Проблемы при наследовании после смерти бывшего мужа - долги на квартиру и отсутствие наследников
Мы с мужем покупали квартиру совместно. Потом развелись. Я уехала в другой город. Он через год погиб в аварии. Сейчас выяснилось, что в наследство никто из него родни не вступил и не собирается. А долги за квартиру всё на мне. Я не могу ее продать.. Что делать?
Вы, значит, фактически приняли наследство и являетесь единственным собственником квартиры. Вы можете продать квартиру и при наличии долга, никаких препятствий нет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если в течение полугода с момента смерти никто не заявит свои права на наследство - имущество считается выморочным и отходит государству.
Нужно обращаться в администрацию города, чтобы они оформили наследство на выморочное имущество, а потом выкупать эту долю (если в этом есть необходимость).
Продать свою долю Вы можете без особого труда. Я так понимаю, что проблему Вы видите в соблюдении требований статьи 250 ГК РФ? Да, уведомление о продаже непонятно кому направлять, но это решаемо.
Покупателю Вашей доли нужно будет оформить дарением микродолю, а потом спокойно продать оставшуюся долю как со-собственнику и тут не возникает требований по ст. 250 ГК РФ (кстати, то, что родственники не оформили право на наследство и доля уйдет государству при продаже будет плюсом - кто-то купив долю может пользоваться всей квартирой зная, что на вторую долю никто никого и никогда не подселит)
Спросить
Вам необходимо выделять половину супружеской доли через суд (если не сделали этого ранее). Наследником доли супруга Вы не являетесь, поскольку Вы в разводе, а вот на половину квартиры имеете право в силу ст.34 СК РФ. Вы можете признать свое право собственности на всю квартиру, путем выплаты компенсации государству, или, наоборот, потребовать, чтобы государство выплатило компенсацию Вам. В любом случае, сейчас необходимо обращаться в муниципалитет или местную администрацию, а в случае их отказа - обращаться в Суд. Все зависит от того, какие у Вас цели. Удачи!
Спросить
Светлана, надо уточнить ситуацию, на кого по бумагам была оформлена квартира, от этого зависят Ваши дальнейшие действия.
Спросить
После смерти мужа через пол года я стала собственником 1/3 квартиры, а мои сын и дочь не отказались от наследства и не вступили в наследство.
Сейчас сын взял кредит на 300 000 рублей и не собирается его выплачивать.
Могут ли забрать квартиру суд приставы за кредитные долги сына.
Что мне сделать что бы стать собственником всей квартиры, если 1/6 квартиры не чья получается если никто не вступил в наследство.
Квартира куплена в браке. В этой квартире проживали совместно с мужем. Развелись. Имущество не делили. После развода прошло 5 лет. Он уехал в другой город. Как я могу продать квартиру без его согласия, если я не знаю где искать бывшего мужа?
В квартире два наследника ни один из них не вступил в право наследства, один из наследников уехал в другой город, второй собирается продать квартиру, имеет ли право он её продать без второго наследника?
Здавствуйте...
Мы с мужем развелись, но раздела имущества не было... Совместно нажитое имущество - это две квартиры, в одно квартире у меня с мужем по 1/2 доли, а вторая квартира оформлена только на меня... обе квартиры куплены в совместном браке.
Мы развелись, скажите, если я сейчас переооформлю вторую квартиру на сына, не будет ли потом муж опратестовывать мою сделку... или всё таки без его согласия я не могу квартиру ни продать ни подарить, подскажите? Будут ли мои действия законны?
Здравствуйте! Мы купили с мужем квартиру. В браке, ипотека. Ипотека на муже, я созаемщик. В этом году мы развелись, я уехала в другой город с ребенком. Может ли он без меня продать квартиру. Свидельство только на него. Спасибо!
доверености от мужа на его долю, т.к. муж работает и у него нет возможнисти поехать на сделку в другой город. Квартиру мы покупали вместе 5 лет назад.
Вопрос серьезный. Скопился огромный долг за жкх, в том числе, за энергосбыт. Мы развелись с мужем, долги остались на мне, были перебои с местом работы, я уехала с детьми в другой город, там временно прописаны, за несколько месяцев нашли квартирантов, потом они сьехали, квартира два года на продаже... энергосбыт уже блокировал зарплатную карту, сейчас опять пришло судебное уведомление. Жду продажи квартиры, но что и как делать, сейчас? Выросди огромные пени и сумма долга 200 т. р.
10 лет назад умерла бабушка квартиру оставила в наследство мне и троюродному брату. Я вступила в наследство, а брат уехал в другой город не вступив в наследство. Прошло 10 лет, о брате ничего не слышно, даже не знаем жив ли он...Сейчас я хочу продать данную квартиру. Это возможно?
Развелись с женой, она выписалась из муниципальной квартиры и уехала с новым мужем в другой город. Сейчас она развелась со вторым мужем и хочет вернуть прописку снова в мою муниципальную квартиру. Возможно это или нет без моего согласия?
Покупали квартиру с мужем по 1/2 в 2013 году. В 2016 муж умер и я вступила в наследство в мае 2017 год, могу я продать сейчас эту квартиру или придётся платить 13% с продажи.
