Почему я дочь не могу продать квартиру своему отцу?
Почему я дочь не моу продать квартиру своему отцу?
Здравствуйте, уважаемая Елена
Да, в принципе почему бы и нет?
Вот самой себе мать продать не может
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если это отражено в доверенности
то запросто.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенностиСпросить1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
ГК РФ Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Добрый день!
Да, мать как доверенное лицо имеет право продать квартиру любому лицу, кроме себя. Если осущетсвление данной следки прописана в доверенности.
Удачи Вам!
Спросить
Имеет ли право мать, действующая по доверенности за дочь продать квартиру своему мужу (отцу дочери)?
Доверенное лицо не вправе заключать сделки в отношении себя. А продажа мужу в силу ст.34 будет означать, что она приобретает половину продаваемой квартиры.
Спросить
Добрый день. В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению любыми способами в рамках закона. Наиболее распространенной формой распоряжения является заключение договора купли-продажи. Сторонами данной сделки выступают физические и юридические лица. Исключением является запрет на продажу жилья ребенком своим родителям.
Удачи.
СпроситьМой друг выписал мне генеральную доверенность на продажу квартиры, могу ли я продать квартиру своему отцу, или сделать дарственную на своего сына.
Помогите, не знаю как поступить правильно, чтобы не были ущемлены права моего ребенка. Моя дочь (9 лет), мой муж и свекровь прописаны в неприватизированной квартире. Свекровь решила продать квартиру, тем самым попросив моего мужа выписаться к своему отцу, который живет отдельно в приватизированной квартире (3 собственника), и выписать нашу дочь к моим родителям, где тоже квартира приватизированна (4 собственника). Что делать? Спасибо!
"Хитроумному плану" свекрови не суждено сбыться. Так как выписка ребенка из квартиры не даст ей права приватизировать ее без участия ребенка. Да и выписать его можно только вместе с отцом, и только при желании отца.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы не будете способствовать осуществлению ее плана, вы не потеряете прав на квартиру. Чтобы помочь вам, необходимо подробнее ознакомиться с вашей ситуацией в целом. Проживаете ли вы в квартире? Если нет, тогда возможно понадобится обращаться в суд, чтобы закрепить ваши права (чтобы вас в свою очередь не выписали в судебном порядке). Либо необходимо будет предпринимать другие действия (заявление о вселении, заявление на приватизацию).
Спросить
Квартира приватизирована на отца, мать и меня. Проживаем в квартире я отец, мать, моя жена и дочь (4 года). Дочь прописана после приватизации. Жена прописана у своей матери. Может ли мой отец (хозяин квартиры) продать квартиру без моего согласия?
В предыдущем вопросе Вы указали, что отец собственник 1/2 доли. Задавая противоречивые вопросы Вы рискуете совершить ошибку в своих действиях.
Долю отец может продать, соблюдая Ваше право на выкуп этой доли.
Спросить
Может ли дочь самостоятельно--без ведома отца--продать свою долю?. Как обезапасить отцу квартиру? Заранее спасибо.
Дочь может продать свою долю, достигнув совершеннолетия. Отцу должна будет предложить право преимущественной покупки.
Спросить
Уважаемый Иван!
ВЫ, как и мать, несовершеннолетней дочери, являетесь ее законным представителем, поэтому все сделки с недвижимостью несовершеннолетнего, производятся с согласия родителей ребенка и органа опеки и попечительства.
А вот когда ваша дочь,когда достигнет совершеннолетия, тогда она имеет право продать свою долю недвижимости без чьего-либо контроля и тогда,если не будет доброй воли у сторон, она может сделать из квартиры коммуналку.
Спросить
У меня квартира в собственности, я хотел бы продать 1\3 квартиры своему отцу. По мимо договора купли-продажи надо ещё и мое решение о разделении квартиры?
Так как Вы являетесь единоличным собственником квартиры, то никаких дополнительных соглашений не требуется.
Спросить
Вы вправе распорядиться своей собственностью при условии что вы единственный собственник и указанная квартира не является общедолевой либо приобретенной в период брака и может быть признано совместно нажитым имуществом.
СпроситьЯ хочу подарить своему отцу часть квартиры и земельного участка, которые находятся по месту жительства отца. Я проживаю в другом городе. Могу ли я оформить договор дарения в своем городе без присутствия отца?
Могу ли я оформить договор дарения в своем городе без присутствия отца? Не можете это двусторнняя сделка, но отец может на кого-то прислать доверенность но не на вас.
Спросить
Добрый вечер!
К сожалению, нет. Ваш отец должен присутствовать при сделке дарения, либо должен быть его представитель с нотариально оформленной доверенностью на право совершения такой сделки.
Спросить
Без присутствия отца Вы сможете оформить если только он выдаст нотариальную доверенность на кого либо в Вашем городе на представление его интересов по заключению сделки. Кто то же должен расписаться в графе "Одаряемый".
СпроситьУ отца с сыном имеется квартира, у сына 1/4 доли в этой квартире. Отец хочет продать квартиру, но сын против. Что необходимо сделать отцу, чтобы продать квартиру?
Продать не сможет, только свою долю сможет продать, либо выкупить долю сына в соответствии с действующим законодательством. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Отец может продать свою долю, но сначала обязан письменно предложить выкупить долю другому собственнику.
Спросить
Продать квартиру невозможно, если один собственник против. В такой ситуации можно лишь продать принадлежащую долю. Статья 250 гражданского кодекса.
Спросить
Добрый день! Отцу необходимо предложить сначала выкупить свою долю. Если сын откажется, тогда отец сможет продать свою долю любому лицу
За более подробной информацией обращайтесь на платные консультации к юристам. Всего наилучшего!
Спросить
Доброго времени суток. В ответ статья 209 Гражданского кодекса отец как собственник доли в жилом помещении имеют право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в том числе продать. Однако, для начала Он должен предложить выкупить эту dominating условиях в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса, А после этого уже может продать Кому угодно.
Спросить
