Как решить проблему с соседями, которые посадили дерево, мешающее парковке на обочине и нарушили требования отступа от забора
Соседи на муницильной земле перед своим забором посадили дерево которое мешает мне оставлять машину на обочине. Как заставить их убрать дерево. Дерево они посадили рядом с моим забором должны они были отступить сколькото метров от моего забора?
На дачном участке сосед рядом с моим забором посадил сосну. Существует ли ограничения в высоте дерева или сколько метров надо отступить от забора?
Ульяна.
Согласно СНиП:
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1 м
По высоте дерева ограничений нет.
С уважением,
Макеев Денис
СпроситьПеред моим забором (частного дома) администрация устанавливает свой забор, сколько они должны отступить от моего забора? На какие документы можно ссылаться?
Как законно оформить выкорчевывание лиственницы на земле прилегающей к дачному участку? Высокая и многолетняя лиственница находится на земле, принадлежащей дачному обществе "Ветеран СибВО" Новосибирского района НСО, с.Новолуговое. Лиственница была посажена соседями 30 лет назад рядом с моим участком на пехеходно-роездной зоне прямо рядом с моим забором и мешает выезду из гаража моей машине. Она находится в створе моего участка. Соседи, посадившие дерево, категорически против выкорчёвки. Как законно оформить спил-выкорчёвку данного дерева?
Как законно оформить спил-выкорчёвку данного дерева?
Обратитесь в администрацию города. Если там не помогут, тогда идите в суд и убеждайте судью, что дерево мешает Вам жить и наносит Вред Вашему здоровью и моральному состоянию.
СпроситьСоседи вырыли дренажную канаву прямо вровень с моим забором. Должны ли они отступить от моего забора хотя бы на 20 см. Боюсь что забор свалится в канаву.
В соответствии со Строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения", утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51, лучше приложить строительную и экологическую экспертизу, которая установит, что устройство дренажной канавы произведено с нарушениями СНиП
Вам нужно подать иск к Вашему соседу о приведении дренажной системы в соответствие с нормами СНиП и взыскании убытков. Строительную и экологическую экспертизу в данном случае должен назначить суд по Вашему ходатайству.
СпроситьКупили новый дом в посёлке, дом находиться в конце улицы, дальше овраг тупик. От моей калитки до соседнего забора метров 6, сосед вдоль своего забора посадил плановые деревья, от его забора и деревьев примерно 2 метра, фасад дома соседа выходит на другую улицу. Мне приходиться на своей машине выезжать задним ходом метров 25, так как негде развернуться мешают деревья то, что посадил сосед. Как заставить соседа убрать эти деревья?
Что значит деревья плановые? Чей план? Чья вообще земля, на которой он их посадил? Есть ли там дорога (проезд к Вашему участку) по плану и есть ли вообще межевой план? С этими вопросами обратитесь к кадастровому инженеру за консультацией, а затем - к архитектору или специалисту-генпланисту (есть в любой хорошей проектной организации). Собрав сведения, при обнаружении нарушений составляете претензию - и в суд, лучше через представителя, юриста, специализирующегося на земельном праве.
При нежелании платить за сбор сведений можете попытаться собрать их самостоятельно, использовать можно Правила землепользования и застройки и Градостроительные регламенты Вашего региона. Ссылки на эти находящиеся в свободном доступе документы найдёте на сайтах Администрации и Управления (департамента, министерства) строительства или архитектуры.
СпроситьЗдравствуйте. Ваш сосед нарушает следующие правовые нормы, а именно. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек-1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
Вам нужно в ПИСЬМЕННОЙ форме написать ПРЕТЕНЗИЮ соседу с требованием убрать эти деревья (спилить или пересадить). и вручить её под роспись или заказным письмом.
В случае отказа, подавайте в суд иск об устранении препятствий пользования Вашей собственностью.
Для сведения:"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Желаю удачи. В.
СпроситьДобрый день Фелиза
Если ваш сосед посадил деревья за наружной границей своего участка, то значит он посадил деревья на земле, которая ему не принадлежит
Вы имеете право обратиться в Администрацию для решения спорного вопроса
Администрация населённого пункта вынесет ему предписание по факту незаконного использования земельного участка, который ему не принадлежит, и для устранения Вам препятствий в пользовании земельными участками общего пользования
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 2. Право граждан на обращение.
СпроситьВ административно-судебном порядке: ст.218 КАС РФ и ст.304 ГК РФ.
- сначала жалоба в администрацию, затем иск в суд.
СпроситьСосед совершил правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КОАП РФ:
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участкаСамовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Жалуйтесь в местную администрацию.
СпроситьЗдравствуйте, Фелиза!
Заставить убрать деревья можно в судебном порядке.
Подается иск на основании ст. 304 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В п. 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, и Пленума ВАС РФ № от ДД/ММ/ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что при применении ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее:
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97», утв. Приказом Минрегиона РФ от ДД/ММ/ГГ № минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м.
СпроситьВы имеете право обратиться в Администрацию для решения спорного вопроса
Администрация населённого пункта вынесет ему предписание по факту незаконного использования земельного участка, который ему не принадлежит, и для устранения Вам препятствий в пользовании земельными участками общего пользования
ФЗот 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"ст. 2. Право граждан на обращение.
СпроситьЗдравствуйте!
С Днем Великой Победы!
Если данные деревья находятся на расстоянии менее 2 метров от забора соседа, то в соответствии с положениями СНиП 30-02-97, это считается нарушением, а значит деревья подлежат ликвидации.
Для начала попробуйте договориться с соседом мирным путем, а затем направляйте письменную претензию со ссылкой на данный СНИП.
СпроситьМы поняли, что плодовые.
Напишите претензию соседу, чтобы он убрал деревья. Если он прогнорирует подавайте исковое заявление в суд согласно ст.131,132 ГПК РФ. ст.304 ГК РФ.В суде нужно доказать нарушения Ваших прав, ст 55,56 ГПК РФ.
минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м.
Ссылайтесь на п. 6.7 СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97»
СпроситьСоседи подали в суд, чтобы мы спилили дерево и убрали всю корневую систему, которая мешает им делать грядки. Каштану уже 40 лет, а соседи купили участок земли только в феврале и обставили его забором. Как быть в такой ситуации, не хочется пилить дерево которое посадили мои бабушка и дедушка, дело еще в том что оно растет теперь на границе этого забора. Но когда сажали 40 лет назад забора там еще не было.
Сосед поставил межевой забор более 2, 5 метров с колючей проволокой - глухой, я на своей земле положила доски рядом с его забором - он начал возмущаться, что я нарушила межу и должна убрать доски на 1 метр от забора. Он прав?
Нет он не прав. Если Вы разместили доски на своей территории, то никакие требования от соседа неправомерны в данном случае.
СпроситьПредназначена для селькохозяйственного назначения земля. Сосед настроил времянки деревянные на своем участке. Одну рядом с моим забором, другую метров 3 от забора. Как мне устранить, чтоб он их снес?
Это не капитальное строение, а следовательно вам необходимо не снести постройку, а демонтировать. Обращайтесь в суд с иском.
СпроситьИрина! Необходимо обратиться с иском в суд о сносе самовольных построек.
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка (действующая редакция)Спросить1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 339-ФЗ.
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
3.1. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).
3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.
Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.
Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
4. Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:
1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;
2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.
Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.
Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.
Соседи оградили земельный участок забором перед своими окнами одноэтажного многоквартирного дома. Квартира их муниципальная. Считается ли это захватом земли и как соседей можно заставить убрать забор.
Виктор
если есть решение общего собрания собственников жилья вашего дома на пользование соседями общим имуществом собственников (частью придомовой территории), то ограждение -законно, если решения - нет, то данное ограждение подлежит сносу. При отказе соседей снести забор обращайтесь в суд.
СпроситьСосед на меже под моим забором выкопал траншею, тем самым откопал столбики забора. Собралась вода и забор может наклониться. Должен ли он был отступить метр от моего забора?