Но у матери есть еще свои дети (сын и дочь) имеют ли они на право доли.
После смерти отца, я дочка оформила частный дом и землю на себя брав от своих родных братьев и сестер от матери отказные. Я в данный момент являюсь собственником дома и земли. Но у матери есть еще свои дети (сын и дочь) имеют ли они на право доли. (просить у меня долю и положено ли им доля)
После смерти отца, я дом оформила на себя брав от братьев сестер отказные, но у меня есть еще сестра и брат матери, ,нотариус сказала что ихние отказные не нужны. Хотелось бы узнать после смерти матери они если у меня попросят долю, есть ли там ихняя доля?
Уважаемая Миля, г.Уфа !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!
Согласно ст.1143 ГК РФ
ч.1.Наследниками ВТОРОЙ !!! очереди по закону являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ !!! наследодателя.
ч.2.Дети полнородных и не полнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому в вашем случае после смерти вашего отца наследниками ПЕРВОЙ !!! очереди по закону являются только его ДЕТИ !!!
Что касается родного брата и сестры вашего отца, то они являются наследниками ВТОРОЙ !!! очереди, поэтому НЕ могут наследовать данное имущество !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.02.2012г
17:54 моск.
СпроситьЗемля не оформлена, дом по наследству имеет три доли (отец, сын, дочь), можно ли одну долю (отца) подарить сыну без земли и только после этого оформлять землю.
Уважаемая Елена!
Можно. Нельзя было бы, если бы был осуществлен выдел Вашей доли в земельном участке в натуре. Если земля и недвижимость находится в собственности одного лица, то он был бы обязан отчуждать все вместе. В Вашем случае земли в собственности нет, поэтому можете не сомневаться.
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь получила долю после смерти отца и деда в квартире, доме, земли. Большая доля перешла сестре бывшего мужа. Она предлогает оформить договор мены. Мы ей отдаем доли от земли и дома а она нам от квартиры. На квартире долг за комунальные услуги и большое долг за отопление за 2 года. Перейдет ли этот долг на нас?
Наталья, долги наследодателя должен принять наследник имущества, пропорционально доле принятого наследства.
СпроситьЧастный дом.-собственнки дочь (2\4 доли), сын (1\4 доля), отец (1\4). Дочь и сын хотят продать сво доли. Агентство не берется покупать дол, только целый дом. Отец-нет. Можно ли отца заставить продавать его долю?
Анжелика, здравствуйте! Нет, никого нельзя заставить продать принадлежащее ему имущество.
Придется Вам с братом пробовать искать покупателя на Ваши доли в праве на дом. Без агентства. Просто давайте объявления. У Вас нет другого пути.
Также не забудьте, что у отца есть преимущественное право покупки Ваших долей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПосле смерти сыра мне досталось доля в доме и доля земли, есть ещё трое наследников на эти доли, Бывшей невестки выделили землю, как многодетной семье, и она хочет отдать мне эту землю, но я должна отказаться от доли в доме и доли земли, что б она мне от дала ту землю которую им дали. Это возможно сделать или нет. Дом и земля были куплены на материнский капитал.
После смерти отца дети и жена получили документы на наследство своей части от жилого дома. Мать оформила на себя свою долю... дети не оформили и через год. имеют ли они право сейчас оформить свои доли на себя? И может ли мать оформить эти доли на себя?
Имеют. После получения свидетельства о праве на наследство, а в данном случае, на долю в праве собственности на жилой дом, зарегистрировать право собственности возможно в любое время. Свидетельство оправе на наследство не имеет сроков давности.
Касаемо матери, регистрация права собственности возможна только на основании правоустанавливающих документов, которых, исходя из содержания вопроса, у неё нет.
СпроситьПосле смерти отца в наследство остался дом. В этом доме прописаны только я и мама. Но кроме нас, долю оформили три родные сестры отца, так как на момент смерти отца дом был оформлен на бабушку. То есть эти сёстры и я с мамой имеем доли. У них оформлена доля и на дом и на землю. А у нас только на землю, как можно оформить долю на землю? Ее нужно как то выкупать или что?
Вы унаследовали долю в доме по праву представления?
Напишите мне в личку кадастровый номер дома (указан в ЕГРН) или его точный адрес.
СпроситьВ 1998 году мать покупает дом с участком земли и оформляет 2\3 доли дома и земли на себя и 1\3 долю дома и земли на несовершеннолетнюю дочь, но без выдела долей дома и земли в натуре. Через 2 года мать продает часть земли, когда дочь была еще несовершеннолетней. Сейчас дочь уже совершеннолетняя и хочет знать на какую часть земли имеет право-на 1\3 долю до продажи земли матерью или на 1\3 долю после продажи? В данный момент дом и земля не зарегистрированы в Регистрационной Палате.
Уважаемая Полина,из ваших вопросов не ясно,какие вообще есть документы на дом. В 1998 году как была оформлена сделка? Где тот договор купли-продажи?
СпроситьДом в долевой собственности в Москве. Сосед продает долю дома, но земля при этом в собственность не оформлена. У меня преимущественное право выкупа (у меня уже есть доля в этом доме) и тоже не оформлена земля. После выкупа доли у соседа я собираюсь оформлять землю всего участка. Долю своего участка я имею право приватизировать бесплатно, а во сколько мне обойдется приватизация купленной доли соседа?
Ольга, добрый день!
Рекомендую Вам с соседом оформить землю в собственность, а затем у соседа выкупать его долю дома вместе с зем. участком.
Почему? При оформлении зем. участка в собственность могут возникнуть проблемы.
Надо знать на каких условиях выделялся зем. участок.
По общему правилу, если дом в собственности, то зем. участок "приватизируется" бесплатно.
Дело у Вас не простое.
Желаю удачи.
СпроситьВ частном жилом доме 4 собственника: 2 брата и их дети (сын и дочь).
Доли были получены по договору дарения от отца братьев. В ДД площадь составляла 64 кв.м.
Брат 1+ сын доля в метраже по ДД по 7 м/ чел.
Брат 2 в ДД 33 м, его дочь 17 м.
Дом стоит на земле 5.5 соток. Доли пропорциональны долям в доме.
В 2000 г первый брат сделал пристрой к дому 20 кв. м., но доли до текущего момента пересмотрены не были. При этом в 2005 г он подарил свою долю другому ребёнку (второму сыну), а его первый сын (собственник) в 2020 подарил свою долю отцу.
У второго брата и его дочери изменений с момента приобретения права собственности не было.
Второй брат с дочерью хотят выделить свои доли в доме, чтобы продать.
Возникнут ли у них проблемы при продаже, тк в договоре дарения площадь дома 64 м, а в выписке ЕГРН 84? Может ли брат 1 подать на пересмотр долей, если долю, подаренную ему, он сам уже подарил?
