Как подать иск о расторжении договора купли-продажи спецтехники?

Светлана, по обоим требованиям госпошлина 200 рублей, если истец физическое лицо

Расторжение договора купли-продажи происходит из условий договора, признание сделки недействительной - налоговый кодекс ст. 333...

Светлана, добрый день!

Размер госпошлины по любому из указанных требований одинаков (в гражданском процессе для физических лиц - 200 руб., для юридических - 4 000 руб., в арбитражном процессе - 4 000 руб.). Однако при выборе требования нужно исходить не из экономии госпошлины, а из фактических и правовых оснований для Вашего иска. Указанные требования не могут быть заявлены одновременно, а неправильная квалификация требований приведет к отказу в иске.

Ваш иск во всех случаях будет иком имущественного характера.

Поэтому неважно, каким из двух будет Ваш иск, госпошлина за его рассмотрение все равно будет 5% от цены иска (Приложение 14 к Налоговому кодексу Республики Беларусь).

Аналогично и в России, только там несколько иная ставка госпошлины.

Возможно это встречные требования, подумайте о перспективе заявления встречного иска.

Нужно понимать не какие слова сказали, а какие записали!

Можете, вы жеизаявляли эти требования.

Я ответчик. По иску продавца, я подала встречный иск о снижении стоимости недвижимости. После проведения экспертизы, судья у меня спросила, не хочу ли я расторгнуть договор, т. к. дом не пригоден для проживания. Я ответила, дословно, что в настоящее время не рассматриваю этот вопрос. В решении записали, что я отказалась от расторжения. Решение принято о взыскании с меня задолженности за этот дом. Сейчас я хочу подать иск о расторжении договора, но один юрист сказал, что у меня этот иск не примут, т. к. я отказалась от расторжения. Вот и хочу уточнить. Есть ведь аудио запись судебного заседания.

Вот я и уточняю. В протоколе записали, от расторжения договора отказались.

Здравствуйте, Анна!

Для ответа нужно ознакомится с Определением без движения. Пишите.

Здравствуйте. Гос пошлина - 300 р., подавайте иск в районный суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Цена иска указывается не смотря на освобождение от уплаты госпошлины, а кроме того необходимо указать расчет иска, неустойки и размер морального вреда.

Компенсация МВ включается в цену иска.

В исковом заявлении о защите прав потребителей кроме просьбы суда о расторжения договора купли-продажи, необходимо указывать ещё требования вытекающие из смысла закона!Не обязательно, что бы данный иск подлежал оценки!Сами оцениваете причинённый моральный вред, взыскать его прерогатива суда!Не забудте о досудебном урегулировании спора и возможной переспективе проведения экспертизы!

Уважаемый Андрей, Москва!

Согласно ст.18 ФЗ "О защите прав потребителей"

Потребитель, которому продан товар НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, если оно не было оговорено продавцом, вправе по своему выбору потребовать:

-безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

-соразмерного уменьшения покупной цены;

-замены на товар аналогичной марки (модели, артикула);

-замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчётом покупной цены.

Покупатель вместо предъявления этих требований вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причинённых ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.

Согласно ст.23 ФЗ "О защите прав потребителей"

За нарушение сроков , продавец уплачивает потребителю за каждый день просрочки НЕУСТОЙКУ (пеню) в размере ОДНОГО процента от цены товара.

Согласно ст.15 ФЗ "О защите прав потребителей"

Моральный вред, причинённый потребителю, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Кроме того, экспертиза качества товара может производиться как в рамках судебного процесса, так и вне рамок судебного процесса, но при этом для её проведения ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо письменное приглашение всех заинтересованных в ней лиц, включая ПОТРЕБИТЕЛЯ.

При НЕсоблюдении данных условий результаты экспертизы являются НЕЗАКОННЫМИ !!!

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать, что если вы ПОКУПАТЕЛЬ товара НЕНАДЛЕЖАЩЕГО качества, то вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением:

1)О расторжении договора купли-продажи;

2)О возврате денежных средств уплаченных за товар;

3)О выплате неустойки;

4)О компенсации морального вреда.

Кроме того, при подаче иска вам необходимо приложить к исковому заявлению РАСЧЁТ цены иска, в котором должны быть отражены все его составляющие, в т.ч.:

-сумму уплаченных за товар денежных средств;

-стоимость проведённой экспертизы;

-расходы на оплату услуг Представителя;

-компенсация морального вреда и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 25 мая 2011г

20:52 уф.вр.(18:52 моск)

Уважаемый, Андрей согласно п. 6) ч. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ в исковом заявлении должны быть указаны, в том числе - цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

Таким образом,

- иск о защите прав потребителей подлежит оценке, т.к он носит имущественный характер, выражен в денежной форме;

- в цену иска входит все, что указано в расчете взыскиваемых сумм, т.е. компенсация морального вреда входит в цену иска.

УДАЧИ!

Здравствуйте, Андрей! Требования о компенсации морального вреда, согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (см., напр., п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 екабря 1994 г. № 10), являются требованиями неимущественного характера. Поэтому размер морального вреда, который Вы просите взыскать с ответчика в Вашем исковом заявлении, в цену иска не включается. Т.е цена иска составит 13390 руб (цена телефона и неустойка).

С уважением, А.Д.Руслин.

То есть, если телефон стоит 13 тысяч рублей, моральный вред я хочу взыскать тоже в размере 13 тысяч рублей, а неустойка - 390 рублей, то цена иска будет 26390 рублей, правильно я понимаю? Или надо написать в шапке иска все по отдельности? Главное, чтобы мировой судья не оставил иск без движения...

Если право собственности зарегистрировано, то расторгнуть договор нельзя. вообще. Он уже исполнен .

3 года, для признания сделки ничтожной - 1 год

Для расторжения договора в судебном порядке нужны существенные условия для его расторжения. Родственники такой иск предъявить не могут, а продавец , да может в течение 3х лет с момента госрегистрации сделки. До подачи иска продавец высылает Вам нотариальное заявление о причинах расторжения договора. В течение месяца Вы должны ответить. Передумал-это не основание для расторжения.

Здравствуйте, Анастасия! Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Обратиться с иском о расторжении договора соседка может, но что она приведет в обоснование своего иска? В силу подп.1 п.2 ст.450 части первой ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, при котором она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Соседка по договору продавец, она была вправе рассчитывать на получение денег в полном объеме в размере и в сроки, установленные договором. Если Вы не заплатили в установленный срок обусловленную сумму, то у соседки есть шанс расторгнуть договор. Есть также основания для признания сделки недействительно по основаниям, предусмотренным ст.ст. 177-179 ГК РФ, это - неспособность понимать значение своих действий, (а также недееспособность соседки (ст.171 ГК РФ)) потребуется су.псих эксп-за; заблуждение, заблуждение, а также обман, насилие, угрозы - доказательства индивидуальны для каждого конкретного случая, но процесс очень сложный.

Уважаемая Анастасия.

Позволю себе не согласиться с коллегой.Законом предусмотрено расторжение договора,в том числе купли-продажи комнаты.В моей практике, например был именно расторгнут судом договор купли-прдажи квартиры(а не признан недействительным) по основанию существенного нарушения условий договора.Вам также следует знать,что возможно не только расторжение договора, но и признание его недействительным по основаниям указанных в ст.ст.168-179 ГК РФ.

Статья 450.ГК РФ Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Однако. высказываю еще раз своем мнение.

Расторгнтуь договор можно только еще не исполненный сторонами. Если он исполнен его можно признать только недействительным.

Однако наши юридические дебаты вряд ли помогут вам, Анастасия, до тех пор , пока соседка не подаст конкретный иск в суд.Пока этого нет. на вашем месте я бы жила спокойно.

Уважаемая Анастасия.

ВЫ заключили спорную сделку,которая в случае обращения этой соседки или её представителя по доверенности с иском в суд, имеет все шансы вернуть себе комнату обратно.

Во-первых,она вправе обратиться в суд с иском о признании д-ра купли-продажи недействительным по основанию.указанному в ст.177 ГК РФ,т.к. в день совершения сделки не отдавала отчет в своих действиях, поскольку страдает хроническим алкоголизмом.

Во-вторых,она может также выйти с иском о расторжении д-ра по основанию,что нарушены существенные условия договора,а именно: не были произведены денежные расчеты за комнату, т.к. расписки от неё у Вас нет и доказать обратное ВЫ не сможете(при условии,если в договоре указано.что расчеты будут произведены после гос.регистрации договора)Тот факт,что сделка была зарегистрирована в Управлении Росреестра, не является препятствием для предъявления иска о расторжении договора.

По любому из указанных исков она может добиться удовлетворения своего иска.

Сожалею.что огорчил Вас,но таково реальное состояние описанной ситуации.

Cейчас соседка невменяемая (алкогольная энцефалопатия), она живет в этой комнате, просто там прописана. Может ли сын (он прописан в Психоневролог. Интернате) повлиять на что то. По договору купли продажи я ей заплатила, но расписку не взяла!

Здравствуйте! Новый иск подавайте

Новый иск подать запрещено нормами.По одному и тому же предмету и основанию не обращаются.

Здравствуйте, Михаил Валентинович. В соответствии со ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ основанием для отказа в принятии искового заявления судом является вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Предмет иска – это, проще говоря, о чем и для чего иск и какой спорный момент будет рассматриваться в ходе судебного разбирательства.

Я думаю он у Вас не изменится.

Основание иска – это то, на чем Вы основываете свои требования, т.е. обстоятельства и подтверждающие их доказательства, нормы права, которыми Вы руководствуетесь. По иным основаниям, но по тому же предмету Вы вправе обратиться в суд вновь.

Если новое основание открылось после суда первой инстанции и ходатайство об изменении основания иска в суде первой инстанции не заявлялось, то и апелляция по данным измененным основаниям рассматривать жалобу не вправе. Это возможно только в случае, если суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленного ходатайства лица об изменении предмета или основания иска либо рассмотрел исковое заявление без учета заявленных изменений и на это указано в апелляционных жалобе.

В связи с этим в Вашем случае новый иск.

Здравствуйте!

Госпошлину нужно исчислять от 10 млн. так как вы же будете их взыскивать, а не просто договор расторгать.

Госпошлина рассчитывается из цены иска!

Госпошлина 2000 тыс. рублей! Какой расчет Вы применяли для 4000 тыс. руб.??

Для расчета размера подлежащей оплате государственной пошлины за рассмотрение иска в арбитражном суде, следует обратиться к положениям ст.333.21, 333.22 Налогового кодекса РФ.

При подаче исковых заявлений, содержащих одновременно требования как имущественного (в вашем случае о взыскании задолженности), так и неимущественного характера (в вашем случае расторжение договора), одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера;

Так, по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 100 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей. (т.е. если вы заявляете иск о взыскании задолженности в размере 8325, то размер госпошлины по данному требованию составляет 2000 рублей);

2) по иску, связанному с расторжением договра - 4000 рублей.

Итого, размер гос.пошлины для вашего иска = 2000+ 4000= 6000 рублей.

Перед подачей иска, не забудьте об обязательном претензионном порядке расторжения договора, закрепленного п.2 ст.452 ГК РФ.

Иск содержит два требования, госпошлина - 6000 р.

Но можно схитрить. Оплатите пошлину в размере 2000 р. и подайте иск. Суд может не обратить внимание на это (бывает и такое) и принять иск к производству.

Если суд обратит внимание на то, что пошлина оплачена не в полном объеме, то оставивит иск без движения. В определении об оставлении иска без движения будут указаны основания для оставления иска без движения и срок для их устранения. После устранения причин (уплаты госпошлины) и представления в суд подтверждающих документов иск будет принят к производству, датой подачи иска будет дата его поступления в суд.