Как получить или оформить место для HTC инвалиду в придомовой территории?

Обращайтесь в местную администрацию и согласовывайте с ней установку шлагбаума

Я в курсе, что надо обратиться в администрацию. Но прежде ведь надо согласовать это с жителями? Я не права? Шлагбаум мы хотим установить за свои средства.

А кто это должен делать?

Потому, что придомовая территория является общим имуществом многоквартирного дома и ее использование, в том числе путем организации парковочного места для инвалида, затрагивает права всех лиц,

Сам инвалид проходить не обязан, может нанять представителя либо дождаться когда в доме в соответствии с законодательством будет проводиться общее собрание собственников и попробовать решить вопрос в рамках очередного общего собрания собственников.

По тексту - принять решение собранием собственников помещений дома, в части порядка распоряжения этой частью общего имущества.

Кто собственник земельного участка придомовой территории?

Обратитесь для начала в районную администрацию.

В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Таким образом Вы имеете законное право получить конкретное место для стоянки Вашего автомобиля с учетом указанных требований.

Да, поскольку парковочное место, наверняка, выделялось не в пользование конкретного физического лица, а для целей парковки транспортных средств, принадлежащих инвалидам.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Не пувкать их на территорию вы не имеете права.

Однако вса собственники обязаны участвовать в расходах на содержание имущества. При правильном подходе вы сможете взыскать с них одну треть расходов.

Это общее имущество собственников помещений в доме, поэтому по решению общего собрания этих собственников. Но придомовая территория предназначена для удовлетворения нужд собственников. Нельзя на ней например торговый киоск разместить, потому что в отношении этого киоска действуют другие правила. Тоже самое если Вы хотите парковку не для нужд собственников сделать это будет незаконно.

[/quote]

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

ст. 36, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

Здравствуйте. Это долгая и сложная процедура. Сначала согласие получите других жильцов на приобретение в собственность или в аренду данного участка, потом регистрируйте право в Росреестре