Как предотвратить открытие завода металлоприема напротив частного сектора из-за шума и запаха?
Напротив моего дома, частный сектор, хотят открыть завод металлоприема, как этого не допустить, ведь шум будет постоянный, машины и запах металла.
Чтобы не допустить чего-то, надо организовать народные массы в нужном направлении, возглавить их, начать протестные движения, применяя пикетирование и иные способы, не запрещенные законодательством.
Удачи.
Спросить
В администрацию обратитесь с жалобой. Судя по всему открыли незаконно, используют землю не по назначению.
СпроситьНапротив моего дома в частном секторе находится производство. Производят теплицы, ковка, сварочные работы. Весь частный сектор недоволен. Что можно предпринять что бы закрыть это производство?
Проживаю в городе Щелково в 9-этажном 5-подъездном доме, сразу после которого находится частный сектор. От дома до заборов примерно метров 30. Городская управа выкупила 2 участка прямо напротив нашего 9-ти этажного дома и собирается организовать стройку 5-ти этажного дома. Что нам делать? Весь дом против этого. Мало того, что мы лишимся прекраного вида из окна, во дворе начнется бедлам: грязь и постоянный шум. Так еще и как жить хозяевам частных домов, которые будут находиться вокруг дома, который собираются построить. С нетерпением жду ответа! Спасибо!
застройка в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ должна проводиться согласно документов территориального планирования и градостроительного зонирования. а те в свою очередь принимаются с учётом публичных слушаний
СпроситьПриобрели партию металла. В процессе производства в металле обнаружили скрытый брак.
Завод-изготовитель подтвердил наличие брака, но указал, что из 4 образцов 2 не его производства. Поставщик отказался вернуть деньги, но качественного металла для замены (он согласен на замену) не имеет. Время идет. Металл дорожает. Поставщик отсылает к заводу, а завод - к поставщику. Сколько будет ответчиков, двое? Если вернут деньги, на них уже не купить нужное количество металла.
Ответчиком в вашем деле будет поставщик, поскольку только с ним у покупателя договорные отношения.
Спросить
Уважаемый Анатолий!
Гражданский кодекс РФ гласит, что данный вред подлежит возмещению независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет (ст. 1095 ГК РФ).
Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению по выбору потерпевшего продавцом или изготовителем товара (ст. 1096 ГК РФ).
С уважением и пожеланием удачи,
Команда юристов
ЛексФинанс Груп
СпроситьНе следует вводить в заблуждение пользователей сайта безграмотными советами:
"Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности." - абз. 2 ст. 1095 ГК РФ
СпроситьСоседи живущие в доме напротив (частный сектор) ставят свою машину на придомовую территорию моего частного дома. На просьбу переставить машину к своему дому, отвечают отказом. Могу ли я законно требовать освободить придомовую территорию?
Анна, если земельный участок отведен для использования под жилой дом в определенных границах и определенной конфигурации, и если иные лица, кроме собственников данного дома, используют его без разрешения собственников дома, то собственники вправе требовать устранения препятствий владения ( ст.304 ГК РФ).
СпроситьЖиву в частном секторе. Напротив в доме находится незаконная автомастерская, постоянный шум, много машин. Ремонтируют около гаража, на общей дороге. У меня маленький ребёнок, в тихий час поспать нельзя просыпается из за шума. Куда мне стоит обратиться чтобы этот нелегальный бизнес прикрыли.
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего. 
Я живу уже более 20 лет в многоквартирном одно этажном доме. Моя квартира расположена с торца дома. От дома на расстоянии 10 м расположен забор. Территория облагорожена, озеленена. Разбит огород, посажены деревья. Недалеко от моего дома находится завод. Недавно этот завод расширил свою территорию и рядом с моим домом скоро будут располагаться склады этого завода. Сейчас они хотят на месте моего огорода проложить дорогу для большегрузных машин. Мой дом расположен вдоль федеральной трассы. Машины ездят и днем и ночью. Вся грязь и загазованность летит к моему дому, а также шум. На каком расстоянии по санитарный нормам от жилого дома должна располагаться дорога, если по ней в дальнейшем будет ездить большегрузных транспорт? Я хочу жить спокойной нормальной жизнью, а не дышать о всех сторон выхлопными газа и и не слушать бесконечно со всех сторон шум машин. Федеральной трассы хватает.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Вам первым делом необходимо обратиться к выписке в ЕГРН для того, чтобы узнать план земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Также это может сделать бесплатно, обратившись на сайт публичной кадастровой карты, но более подробную информацию можно получить из кадастровой выписки. Вы сможете получить сведения о границах этого участка, и понять находится ли огород в пределах этого участка. Если их его нет в плане, то в соотв. С ч. 3 и 4 ст. 16 этого же закона Вы должны обратиться в органы гос. власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Также стоит обратиться к ч. 4 ст. 15 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в которой сказано, что образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа.
Теперь по поводу огорода, находящегося рядом с домом, на месте которого завод хочет проложить дорогу для большегрузных машин. Есть судебная практика с похожим вопросом. Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 25.02.2020 N 88-4510/2020 по делу N 2-124/2019.
В рассматриваемом деле истец обратился с иском к администрации г. Жигулевска о признании незаконным постановления администрации г. Жигулевск об утверждении схемы расположения земельного участка, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, поскольку на земельном участке многоквартирного дома не вошли элементы озеленения и благоустройства, дворовая территория, которая предназначалась для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома. В конечном счете судебная коллегия отказала в удовлетворении иска, т.к. Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" сказано, что под земельным участком, выделенным для эксплуатации многоквартирного дома следует понимать дом, с учётом месторасположения всех объектов строительства, находящихся на участке и они в обязательном порядке должны быть указаны в техническом паспорте БТИ. Если туда это не включено, то эти объекты не входят в состав общего имущества собственника в помещении, а, следовательно, нельзя оспаривать застройку этой территории.
Теперь нужно понять относительно дороги. Для строительства дороги необходимо получить разрешение на строительство. Об этом сказано в ч.3 ст. 16 Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 21.07.2021). В данном случае Вам необходимо узнать есть ли у завода разрешение на постройку автомобильной дороги. В зависимости от её значения разрешение будет выдаваться разными по уровню органами (либо органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта, или федеральными органами исполнительной власти). Даже если оно было выдано, то вы можете оспорить его в судебном порядке. Для этого Вам надо посмотреть проект строительства дороги (оно закреплено в разрешении на строительство дороги), и проверить расстояние до Вашего земельного участка. Относительно расстояния, на котором должна находиться дорога от границы жилой застройки должна составлять не менее 50 м или 25 м, если на участке есть шумозащитные устройства, в соответствии со п. 11.11 СНиП 2.07.01-89* Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Что касательно вредного воздействия постоянно проезжающих машин, то абз. 2 п. 3.9 СНиП 2.05.02-85 говорит о том, что в случаях, когда при проложении автомобильной дороги уровень транспортного шума на застроенной прилегающей территории превышает допустимые санитарные нормы, необходимо предусматривать специальные шумозащитные мероприятия (проложение дорог в выемках, строительство шумозащитных земляных валов, барьеров и других сооружений, посадку специальных зеленых насаждений и т.п.), обеспечивающие снижение уровня шума до значений, регламентируемых санитарными нормами, а также предусматривать дорожные покрытия, при проезде автомобилей по которым шум имеет наименьшую величину.
Вывод: если в ЕГРН в проект земельного участка включены элементы озеленения и благоустройства (огорода) многоквартирного дома, то постройка дороги на его территории будет незаконна и сделать это завод не вправе. Что относительно расстояния от земельного участка до дороги, то это расстояние не может быть менее 50 метров, или не менее 25 метров, если на участке есть шумозащитные устройства. Также если при проложении автомобильной дороги уровень шума будет нарушать санитарные нормы, то застройщикам необходимо будет предусмотреть специальные шумозащитные мероприятия.
Спросить
• Здравствуйте, Пишите жалобу вашему участковому и в районную администрацию, также можно обратиться в Роспотребнадзор
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПроживаем в частном секторе, напротив дома построили строительный склад ширина улицы от забора, до склада 6 метров, хозяин сделал 2 выезда из этого склада, один выходит на асфальтированную дорогу а второй выходит на частный сектор. Машины ездят гружоные, дорога (проселочная) пришла в полную негодность яма на яме, как проходит дождь, на дороге "море",а не лужи. Можем ли мы как то ограничить проезд этой техники по частному сектору?
Здравствуйте!
Да, можете, так как ваши права нарушаются.
Изначально, можно подать жалобу в администрацию вашего населенного пункта, либо сразу иск в суд, согласно ст. 304 ГК РФ,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Спросить
Для решения проблемы обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.
Спросить
