Возможно ли вступить в наследство на землю, от которой я отказался/отказалась в пользу брата, если родители умерли 10 лет назад?
10 лет назад умерли родители я отказалась от дома в пользу брата а земля досихпор не оформили могу ли я вступить в наследство на землю.
Добрый день! Нет, не можете, отказ от наследства означает отказ от всего имущества, принадлежавшего умершему, и отозвать отказ невозможно. Ч. 3 ст. 1158 Гражданского кодекса:
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.Спросить
Родители моей знакомой в молодости купили землю, они её оформили. Затем они на этой земле построили дом, но он не оформлен. Недавно они умерли, в права наследства вступил сын, две дочери отказались от наследства в пользу брата. Сейчас они хотят продать дом и землю. Как им быть если документы права собственности только на землю, а на дом нет таких документов?
Могут продать участок по бросовой цене.
Или заняться оформлением права собственности на жилой дом.
Спросить
Здравствуйте!
Сначала необходимо зарегистрировать дом.
Обращаете в БТИ, там изготовят технический план с диском. Затем поставить на кадастровый учет. И потом зарегистрировать в Росреестре ( подача заявления, свидетельство на право собственности на землю, кадастровый паспорт на дом).
СпроситьМои родители в браке приобрели землю, зарегистрирована земля была на отца. Потом родители развелись, раздел имущества не оформляли. Спустя несколько лет отец умер.
1. - Является ли половина земли собственностью матери?
2. - Могу ли я написать отказ от наследства в пользу матери или мне нужно вступить в наследство и оформить дарственную на мать?
половина земли является собственностью матери, но ее супружескую долю нужно выделять из наследственной массы.
да, вы можете отказаться от наследства в пользу матери, тогда, в этом случае, единственным собственником будет мать
СпроситьУмерли родители, остался дом и земля. Нас 3 сестры. Я вступила в наследование через 6 месяцев, получила свидетельство на дом на основании вступления в наследство, а землю купила у государства и получила свидетельство на собственность земли. Прошло 3 года, одна из сестер хочет вступить в наследство. Если она вступить, имеет ли она право на землю?
Если сестра в суде докажет, что пропустила срок по уважительной причине, то суд восстановит её право на наследование. Если она знала о смерти родителей, присутствовала на похоронах, не приняла наследство фактически- то я сомневаюсь, что суд удовлетворит её требования. Вам со своей стороны придется доказывать, что причина пропуска срока не является уважительной
Спросить
Я оформила наследство. Оказалось, что земля на котором стоит дом не зарегистрирована. Родители умерли. Как мне оформить землю, если я гражданка России, а сестра родная у которой доля есть в наследстве гражданка Казахстана. Дом приватизирован, правда ли земля может быть бесплатно приватизирована. И можно ли оформить приватизацию земли под дом на сестру? Как это сделать? Если нет, как оформить землю?
Добрый день! На сестру нельзя, можно на обеих, так как собственниками строения (дома) являетесь вы обе.
Для ответа на Ваш вопрос нужно знать, какие документы есть на землю. Вполне возможно, что Вам нужно с данными документами и документами на унаследованный дом просто обратиться в УФРС по месту нахождения дома. То есть, оформить право собственности на зем. участок по упрощенной схеме. Обратитесь на очную консультацию к юристу с документами на землю.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБрату и сестре досталась земля в деревне от родителей, брат сел в тюрьму после вышел много пил, сестра оформила землю на себя официально, после сделала дарственную на свою совершеннолетнюю дочь. Оплачивала налоги свет газ всё сестра. Дочь сделала межевания отделила отдельно жилой дом (с небольшим участком земли) и отдельно землю. После землю продала мне оформили и зарегистрировали документы получил. Теперь этот брат хочет судится с сестрой что оставила так мало земли. Как быть мне могу ли я строится спокойно на своей земле.
2 сестры и брат имеют землю. Получили в наследство по 1/3.
2 сестры официально отказываются от земли в пользу брата. После этого он женится, строит дом. Разводится. Жена требует половину дома. Возможно ли оспорить, потому что земля то не её.
Дом строили на совместно нажитые средства, земля ни при чем. Дом считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.
СпроситьУ меня вопрос к Вам. У нас есть свой дом, но наследство не оформили, и получилось так, что пол дома сгорело. Владельцем дома являлась наша мама, но она умерла лет семь назад. Но мы там прописаны, нас двое. Скажите землю можно оформить в собственность без дома. Этот дом ещё наш дед строил. Или надо восстанавливать дом, потом вступать в права наследства и только потом земля или можно оформить землю без дома. ?
Большое Спасибо.
надо восстанавливать дом, потом вступать в права наследства и только потом земля или можно оформить землю без дома.
Чтобы оформить наследство, следует обращаться к нотариусу в течение 6 месяцев.
Затем можно действовать в любом направлении (сначала строительство, а затем - право собственности).
Но дело в том, что для обращения в Росреестр нужен кадастровый паспорт дома, а БТИ на сгоревший дом его не выдаст.
СпроситьЯ вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
СпроситьО наследстве. Здравствуйте, умер папа не прошло ещё 6 месяцев. На днях умер брат. От папы по наследству по закону осталось земля. У брата есть дочь 9 лет. Брат не женился на матери дочери, отцовство признал. Получается, дочь умершего брата прааоприемник доли земли, но в их случае им такое наследство не нужно. Какая процедура должна быть для них, чтобы не вступать в наследство на землю.
Здравствуйте, Николай!
Существует процедура отказа от наследства.
Такое заявление пишется у нотариуса.
Но если речь идет о ребенке, то нужно еще будет в опеке получить разрешение (ст. 37 ГК РФ)
И отказаться можно от всего наследства. От части отказ недопускается.
Спросить
Здравствуйте, Николай! Т.к. речь о несовершеннолетней, имеющей обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ), то отказ от наследства не представляется возможным согласно п.1 ст.1158 ГК РФ. Нужно всем принимать наследство, а затем решать вопрос об отчуждении через получение согласия органа опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ.
Статья 1157. Право отказа от наследства1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Статья 1159. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Отказ от обязательной доли в наследстве не представляется возможным (ст.1158 ГК РФ). Не опеке тут решать, лишать ребенка имущества или нет, как Вам пишут выше.
СпроситьОни имеют право отказаться от наследства в Вашу пользу, но вы не пишите, есть ли иное имущество, которое они хотят наследовать, так как отказатся от наследства можно только целиком, то есть там нет такого варианта, что землю не беру, но долю в квартире беру. Так что перед отказом надо хорошо подумать. Кроме того, нотариус может потребовать согласие органов опеки на отказ от наследства. А внучка действительно наследует после своего папы, по правоприемству.
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте, Николай!
К сожалению, не все так просто как хотелось бы.
В связи с тем, что наследником является несовершеннолетний ребенок, отказаться от этой доли наследства невозможно.
Необходимо всем вступать в наследство, а уже далее решать вопрос с долей ребенка.
Ст. 1142 ГК РФ,
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Однако, чтобы в последующем долю ребенка (продать например) необходимо предоставить этому же ребенку долю в другом (жилье, земле), иначе орган опеки никогда не даст положительное заключение на отчуждение доли ребенка.
Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция)
Этот вопрос решаем, просто требует более длительного времени.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Николай, дочь брата является наследницей по наследственной трансмиссии, согласно ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.Она несовершеннолетняя, поэтому за нее должна действовать ее мать, только, боюсь отказаться от наследства просто так не получится, из за того, что она несовершеннолетняя придется брать разрешение органа опеки, а они его вряд ли дадут.Спросить
Я понимаю, что есть обязательство вступить в наследство, а уж потом, получив одобрение от опеки, скажем, подарить эту долю обратно?
СпроситьДа, можно и так сделать. На подарить опека навряд ли согласие даст. А вот продать можно.
СпроситьДа, все верно.
Изначально все вступают в наследство, в том числе несовершеннолетний ребенок.
А далее уже решается вопрос по отчуждению доли этого ребенка.
Подарить опека не позволит, а вот продать - возможно, однако ребенку необходимо будет предоставить равноценную долю в другом месте, иначе будет отказ от органов опеки.
СпроситьМожно и так поступить, но это не меняет сути вопроса, отказаться либо получив наследство продать или подарить на любое отчуждение имущество несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки.
СпроситьХочу уточнить. Земля-это все наследство, которое принадлежит распределению по приёмника. Да, хочу сказать, что у брата были большие долги тысяч на 200
СпроситьЕсли принимаете наследство, то придется платить и долги в пределах стоимости наследуемого имущества. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В принципе, много понятно. Правильно ли я понимаю, что мать дочери умершего брата может просто не вступать в наследство, игнорировать. Но при этом, право вернуть можно по закону. Или же, став соаершеннолктнкй написать отказ от наследства?
СпроситьМожно и так. А чтобы им вернуть право по закону, придется восстанавливать срок принятия наследства. Причем нужна будет уважительная причина. И восстановить можно в течение 6 месяцев по истечении 6-месячного срока принятия наследства. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпалиСпросить
