Вопрос о возможности отказа наследника от квартиры, на которую есть обременение
Может ли наследник квартиры не вступивший в наследство сделать отказ или написать доверенность, в пользу другого человека на эту квартиру, но при этом квартира ещё находиться в обремененнии.
Добрый день
Наследник может отказаться от наследства, а так же может выдать доверенность на принятие наследства и таким образом принять его, в случае принятия наследства, придется разобраться с обременением.
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследстваСпросить1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Уважаемая Наталья! Что бы от чего то отказываться, нужно иметь право. Не понятен вопрос: Вы подавали заявление нотариусу о принятии наследства? Если да, то Вы вступили в права наследования. Доверенность можно дать только в одном случае, если Вы оформите свои права, т.е. получите свидетельство о праве наследования по закону. Уточните все эти вопросы, в том числе: кто и по каким основаниям установил обременение?
Спросить
Может ли наследник приватизированной квартиры отказаться от имущества в пользу другого наследника на эту же квартиру, если да то как оформить отказ?
Есть 2 наследника. Наследство - часть дома, земельный участок и квартира. Одному наследнику достается квартира, другому - дом и земля. Но на дом нет документов. Их надо восстанавливать. Наследник на данный момент не хочет заниматься восстановлением. Реально ли написать отказ одному наследнику от дома и земли, другому от квартиры, чтобы один из наследников мог оформить квартиру на себя? Отказ второй наследник готов написать.
Какие документы и куда нужно предоставлять для вступления в наследство. Наследством является часть приватизированной квартиры. Наследник в этой квартире не прописан. И что нужно делать если, документы о том что квартира приватизирована и вообще все документы на эту квартиру находятся у другого наследника, и он их не отдает?
После смерти заводится наследственное дело нотариусом по месту открытия наследства. Место открытия наследства - последнее место жительства наследодателя.
Вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, с заявлением о вступлении в наследство.
СпроситьИзвините вопрос простой прописано несколько человек в квартире но при приватизации квартира была оформлена на одного человека один умер приобретатель из этой квартиры нужно оформлять наследство на эту квартиру.
Квартира получена от матери в наследство, наследник ее сын, также в квартире прописан брат наследника, который состоит на учете в пнд. От него был отказ от приватизации, отказ от доли в наследстве по закону. Т.е. квартира перешла в собственность одного сына, второй зарегистрирован. Наследник хочет продать эту квартиру, с одновременной покупкой квартиры брату в области. Как оформить документально правильно, чтобы не возникло правовых вопросов.
Ксения, добрый день.
Отказ от приватизации сохранил за ним право пожизненно проживать в этой квартире пока он прописан в ней.
Тот факт что гражданин состоит на учёта в ПНД, не говорит о том что он недееспособный и не можете заключать сделки (отказаться от наследства).
Договор купли продажи можно оформить как нотариально так и в простой письменной форме. Если кто-нибудь со стороны брата состоящего в ПНД и начнет процесс оспаривания, это коснется как раз отказа от наследства.
Если все пройдет хорошо и брат пропишется в квартире в области, то утратит право которое приобрел при отказе в приватизации.
Спросить
Квартира оформленна на двух собственников, один умер второй оформляет наследство и прописан в этой квартире, открыл наследственное дело у натариуса. Собирать бумажки не может, для вступления в наследство. Может ли он написать доверенность для сбора документов, другому родственнику. И в доверенности указанно будет после того как наследник вступит в наследство, то доверенное лицо (от имени наследника) после сбора надлежащих документов, может подарить квартиру наследника его дочери? Опровергается это через суд? Как правельно составить доверенность?
Доверенность составить можно, обратитесь к нотариусу, он знает, как правильно составить доверенность, это его работа.
СпроситьХозяин квартиры умер больше года назад, наследники вступать в наследство не собираются, но пустили туда жильцов. Прописанных лиц в квартире нет. Я нейтральное лицо, хочу купить именно эту квартиру. Как можно это сделать? Может ли квартира отойти государству?
Здравствуйте.
Чтобы купить квартиру, Вам её должен продать собственник - то есть лицо, за которым зарегистрировано право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. А для этого наследники должны вступить в наследство. Иной процедуры законом не предусмотрено.
И да, квартира может отойти государству, как выморочное имущество.
Спросить
Так Вы хотите купить квартиру или чтобы она "отошла государству"? Вы можете приобрести только у собственников (наследников). Государству она не перейдет. Может быть только местному самоуправлению. Как выморочное имущество. Но этого уже не произойдет так как есть наследники.
Спросить
Можно ли на 1/2 квартиры наследнику оформить доверенность третьему лицу на право продажи и получения за нее денег до вступления наследника в наследство?
Наследник оформил доверенность в мае, вступил в права наследства в сентябре, в этом же месяце поверенный воспользовавшись этой доверенностью продал 1/2 квартиры.
В суде можно это оспорить?
В квартире уже больше года проживает новый владелец.
Николай а вторая 1/2 кому принадлежит. При продаже должно быть соблюдено преимущественное право покупки.
СпроситьПо закону наследство. Всего 3 наследника первой очереди. В наследстве 2 квартиры. 1 наследник имеет право на половину, а другие 2 вместе на другую половину. 2 наследника хотят третьему наследнику отдать одну квартиру подороже и разделить другую квартиру на троих - это возможно?
А наследник который один, хочет квартиру подороже и вторую квартиру поделить так, что половина ему, а половина двум другим. Кто более прав?
И ещё. Как вступить в наследство, если наследство в другом городе? Нуно ли будет собирать бумаги БТИ и пр. На это нет возможности. Но 1 наследник проживает там и точно их собрал. Как разделить квартиру на те части которые мы хотим? Это долгая процедура? Как будет продаваться квартира, нужно ли будет присутствие личное всех наследников? Спасибо! Можно ли отказаться от наследства в пользу 1 наследника, с условием, что часть денег от продажи квартиры будет 2-х наследников?
Есть два наследника вступивших в права наследства квартиры, один из наследников платит за квартиру все налоги, коммунальные платежи, и проживает в наследуемой квартире. Но документы на квартиру доконца неоформлены (квартира зарегистрирована на умершего) , т. к. другой наследник нехочет ничего делать и никуда ходить, и оформлять документы тоже не желает, от наследства неотказывается. Как быть в такой ситуации? И как возможно оформить квартиру с умершего на наследника?
