Вид разрешённого использования-рынки, могу ли я построить магазин
Вид разрешённого использования-рынки, могу ли я построить магазин, капитальное строение с постановкой на учёт и присвоение номера т.е. стационарный торговый объект.
Вид разрешённого использования магазин и объект придорожного сервиса (в собственности. Физ. Лицо) могу ли я на данном земельном участке торговать строительными материалами в не капитальном строении (блок контейнер)
Добрый день, Денис!
Нужно оформить документы на аренду земельного участка с физ лицом, либо иным способом оформить отношения, и торговать стройматериалами, как в магазине.
СпроситьВзял у администрации в аренду земельный участок на 10 лет (вид разрешенного использования магазины. В администрации сказали что если хочу выкупить участок, то в течении трёх лет должен построить и оформить капитальное строение.
Вопрос вот в чем: можно ли на этом участке поставить торговый павильон и пока идёт оформление начать зарабатывать?
Использование земли по назначению не запрещено законом. Вы собственно и арендует землю, чтобы потом на этом зарабатывать. А когда захотите выкупить уже будете думать о капитальном строении.
СпроситьМогу ли я к основному виду разрешенного использования (ИЖС) добавить условно разрешенный вид использования (магазины) и построить рядом с домом не большой магазин на своем участке?
Добрый день, нет. Для использования участка под коммерцию необходимо полностью менять вид разрешенного использования. Если на участке уже есть жилой дом в таком случае вам не поменяют вид разрешенного использования (ВРИ). Выход один, обращаться к кадастровому инженеру и делить участок если позволяют местные нормы по размерам, фасаду и так далее, все это должен знать инженер.
СпроситьУ меня свой земельный участок, на котором я хочу построить торговые павильоны (не капитальное строение) и сдавать их в аренду. Проще говоря сделать мини рынок. Какие для этого необходимы согласования. В назначении использования земельного участка, указано, что может использоваться под рынки и установку павильонов не капитального строения.
Имею в собственности с 2007 года земельный участок площадью 75 кв.м., в свидетельстве о государственной регистрации права записано, вид разрешенного использования: под объектом торговли (модульный магазин). В рамках данного земельного участка мною выстроен объект стационарной торговли магазин площадью 62 кв.м. как капитальное строение. Подведены все возможные коммуникации (газ, свет, канализация, вода). Решил данное строение узаконить в порядке ст.222 ГК РФ.Суд первой инстанции вынес решение в мою пользу, признал за мною право на выстроенный объект. Однако муниципалитет обжаловал данное решение в апелляционном порядке т.к. посчитал, что нарушено право разрешенного использования земельного участка на нем следовало устанавливать модульный магазин сборно-разборного типа. Суд апелляционной инстанции принял позицию муниципалитета и отменил решение суда первой инстанции. Как быть далее? Перелапатил интернет и ни в одном нормативном акте не дано понятие модульного магазина что это такое капитальное строение некапитальное, стационарное нестационарное. Помогите пожалуйста!
У меня такой вопрос, я хочу перейти на ЕНВД, торговый ларек 20 кв.м, розничная торговля стройматериалов, какой код предпринимательской деятельности выбрать?
07: Розничная торговля осущ-я через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы. И
08: розн. Торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а так же объекты не стационарной торговой сети, площадь торгового места в которых не превышает 5 метров. Или 0
09: розн торг., осущ-я через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а так же через объекты не стационарных торговой сети, площадь торгового места в которых превышает 5 кв. м. В первом случае получается физ. показатель:
07:площадь торгового зала (в м.кв)-1800 р
08: торговое место: 9000 руб
09: площадь торгового места (в кв. м.)-1800 р.
Мой торговый объект, площадью 60 кв.м., имеющий малозаглубленный фундамент из монолитного бетона, с подведёнными водопроводом, канализацией, электричеством от ТП, по документам (в т.ч. тех. паспорту БТИ без регистрации права собственности) 14 лет значился как временный стационарный магазин. Земля в аренде. Договор аренды перезаключён в порядке реализации преимущественного права арендатора в соответствии со ст. 621 ГК РФ. Теперь земельный участок передан мне в аренду для временного размещения временного нестационарного торгового объекта (разрешённое использование: для установки и последующей эксплуатации магазина). По ГОСТ Р 51303-2013 магазин - стационарный торговый объект. Могу ли я считать свой объект по-прежнему стационарным?
«Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует.» статус земли"садоводство". Могу ли я построить дом?
Это выписка из ЕГРН? Статус это откуда?
В любом случае на садвых участках дом построить можно.
Он будет считать нежилым, пока вы не докажите что он жилой.
СпроситьИмеется торговый павильон (по документам-нестационарный торговый объект). Хотелось бы перейти на ПСН с ЕНВД, только не понятно какой вид предпринимательской деятельности выбирать: 45) Розничная торговля через объекты стационарной торговой сети... (к которой относятся магазины и павильоны) или п 46) Розничная торговля... чрез объекты нестационарной торговой сети (ведь договор с администрацией на установку именно НТО). Подскажите пожалуйтса! Спасибо.
В кадастровом паспорте написано разрешенное использование-размещение магазина, могу ля я построить по документам как магазин, а по факту будет кафе или банк!? и как потом поменять вид разрешенного использования если это будет необходимо?
