 2009 года недействительным, ссылаясь на то что они не знали что подписывали. Законно ли суд принял межевой план сделаннный соседями без согласования? Может ли быть признан недействительным план от 2009 года если он проведен согласно закона?
Суд ещё пока ничего не принял, суд в любом случае не может отказать в принятии иска, но будет разбираться по существу вопроса. А для более точного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами, поэтому я вам рекомендую обратиться к юристу лично по месту жительства.
Спросить
Здравствуйте, Андрей Евгеньевич! Ответить на Ваш вопрос невозможно без изучения судебного решения и иных материалов гражданского дела.
Спросить
Приезжал представитель с кадастровой палаты и сказал, что межевой план проведен согласно закона. И теперь жду заключения данного представителя.
Спросить
Доброе утро!
Замечательно, что ждете такое заключение. Только не понятно в чем конкретно заключается Ваш вопрос. Сформулируйте конкретно, что Вас интересует.
СпроситьЗахват части земельного участка соседкой. Запросила через суд межевой план 06.11.2018 г. где мною обнаружено: Извещение написано в 2007 г от организации, которое на момент межевание было ликвидировано год назад т.е. в 2006 г. Все подписи участников подделаны, а также за кадастрового инженера, который не участвовал в данном межевании, имеется его признание собственноручно. Акт согласование границ другой организацией, которая не производила межевые работы, т.к от них есть ответ. Межевой план изготовляла третья организация, которая не составляла извещение и акт согласования, а Росреестр все это приняла у соседке и зарегистрировала свой участок в 2008 г. Сейчас хочу подать на суд на Росреестр признать межевой план недействительным т.к. межевой план изготовлен на основании подложных документов. Вопрос: кем будет собственница участка в этом деле? Третьем лицом или соответчиком.
Вообще то истец при написании искового заявления ст 131 ГПК РФ определяет кто ответчик кто третье лицо Исходя из того что вы описали, соседку нужно указывать соответчиком.
Спросить
Имею земельный участок с 1989 г согласно договора дарения площадью 237 м 2. В 1994 г приватезировал его. В 2010 г сделал межевание площадь составила 232 м 2. Для согласования границ делалось объявление в местной газете. На согласование соседи не явились. Прошёл государственную регистрацию. Получил свидетельство о государственной регистрации права. Поставил новый забор по границе с соседом №12 согласно плана. Сосед забор сломал и подал в суд иск о признании недействительности межевого плана (потому что он не читает газет и не знал о времени и месте согласования). О том что я собираюсь проводить межевание соседи были предупреждены мною в устной форме.
Прав ли сосед требуя признать недействительным межевой план и недействительной постановку на кадастровый учёт?
Уважаемый Владимир, г.Таганрог!
Безусловно действия вашего соседа по сносу вашего забора выходят за рамки правового поля.
И в данном случае вы вправе заявить требование в судебном порядке "о возмещении материального вреда".
В тоже время у вашего соседа также имеется право на обращение в суд "Об оспаривании Акта межевания границ земельного участка".
Вам необходимо было изначально все споры по межеванию вашего земельного участка разрешать в судебном порядке, а не ограничиваться только обращением в государственные органы по данному вопросу.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31 октября 2010г
00:46 уф.вр.
СпроситьДобрый день!
Оформляем земельный участок в кадастровой палате. Отказ заключается в том, что в межевом плане нет согласования границ с лицами соседнего участка, но согласование с ними невозможно, так как границы нашего участка были установлены решением суда. Что делать?
Добрый день! Решение суда должно быть предоставлено в Росреестр вместе с межевым планом. Т.е. Вы сдаете диск с планом и судебный акт. По результатам, Управление Росреестра либо вносит данные в реестр и выдает Вам выписки, либо Вас уведомят о приостановке регистрационных действий. Имейте ввиду, что Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании действий Росреестра незаконными.
Спросить
Вообще то кадастровые инженеры знают как поступать в подобных ситуациях. Они могут направить просто бумагу соседям и могут приложить копию решения суда.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 14 ФЗ № 218
2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:5) вступившие в законную силу судебные акты.
Если у Вас имеется вступившее в законную силу решение суда, оно является основанием для регистрации прав, если содержит все необходимые для регистрации сведения. При таких обстоятельствах согласование не нужно. Возможно, имеются какие-то иные основания? Получайте отказ в регистрации, Вы вправе обжаловать его в суд.
Спросить
Здраствуйте! Если у вас границы земельного участка установлены решением суда и вам отказывают в постановке на кадастровый учет - берите этот отказ и идите в суд. Подавайте Административное исковое заявление.
СпроситьВ межевом плане обнаружены подельные подписи в акте согласования. Как признать кадастровый поспорт на земельный участок недействительным.
