Особенности электронной регистрации сделки купли-продажи и проблема получения печати Росреестра на нотариально заверенный договор
Сделка купли продажи проходила у нотариуса, на руках остался нотариально заверенный договор КП. Регистрацию права в Россреестре осуществлял нотариус электронно, после чего мною от него получены выписки ЕГРН в электронном виде без подписей. Так как покупала с привлечением ипотеки банк требует заверенные нотариусом после электронной регистрации договор купли-продажи (я так понимаю должен быть штамп от Россреестра). У нотариуса мне говорят что так как была электронная регистрация есть только выписки ЕГРН без печатей и никакого договора нету, и что подойдет для банка тот который у меня на руках.. Что получает нотариус после регистрации от Россреестра? Как мне получить эту печать на свой от Россреестра на свой договор КП?
Обратиться в МФЦ с заявлением о заверении вашего экземпляра договора и с заявлением о выдаче выписки на бумажном носителе с печатью.
Спросить
Продали квартиру через электронную регистрацию в росреестре - на руках только подписанный договор без печатей и штампов в подтверждении регистрации. Все подтверждения в электронном виде.
Нужно будет в будущем предьявлять договор для подтверждения легальности денег. Но без печати это филькина грамота.
Может ли нотариус заверить подлинность такого договора на основе данных из егрн?
В настоящее время договор не заверяется.
Документом, подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРП.
Документом, подтверждающим передачу денег является расписка, либо при безналичной передаче - выписки со счета банка.
Спросить
Александр, выписка из ЕГРП, является документом, подтверждающим право собственности на квартиру. Нотариально договор купли=продажи не нужно. Удачи.
Спросить
Ситуация следующая. Родственники вступают в права наследования недвижимости по закону. После обращения к нотариусу от него получены свидетельства о праве наследства по закону. Также нотариусом направлены заявления родственников в адрес Росреестра на получение выписок из ЕГРН. Выписки из Росреестра пришли в электронном виде. Теперь нотариус говорит, что каждый лист выписки должен быть заверен им. Вопрос: подлежит ли выписка заверению нотариусом?
Добрый день. Не обязательно. На выписке будет печать Росреестра и подпись должностного лица.
СпроситьЗаверили печатью нотариуса договор купли-продажи недвижимости. Нотариус отправил в МФЦ для регистрации, но там был сбой в системе и зарегистрировать в этот день не удалось. В течении какого срока мы должны сдать нотариально заверенные договора на государственную регистрацию.
В течении любого срока. Он не регламентирован, если только в самом договоре не указано иное.
СпроситьМы вступили в наследство через нотариуса, я сросила нотариуса если возможность получить выписку о праве собственности с синей печатью, нотариус мне отказал, ссылаясь на электронный документооборот, выписки пришли, нотариус за распечатку просит полторы тысячи рублей. Вопрос, почему нотариус требует оплату если межведомственный обмен происходит на безвозмеждной основе. Получается что мы должны заплатить за регистрацию права дважды, один раз россреестру, другой нотариусу. Мы остаёмся без выписок так как нотариус их не распечатывает, а россреестр ссылается на нотариуса, что делать в такой ситуации?
Здравствуйте!
Цвет и наличие печати на выписке из ЕГРН сейчас никакого юридического значения не имеют
Вы заплатили госпошлину за регистрацию права собственности, а нотариус хочет срубить с вас денег за услуги ПТХ.. такие они.. нотариусы
Запросите выписку через МФЦ, за выписку-отдельная госпошлина.
Спросить
Так мы оплатили нам должны были выдать выписки, теперь нужно дополнительно ещё раз оплачивать чтобы их получить?. Не помимаю за что мы тогда оплачивали?
СпроситьЕщё раз-вы платили госпошлину за регистрацию права собственности
Право собственности у вас зарегистрировано.
Выписки сейчас не обязательны и практически нигде не нужны
Если вам зачем-то нужен бумажный документ-заказывайте в МФЦ или на сайте Росреестра.
СпроситьУмер дедушка после него осталось наследственное имущество в виде жилого дома, пошли оформлять к нотариусу, нотариус отказала сославшись на то, что договор купли продажи не прошел регистрацию, хотя позади договора стоит штамп и печать БТИ без указания даты регистрации реестрового номера регистрации договора, указан только номер инвентарного дела.
Сделка проходила у нотариуса. Нотариус сказала, что делает договор и передаточный акт:1-й экз. покупателю на БСО+ расписка оригинал, 2-й экз. себе на белой бумаге+копия расписки и 3-й экз. на белой бумаге продавцу + расписка - все нотариально заверенное и сделала копию для Рег. центра. Я продавец. Когда пришла в МФЦ забирать документы, то мне отдали отдельные копированные листы договора купли-продажи с копией печати от Рег. центра (т.е.черная печать Рег. центра, копированные отдельные листы договора, не сшитые, не заверенные нотариусом) , копию передаточного акта - не заверенного нотариусом экземпляр и копию расписки также не заверенную нотариусом. МФЦ сказал, что Рег. центр оставил себе заверенный экземпляр. А мне нотариус сказала, что Рег. центр должен был оставить себе копию т.к. договор заключался не в простой письменной форме, а у нотариуса и заверенный экземпляр должны были отдать мне. Как мне теперь получить заверенный у нотариуса договор купли - продажи, передаточный акт и расписку.
Добрый день! Чтобы получить свой экземпляр договора купли-продажи необходимо обратиться в росреестр непосредственно с заявлением о выдаче из регистрационного дела Вашего экземпляра договора.
СпроситьНотариус требует печать регистрации дду. Но дду оформлялся электронно. И печать в архиве. Есть выписка с Егрн о собственности квартиры. Правомерно ли требование нотариуса.
У меня договор купли продажи недвижимости между физ. лицами. Оформлялся не в нотариальной конторе. Регистрация в Росреестре.
Чтобы спокойно переводить средства за границу нужен перевод на английский договора и апостиль для банка за границей.
Как правильно делать, заверение распечатки электронной копии из Росреестра (имеется через услугу МФЦ) + перевод + заверение нотариусом перевода + апостиль на весь сшив (заверенный договор и перевод), или заверение распечатки электронной копии из Росреестра + апостиль + перевод (в т.ч. апостиля) + заверение нотариусом перевода? Или если другое, то как правильно сделать?
Данный вопрос Вам лучше уточнить в самом банке. У каждого банка могут быть свои внутренние требования. Если им достаточно нотариально заверенного перевода, то переводите, заверяйте и делайте апостиль на подпись нотариуса.
Спросить
ДКП необязательно оформлять через нотариуса.
В банк обратитесь. Дело в том, что у каждой организации свои требования.
Обычно договор переводят на другой язык, нотариус заверят и это делаете отправляете по месту требования. Апостиль не всегда требуется.
Спросить
Спасибо за помощь. Но апостиль нужен, это точно. Только на что он ставится, на заверенную нотариусом копию ДКП, на заверенный нотариусом перевод ДКП, сшив двух заверенных нотариально ДКП (русский +английский), или отдельно на заверенный русский вариант и отдельный апостиль на английский?
СпроситьЯ недавно приобрела квартиру в ипотеку у меня была электронная регистрация договора купли-продажи в росреестре, мне пришло на почту электронное подтверждение зарегестрированого договора купли-продажи и выписка из ЕГРН. Должен ли банк отдать мне какие либо документы по квартире, которые банку предоставлял продавец квартиры? И чтобы оформить материнский капитал на частичное погашение ипотеки мне детям и мужу нужно прописаться в приобретенной квартире или можно оформлять по прописки где мы прописаны сейчас?
Здравствуйте!
У вас правоустанавливающий документ-договор купли-продажи. Выписка подтверждает регистрацию права. Больше никаких документов на квартиру Вам не нужно.
Для того, чтобы погасить часть ипотеки материнским капиталом Вам необязательно прописываться в новой квартире.
Спросить
