Продажа гаража по решению суда о долге по алиментам - возможность обжалования и получение копии приговора
В прошлом году у мужа был суд за долг по алиментам нашим детям. Ему назначили погасить долг путем продажи гаража. Теперь спустя год он говорит покупателям, что он хочет обжаловать продажу гаража и не было никакого решения суда. Что мне делать в такой ситуации? Дадут ли мне в суде копию приговора о продаже гаража?
Заранее спасибо.
Здравствуйте. У мужа должны быть основания для признания договора купли-продажи гаража недействительным. Просто так оспорить исполненный договор он не может.
Судебное решение Вам выдадут только в том случае, если Вы были стороной в этом споре.
Спросить
Добрый день!
Если Вы участвовали в деле, то решение суда Вам выдадут.
Безосновательно обжаловать продажу гаража супруг не сможет, в случае обращения в суд, будет отказано в удовлетворении требований.
Спросить
Полгода назад мы продали квартиру, где в болевой собственности были я,мой брат и отец. Продажей занималась я,от брата и отца были генеральная доверенность на продажу завершённая нотариусом. После продажи все доли денег я отдала. Теперь спустя полгода после продажи брат говорит, что хочет больше денег и обратиться на меня в суд. Пожалуйста посоветуйте что мне делать? Спасибо огромное. Наталия.
Если у Вас нет расписки от брата о том, что Вы отдали ему его часть денег, то, к сожалению, у него все шансы взыскать с Вас эти деньги еще раз.
СпроситьМоя мама сделала продажу квартиры на меня но продажи как таковой не было теперь муж хочет ее поделить как доказать что продажа была без передачи денег.
Добрый день! Сделка считается заключенной с момента государственной регистрации права, поэтому такие обстоятельства вы доказать не сможете.
Спросить
Добрый день! Никак не получится. Разве что признавать сделку недействительной в судебном порядке, если сроки не прошли. Если квартира приобретена в браке на основании договора купли-продажи - она подлежит разделу, является совместным имуществом супругов
Благодарим за обращение!
СпроситьТема такая, бывшая жена подала на моего мужа неустойку по алиментам в мировой суд. Суд состоялся и иск удовлетворили, мой муж подал апелляционную жалобу и опять проиграл, что на первом, что на втором суде он не был т.к был на вахте (работал). 25.04.2016 года было решение. Прошло уже ровно 6 месяцев после решения суда. Но мой муж хочет обжаловать решение суда. Это поздно или нет? И как это можно сделать?
Здравствуйте! Срок для подачи кассационной жалобы - 6 месяцев. Если срок пропущен, его можно восстановить по уважительной причине.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно поздно, так как кассационная жалоба должны быть подана не позднее шести месяце со дня вступления в силу решения суда (не позднее 25 октября).
СпроситьВ 2009 состоялся суд по ипотечному кредиту решение суда было погасить долг путем продажи квартиры. Квартиру продали сумму долга погасили но не полностью. На сегодняшний день судебные приставы выставляют полный долг. Банка выдававшего кредит сейчас нет. Что можно предпринять в даной ситуации?
Здравствуйте Андрей.
Не понятно почему приставы требуют погашения полной суммы, после частичной оплаты долга. Надо разбираться, быть может придется оспаривать действия судебных приставов.
СпроситьБыло принято решение о продаже гаража, составили и подписали договор купли-продажи, но продажа не завершилась, так как деньги не были получены. Сейчас хотим вернуть гараж обратно. Можно ли это сделать и как? Спасибо.
Пришлите ответ на почту kurbanovaa@inbox.ru
Александра, регистрировали ли Вы договор в Управлении по Росреестру? Полную консультацию можете получить у наших специалистов. Деньги присылать на указанный в анкете номер карты.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ 2008 году я продал гараж, на который не имел свидетельства о собственности, была только справка кооператива о принадлежности гаража мне. Продажа была оформлена договором купли-продажи и в нем было отмечено, что основанием собственности гаража является только справка. Покупателю было известно, что свидетельства о регистрации нет. В 2010 году гараж снесли как самовольную постройку. Сейчас покупатель гаража подает на меня в суд с просьбой признать договор не заключенным и сделку недействительной, т.к. я не имел права продавать гараж. Вопрос: исходя из судебной практики может ли суд признать такой договор не заключенным и какие могут быть последствия, т.к. гаража уже физически нет? И не истек ли срок исковой давности? Договор с покупателем был заключен 04.12.08. Заранее спасибо за помощь.
Так как гараж юридически не являлся объектом недвижимости, а Вы "продали" гараж, то сделку можно признать ничтожной. Срок исковой давности по ничтожным сделкам 3 года, е.т. закончился 04.12.2011 г.
СпроситьКвартира была продана в декабре 2013 года. При продаже имеющиеся долги были погашены. Через год после продажи квартиры, в 2014 году ЖКО через суд взыскали какие-то долги (после продажи это была переплата)+судебные расходы. В 2015 году снова списали какие-то долги+суд. издержки. Хотя уже была переплата за 2014 год. Переплату с трудом вернули. Как вернуть судебные издержки?
Суд проходил без нас, мы даже не знали об этом. А в суде никто не знал, что квартира уже 2 года как продана.
Нужно обжаловать решение суда или судебный приказ. Затем написать заявление о повороте исполнения судебного поставновления
Спросить
в суд обращаться с иском о взыскании неосновательного обогащения с получателя денег, если решение суда было отменено
СпроситьЗемельный участок (сельхозназначения, в черте города) был в аренде в течении 5 лет, было получено решение районного, а затем краевого суда обязывающее арендодателя (Росимущество) совершить сделку по продаже участка арендатору (физ лицу). После чего было заключено соглашение о расторжении договора аренды и был заключен договор купли-продажи (оплата внесена). Право собственности было зарегистрировано в росреестре. После чего Росимущество обжаловало краевое решение в Верховном суде, в свою пользу. Верховный суд постановил отменить решение районного суда и принять по делу новое решение. После районный суд вынес решение: осуществить поворот исполнения предыдущего решения, обязать Росимущество восстановить регистрационные записи о праве аренды на прежних условиях. Прошло 3 месяца с даты последнего решения и на сегодня по данным Росреестра участок всё ещё в собственности, Росимущество исполнением решения не занималось. Вопрос: как в такой ситуации я могу оформить продажу участка другому физлицу? Через договор купли-продажи или договор уступки? Или нужно дожидаться возвращения права аренды?
Здравствуйте, Олег! Если после отмены решения суда есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) о восстановлении аренды, то Вы не вправе заключать договор купли-продажи. И стоит дождаться исполнения решения суда прежде чем уступать права по договору аренды. Если же ответчик бездействует, то имеет смысл подать заявление в ФССП, чтобы возбудили дело по части 2 статьи 315 УК РФ за злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению.
Спросить
1. Нет не можете, то что Росимущество до сих пор не исполнило решение суда, его не отменяет. Новый собственник станет арендатором рано или поздно.
2. Договор уступки, но после того как Росимущество исполнит решение.
3. Да нужно, потом будут проблемы.
Если договором аренды предусмотрено право переуступки, то пишите в Росимущество, что в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, согласно которой по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения судебного акта в размере, определяемом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).
Пишите, что теряете деньги, из-за дейсвтий Росимущества по неисполнению судебного решения.
Спросить
1) Продать участок, зная, что он уже по решению суда не может быть в Вашей собственности - это на грани мошенничества - ст. 159 УК РФ, более того, Росреестр не зарегистрирует переход права, если он вовсе не уснул.
2) Надо дожидаться поворота исполнения решения. Взыскателю не очень спешно и интересно, Вы можете его понудить ускорить данный процесс прямым обращением и жалобой прокурору. Трясите Росимущество и Росреестр.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
и
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
права гражданина нарушены - его право собственности аннулировано, но право аренды надо оформить!
СпроситьДорогие юристы а если мы перекрыли сделку купли продажи на дарственную? Мы сначала оформили купли продажу а когда пошли сдавать документы нам сказали надо разрешение от второго собственника, а тот кто подписывал мне договор он не хотел говорить о продаже другому, так вот мы перекрыли купли продажу дарственной а теперь на меня в суд подают но у меня все документы остались и договор купли продажи и дарственная могу я об этом говорить в суде? Что это влечёт? Вы немного не поняли вопрос, если я расскажу об этом в суде это мне зачтется? Потому что будет у нас суд а он теперь утверждает что я ему деньги не давал. Но у меня есть купли продажа им подписана только не зарегистрирована это будет считаться доказательством в суде.
Артур, Вы бы обратились к юристу/адвокату очно, чтобы он ознакомился с материалами дела и дал Вам рекомендации. В таком формате Вам точно никто не поможет. Ваша договор дарения является притворной сделкой.
Спросить
Артур, в Вашем случае лучше всего будет обратиться за очной консультацией к юристам. Удачи!
СпроситьВ 2016 году суд присудил в мою пользу неосновательное обогащение от продажи моей доли в квартире в 1997 году так как о продаже я узнала только в 2013 году, на момент продажи была несовершеннолетней, и не знала о продаже и наличии у меня доли в квартире, в итоге суд удовлетворил мои исковые требования, но я не знала что можно подать еще и на проценты за все это время начиная с 1997 года, в решении суда судья прописал что есть возможность подать и на проценты но прошло 2 года после решения суда, имею ли я право сейчас в 2018 году подать на проценты с присужденного судом мне неосновательного обогащения.
Вы вправе потребовать индексацию на основании статьи 208 ГПК РФ, а также потребовать взыскать проценты по статье 395 Гражданского кодекса РФ за последние 3 года.
Спросить
