Как мне его выписать, что просить в суде на основании каких норм?

Продаю квартиру подаренную мне матерью. В договоре дарения есть пункт:"на момент подписания договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит гражданка ФИО которая сохраняет право регистрационного учета и проживания после подписания настоящего договора".Мать забираю жить и прописать в свою квартиру. Что нужно сделать, чтобы договор продажи приняли в МФЦ?

В договоре дарения прописан пункт: На день подписания договора в квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят и имеют право пользования Даритель и его супруга. Может ли данный пункт договора являться основанием для пожизненного проживания и пользования квартирой этих лиц?

Господа юристы! Подскажите пож-та! Мною была куплена квартира, на момент купли-продажи там оставалась прописана ее бывшая владелица (женщина, у которой я эту квартиру купила) В договоре купли-продажи о ее прописке/выписке ничего не сказано, о ее выписке мы договаривались на словах. После оформления договора выписываться и покидать свое бывшее жилье она уже не хочет. Все юристы говорят, что ее легко выписать, но не уточняют по какому закону. Я перечитала ГК и ЖК, но не нашла ни статью, ни пункта из нее, которые хоть как-то бы соответствовали моей ситуации. Самое близкое это п.2 ст 292 ГК о том, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ прежнего собственника. Но про прекращение регистрации САМОГО бывшего собственника нигде ничего не сказано.

Помогите пож-та, найти в нашем законодательстве (статья, пункт) на каком основании я могу ее выписать.

И правильно ли я поняла, что прекращение права пользования жилым помещением это утрата регистрации (прописки) в этой квартире? Заранее спасибо!

Купила квартиру, квартира была куплена без обременения, но в договоре купли продаже квартиры была фраза на момент подписания договора в отчуждаемой квартире состоят на регистрационном учете сохраняющие право пользования указанной квартирой, эти лица, не имеющие никого отношения к данной квартире не выписываются и требуют проживания в квартире. У меня семья трое маленьких детей. Что мне предпринять? Прошу помощи.

В договоре купли-продажи квартиры есть пункт:

"...

На день подписания Договора в КВАРТИРЕ зарегистрирован по месту жительства Иванов Иван Иванович 18 апреля 1973 года рождения. ПРОДАВЕЦ обязуется снять с регистрационного учета Иванова Ивана Ивановича и полностью освободить квартиру в течение 30 (тридцати) календарных дней считая с даты подачи настоящего Договора и соответствующих документов на государственную регистрацию в Таком-то отделе Управления Федеральной Регистрационной Службы по Московской области. Иных лиц, сохраняющих право пользования указанной КВАРТИРОЙ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет. "

Продавец и собственник квартиры-бывшая супруга Иванова И.И.

Имеет ли она право "выписать" бывшего супруга так, как имеется в виду в этом пункте договора? Ведь сняться он может только сам или снять его может только решение суда?

Как изменить этот пункт, чтобы недвусмысленно обязать сняться с рег. учета гражданина Иванова И.И. или его бывшую супругу-продавца?

Спасибо за внимание.

Согласно договора купли-продажи от 22.07.2004 г. мной была приобретена в общую совместную собственность с супругой квартира адресу:. (Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру серия от 22.07.2004 г.)

В договоре купли-продажи есть пункт, согласно которому прежний собственник со всеми членами семьи обязуется сняться с регистрационного учета до 1.08.2004 г

Один из членов семьи (сын собственника) до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, (в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, за коммунальные услуги не платит).

Как мне его выписать из квартиры? Правильно ли я составил исковое заявление, приведенное ниже. Может нужно что-либо добавить?

В Якутский городской суд

Республики Саха (Якутия)

Истец:

Адрес:.

Ответчик:

Адрес:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

Согласно договора купли-продажи от 22.07.2004 г. мной была приобретена в общую совместную собственность с супругой квартира адресу:. (Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру серия от 22.07.2004 г.)

Прежним собственником в эту квартиру в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик, до настоящего времени не снявшийся с регистрационного учета.

На основании п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права Собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп. е) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713)-снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 292 ГК РФ прошу:

Признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением--- квартирой по адресу:

Приложение:-копии искового заявления,-справка паспортно-регистрационной службы ОАО ЕРКЦ (с копией),-копии договора купли-продажи № от 22.07.2004 г-копии Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру-квитанция об уплате госпошлины.-Отказ паспортно-регистрационной службы в снятии с регистрационного учета гр.

Дата Подпись.

Надежда Ивановна, спасибо за ответ на вопрос № 649933 от 12 октября 2008 г. 22:23

В договоре купли-продажи квартиры есть пункт:

"...

На день подписания Договора в КВАРТИРЕ зарегистрирован по месту жительства Иванов Иван Иванович 18 апреля 1973 года рождения. ПРОДАВЕЦ обязуется снять с регистрационного учета Иванова Ивана Ивановича и полностью освободить квартиру в течение 30 (тридцати) календарных дней считая с даты подачи настоящего Договора и соответствующих документов на государственную регистрацию в Таком-то отделе Управления Федеральной Регистрационной Службы по Московской области. Иных лиц, сохраняющих право пользования указанной КВАРТИРОЙ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет. "

ПРОДАВЕЦ и собственник квартиры-бывшая супруга Иванова И.И.

1.Имеет ли она право "выписать" бывшего супруга так, как имеется в виду в этом пункте договора? Ведь сняться он может только сам или снять его может только решение суда?

2 Как изменить этот пункт, чтобы недвусмысленно обязать ПРОДАВЦА

- снять бывшего супруга ИВАНОВА И.И.

- или сняться с рег. учета гражданина Иванова И.И?

Свидетельство о Собственности ПРОДАВЦУ выдано в 2003 г. на основании договора купли продажи. На тот момент ПРОДАВЕЦ и Иванов И.И. были в браке. Сделка происходила между нынешним ПРОДАВЦОМ и Ивановым И.И. по доверенности от предыдущего продавца. Доверенное лицо был Иванов И.И. (на тот момент действующий супруг).

Супруг сам не снимается с рег учета до подписания договора, потому что опасается, что он не получит оговоренные с бывшем супругом-ПРОДАВЦОМ деньги.

Квартиру я хочу купить на кредитные средства.

3. Можно ли в договоре аренды банковской ячейки прописать условия доступа к ячейке: зарег договор, акт передачи, нотар. Удостов. Копия свидетельства о регистрации права собственности, выписка из дом книги, паспорт Иванова И.И. со штампом о снятии с рег учета?

Спасибо за внимание.

жилым помещением членами семьи прежнего собственника? Спасибо.

Планирую купить квартиру Право собственности на отчуждаемую квартиру было приобретено в равных долях в 2005 году по договору купли-продажи квартиры гражданами А. и М. В 2008 году по договору дарения доли в квартире А. подарил свою долю М. Таким образом, М. приобрела право собственности на всю кв-ру, было получено новое свидетельство. Но в договоре дарения есть такой пункт: в указанной кв-ре с правом пользования этим жилым помещением проживает и состоит на регистрационном учете гр. А., который сохраняет за собой это право пожизненно. В данный момент мне не известно зарегистрирован ли А. в данной кв-ре сейчас. Выписку из лицевого счета получу позже. Если А. уже снялся с регистрационного учета или сделает это до подписания договора продажи квартиры между мной и М., сделку можно осуществить? Нет риска приобрести кв-ру с пожизненным жильцом? Как обезопасить себя в данной сделке? Подскажите пожалуйста.

Я покупаю комнату в квартире. И сейчас составляю договор, есть только один пункт, в котором я сомневаюсь. Собственник комнаты в квартире не прописан, по домовой книге в ней числится один человек (при этом он не дееспособный), остальные две комнаты находятся в муниципальной собственности и прописанный человек проживает там по договору найма. Вопросов несколько: 1.не понятно, человек ведь прописан в квартире, а не в определенной комнате? 2. есть пункт договора

11. На момент подписания настоящего договора в указанной комнате зарегистрированы по месту жительства: собственник комнаты, гр. ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, который обязуется сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства в течение 14 (четырнадцати) дней со дня получения настоящего договора, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве,

Гр. ИВАНОВА МАРИЯ ПЕТРОВНА, которая теряет право пользования указанной комнатой после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве.

Вот это главный вопрос, как его составить, указывать ли, что человек прописан в квартире или комнате? Да и вообще, как составить грамотно этот пункт.