Необходимо ли регистрировать ИП для аренды земли с/х назначения? Опыт и требования при аренде 35 га земли.
Хочу знать, нужно ли для аренды земли с/х назначения регистрировать ИП? Хочу арендовать 35 га, но земля не числится в Росреестре, нанял кадастровика. В администрации говорят что земля как бы является пастбищной, срок аренды 3 года, и как бы обязательно ИП! Все так или можно без ИП и срок по более 3 лет?
Здравствуйте, Алексей!
Если вы арендуете пастбищную землю как физической лицо, в этом нет противоречий ЗК РФ. Но это противоречит НК РФ. Потому что вы как физической лицо не можете выращивать скот и располагать его на пастбище без оформления ИП - это незаконная предпринимательская деятельность.
Спросить
Хочу у администрации арендовать участок на земле поселения для строительства автосервиса. Писать заявление с согласованием объекта строительства или без оного? Обязательно ли ИП регистрировать если земля для коммерции? Можно ли просить землю сразу в собственность?
Здравствуйте! обращайтесь с заявлением , сразу в собственность не получится , обязательно ИП
Спросить
Здравствуйте!
Если это сельхоз. То назначение изменить очень трудно, тем более в Крыму. Действовать необходимо через Администрацию.
СпроситьБыл колхоз, потом он развалился, земля сельхоз назначения была разделена на паи. Земля зарастает и не обрабатывается. Хочу взять эту землю в аренду. Администрация говорит что нужно согласие собственников пая. Как надавить на администрацию, то бы она сама изъяла эти земли, так как они не обрабатываются, и за них налоги не платят.
Администрация не может изъять землю у собственников. Ищите их и договаривайтесь.
Спросить
Добрый день! На местную администрацию может надавить только вышестоящая администрация (административный рычаг), а сами они ничего делать не будут, потому что им этого не надо. Изъятие земли у собственника, даже если он не платить налоги, дело ресурсозатратное как в материальном так и во временном плане. А денег как всегда у администрации нет. Поэтому если Вам так необходима эта земля, начните с письменного обращения в местную администрацию, и зависимости от ответа пошагово пишите во все вышестоящие инстанции. Когда это кому нибудь сверху надоесть, то он "пнет" органы власти на местах и дело сдвинется с мертвой точки.
И как вариант поговорить с собственниками паев, может легче и дешевле будет им платить по договору аренды, а не местной администрации.
С уважением,
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?
Здравствуйте! все правильно . оформлять надо было недострой - тогда когда "покупали" без оформления документов . сейчас оформлять на того,кому выдавалась земля под ИЖС. потом он подарит вам. либо обращаться в суд - что докажете - то и будет - хотя по закону росреестр прав
Спросить
Сосед самовольно захватил нашу землю, земля находиться в аренде на 49 лет, но без того куска земли, который он захватил. На захваченной земле построен сарай, как сделать, так чтобы он его снес, по документам это земля администрации шепсинского поселения.
Здравствуйте! Если земля Вам не принадлежит на праве собственности, либо аренды, то Вы ничего не можете сделать, кроме как подать в Администрацию жалобу на соседа.
Спросить
Обратитесь в суд о сносе самовольного строения, при этом, третьим лицом в деле будет выступать администрация. Если нужна помощь в составлении искового заявления и материалов, обращайтесь дополнительно.
СпроситьХотим взять в аренду землю у сельской администрации. Назначение земли: ЛПХ. Земля нужна для последующего строительства на ней коттеджей. Возможно ли такое?
Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?
Изменить категорию данной земли может только собственник... по своему усмотрению.
Такая же возможность есть и у арендатора.
Для получения права аренды нужно участвовать в аукционе (торгах).
СпроситьЯ имею в собственности помещение, которое сдаю в аренду под магазин. Помещение не в жилом доме - отдельно стоящее здание.
Землю рядом с этим зданием я беру в аренду, сейчас встал вопрос о выкупе. Но я подумала что земля эта мне вообще не нужна, но администрация города сказала - отказаться от аренды вы не можете, или арендуйте, или выкупайте. Но столько земли мне не нужно. Там больше гектара. И эту землю я должна содержать, чистить снег и тд.
Могу ли я вообще отказаться от этой земли? В администрации говорят - что не могу отказаться от аренды, так как здание моё же не в воздухе висит. Но если оно у меня в собственности, то по факту земля под ним тоже моя. Тогда почему меня заставляют арендовать столько земли вокруг?
Здравствуйте. Незаконное требование. Вам навязывают то, что не просите. Подавайте жалобу в прокуратуру.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?
Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.
Для того чтобы приватизировать землю необходимо имущество которое находится на этой земле зарегистрировать и получить на него право собственности, если имущество не зарегистрировано в юстиции то землю оформить в собственность вы не сможете.
СпроситьПроживаю в городе Новокузнецке. Хотелось бы узнать, почему и как подействовать на администрацию данного города, чтоб землю, положенную многодетным семьям выдавали без годовой тягомотины. Типа нет земли, или земля в помойке и буераке.. Россия огромная,, а земли нет.. Господин Тулеев говорил, что можно брать землю где угодно, а все коммуникации обязана провести администрация. И как смотреть на то, что вся земля кому то принадлежит? Я родилась на этой земле, и почему-то должна что-то этой системе. Почему так трудно дать землю человеку, вкалывающему на государство всю жизнь. Политика не понятна мне?
Здравствуйте! вам нужно написать по этому поводу А.Г. Тулееву. В любом случае помощь вам будет оказана, без ответа Ваша просьба не останется!
Спросить
