Какие точно нужны окведы для кофейни и кофе с собой для налоговой?

такие вопросы заочно не решаются.

Все в зависимости от конкретной ситуции - помещения магазина, его расположении наличия некоторых приборов и устройств

Ответ отключен модератором

Добрый день!

Сделайте запрос в администрацию города (управление архитектуры и градостроительства) о предоставлении сведений об основных, вспомогательных и условно разрешенных видах использования участка.

В заявлении укажите кадастровый номер земельного участка.

На основании полученного ответа, сможете сделать вывод какая именно деятельность допускается на интересуемом земельном участке.

Берите земельный участок у СНТ, не отказывайтесь. Его нужно будет обмежевать, поставить на кадастр и выделить Вам. Кто это будет делать, за чей счет - решайте с правлением СНТ.

Далее Вам нужно будет изменить вид разрешенного использования земельного участка - для предпринимательской деятельности. Для этого нужно будет собственнику обратиться в администрацию, Ст,37,39 ГрК РФ.

И только после этого можно будет делать кофейню и осуществлять торговлю. Нужно будет уведомить орган Роспотребнадзора о начале деятельности (Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"""Статья 8), у Вас должно быть ИП или ООО, открыт соответствующий ОКВЭД, выбрана система налогообложения, для расчетов - онлайн-касса.

Для начала получите разрешение администрации муниципального образования на открытие кофейни на земле, переданной СНТ. Возможно, администрация согласует открытие кофейни за территорией СНТ. Но в любом случае, в первую очередь, необходимо согласование муниципалитета.

После этого определитесь в какой форме будет существовать ваше кафе (ООО, ИП) и будете ли вы заключать трудовые договоры или самостоятельно планируете работать.

Также необходимо:

- осуществить технологическое присоединение к ресурсоснабжающим организациям;

- согласование с пожарной инспекцией;

- санитарно-эпидемиологическое разрешение Роспотребнадзора;

- разрешение на реализацию алкоголя (если будете продавать);

- также вам необходимо иметь кассовый аппарат.

Надеюсь, мой ответ был полезен для вас. Не забывайте оставлять отзывы - это влияет на рейтинг юриста.

Добрый день Ольга

Прежде чем брать в аренду землю а СНТ под кафе ознакомьтесь с уставом этого СНТ о возможности ведения на его территории бизнеса и согласуйте данное решение с общим собранием членов СНТ. В противном случае могут возникнуть судебные споры

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 8. Устав товарищества

В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:

1) наименование товарищества;

2) организационно-правовая форма товарищества;

3) место нахождения товарищества;

4) предмет и цели деятельности товарищества;

5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;

6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;

7) порядок ведения реестра членов товарищества;

8) права, обязанности и ответственность членов товарищества;

9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;

10) состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);

11) порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;

12) порядок изменения устава товарищества;

13) порядок реорганизации и ликвидации товарищества;

14) порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

16) порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.

Сначала надо узнать, что за участок.

Ч. 24 ст. 54 ФЗ № 217.

Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

Вряд ли в СНТ видом разрешенного использования является что-то другое, а не "для ведения гражданами садоводства и огородничества".

Или предлагаемый участок значится как "под объекты общего пользования"?

Помещение должно соответствовать. Уведрмлять необходио пожарную инспекцию, санпин. Можете подать отдельное уведомление в администрацию.

Добрый день! нужно заключение СЭС (Роспотребнадзора).

Здравствуйте

в Роспотребнадзоре и узнавайте, что им нужно предоставить

Здравствуйте!

Что вы понимаете под словом "cырье"?

факт закупки и продажи алкогольной продукции в любом случае должен фиксироваться в ЕГАИС.

ИП не может торговать крепким алкоголем в принципе.

Площадь заведения является недостаточной даже если зарегистрируете ООО.

Подобные вещи прописаны только в местных Правилах благоустройства и содержания территорий Федеральных законов или иных нормативных актов на этот счет не имеется Поэтому Вам следует ознакомиться с вашими местными Правилами и узнать из них следует ли вам урну устанавливать или не следует.

Уважаемая Елена! В "уголке потребителя" размещается следующая информация, документы и оборудование.

1. Информация о продавце (исполнителе) (ст. 8, п. п. 1, 2 ст. 9 Закона от 07.02.1992 N 2300-1; п. 10 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 N 55; п. 11 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 N 1036; п. 11 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.10.2012 N 1006):

- информация о государственной регистрации продавца (исполнителя) и наименовании зарегистрировавшего его органа;

- фирменное наименование (наименование), место нахождения (адрес) и режим работы уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя;

- информация о виде деятельности продавца (исполнителя), если она подлежит лицензированию и (или) исполнитель имеет государственную аккредитацию;

- номер лицензии, срок ее действия, информация об органе, выдавшем лицензию, если осуществляемый продавцом (исполнителем) вид деятельности подлежит лицензированию;

- номер свидетельства о государственной аккредитации, срок его действия, информация об органе, выдавшем свидетельство, если исполнитель имеет государственную аккредитацию.

2. Нормативные акты в сфере защиты прав потребителей - Закон N 2300-1, правила, в соответствии с которыми осуществляется продажа товаров или оказание услуг, в частности Правила продажи отдельных видов товаров или оказания услуг общественного питания (ст. 3 Закона N 2300-1; п. 9 Правил N 55; п. 10 Правил N 1036; п. 5 Правил N 1006).

3. Прочее (п. п. 1 - 5 Инструкции, утв. Приказом Минторга РСФСР от 28.09.1973 N 346; п. п. 7, 8 Правил N 55; п. 8 Правил N 1036; п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 N 1025; пп. "з" п. 11 Правил N 1006):

- книга жалоб (отзывов) и предложений;

- измерительное оборудование для проверки покупателем цены, меры и веса приобретенного товара;

- информация об органах государственной власти, уполномоченных осуществлять контроль и надзор в соответствующей сфере деятельности, в том числе о территориальном органе Роспотребнадзора;

- иная информация в зависимости от сферы деятельности продавца (исполнителя).

Спасибо Вам за обращение!

Примерный перечень документов

1) Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица. 2) Заявление о размещении объекта мелкорозничной торговой сети территории муниципального образования (подается в местную администрацию). 3) Договор аренды помещения. 4) Санитарно-эпидемиологическое заключение с приложением перечня видов выполняемых работ и (или) оказываемых услуг, ассортиментного перечня реализуемой (изготовляемой) продукции. 5) Договоры на вывоз твердых бытовых и пищевых отходов и крупногабаритного мусора. 6) Заключение о соответствии объекта установленным требованиям противопожарной безопасности (выдает Управление государственной противопожарной службы города) 7) Техпаспорт ККТ. 8) Журнал кассира-операциониста. 9) Договор на техническое обслуживание и ремонт ККТ. 10) Книга отзывов и предложений.

Здравствуйте. Стоимость услуг уточняйте у выбранного юриста. Нам запрещено озвучивать стоимость услуг в ответах на вопросы.

Можете обратитьяс в личку к юристу за оказанием помощи. Расценки разные у юристов.

Здравствуйте!

О цене лучше договариваться с конкретным юристом в личных сообщениях. Стоимость услуг может отличаться у разных юристов.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Добрый день!

Стоимость услуг разнится по регионам и городам, обращайтесь к юристу из своего города и беседуйте лично.

Уважаемая Тамара! Документы, необходимые для открытия кофейни,

вам изначально потребуется оформить:

Лицензию на осуществление розничной торговли (действует 1 год)

Лицензию на реализацию алкоголя (если планируете подавать коньяк, ликеры и т.д.)

Патент на ведение торговой деятельности (выдается в районном муниципалитете)

Документы для ввода объекта в эксплуатацию.

Необходимо собрать документы для открытия кофейни.

Итак, разрешение на размещение кофейни на выбранной вами площади получено. Остается самый сложный этап подготовки к открытию. Потребуется собрать внушительный пакет документов, чтобы ввести кофейню в эксплуатацию:

Договор аренды помещения.

Проектное заключение для объекта общественного питания (или его копия).

Схемы коммуникаций (водоснабжения, канализации, вентиляции).

Схема расстановки рабочего оборудования.

Копии договоров, заключенных с водоканалом г. Краснодара.

Паспорта на систему вентиляции и кондиционирования.

Акт проверки и дезинфекции вентиляции и канализации.

Акт проверки и дезинфекции холодильного и теплового оборудования.

Сертификаты на строительные и отделочные материалы.

Копии бактериологического и химического анализов питьевой воды.

Копия устава организации.

Копия документа о постановке на учет в налоговой инспекции.

Банковские реквизиты компании, заверенные подписью и печатью.

Перечень реализуемой продукции.

Копия договора на утилизацию пищевых и непищевых отходов.

Копия договора на поставку продуктов.

Копия договора о проведении дезинфекции помещения.

Копия договора с прачечной на стирку спецодежды.

Санитарный паспорт на объект.

Санитарный паспорт автомобиль, для доставки продуктов с отметкой о ежемесячной дезинфекции транспорта.

Оформленный уголок потребителя. И.т.д

Поэтому перечень очень большой, нужно звонить и договариваться с адвокатом о цене услуг.

В первую очередь - Роспотребнадзор.