Возможные последствия прописки супруга в многоквартирное жилье и права после приватизации
Какие будут последствия если я пропишу своего супруга к себе в (муниципальное) жилье? Там уже прописанны 6 человек! И как лучше зделать чтобы перестраховаться, сначала прописать а потом приватизировать или сначала приватизировать а потом прописать? Какие он будет иметь права в дальнейшем?
Я, как ответственный квартиросъёмщик муниципального жилья, имею право прописать своего супруга в это жильё без согласия родственников, которые тоже там прописаны? Если да, то какие права он будет иметь (с правом на долю или только возможностью пользоваться жильём)? Просьба в ответах указывать статьи, на которые нужно опираться.
Добрый день.
Вы можете прописать в муниципальное жилье члена своей семьи, к коим относится ваша супруга (ст. 69 ЖК РФ), только с письменного согласия прописанных с вам лиц. (ст. 70 ЖК РФ). При этом Ваша супруга будет иметь после регистрации по вашему адресу равные с вами права и обязанности. (ст. 69 ЖК РФ)
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
СпроситьВ соответствии со ст.70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Исходя из указанной нормы закона, согласие родственников, прописанных в квартире требуется.
Права и обязанности супруг будет иметь равные с Вами (ст.69 ЖК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению нет не имеете такого права. Понятия ответственный квартиросъемщик действующее законодательство не содержит. Все прописанный являются нанимателями и имеют равные права в пользовании жильем. Прописка даже члена семьи (мужа) одного из нанимателей без согласия собственника жилья и других нанимателей невозможна.
СпроситьПрава всех прописанных в квартире равны и никаких особых прав у Вас нет.
Соответственно, своего мужа без согласия остальных Вы прописать не можете.
СпроситьЕсли прописать человека без права на жильё , на длительное время, какие права будет иметь человек на моё жильё в течении этого времени, либо лучше его прописать на короткое время, и продлить потом прописку, что бы потом от него не возникло не каких проблем?
"Прописать" Вы можете сколько раз угодно, а вот зарегистрировать в установленном законом порядке Вы имеете право на свое усмотрение - регистрация не влияет на Ваше право собственности. Чтобы снизить риски, то необходимо с ним, например, заключить договор аренды и т.д.
Спроситьесли квартира не муниципальная (в собственности), то он будет иметь право проживания и все.
СпроситьМожет ли он притендовать на площадь?
Какие права будет иметь мой муж если я его пропишу к себе?
Светлана советую вам сначала приватизировать квартиру на себя а потом подумать стоит ли вам прописывать мужа к себе. если вы будите разводится и он не захочет сняться с регистрации добровольно. то вам придется выселять и снимать его с регистрационного учета в судебном порядке. А оно вам надо.
СпроситьЯ прописана с родителями в муниципальной квартире, хотим приватизировать ее, но мне еще нужно для субсидии прописать к себе мужа. Муж уже участвовал в приватизации. Скажите пожалуйста, если я сначала пропишу, а потом буду приватизировать, долю в собственности он не получит?
Долю муж не получит, но будучи зарегистрированным на момент приватизации, он приобретет бессрочное право пользования квартирой. Снять его с регистрационного учета и выселить будет уже нельзя, даже в случае отчуждения квартиры.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьМы хотим приватизировать однокомнатную квартиру в которой пропсаны, на данный момент, моя мать и я. Я вышла замуж и хочу прописать мужа (у него нет прописки в Спб) без права собственности на жилплощадь (какие документы необходимы и какие права будут у него?). Как поступить в данной ситуации, сначала оформить приватизацию на нас с мамой и потом прописать мужа или сначала прописать, а потом приватизировать? Каковы могут быть последствия в случае если я откажусь от своей доли и единоличным собственником будет моя мать?
Здравствуйте Татьяна! После отказа от приватизации у Вас будет право пользования. После матери Вы будете наследовать квартиру, на которую супруг не сможет претендовать. ПРописывать его после приватизации, даже если вы будете участником приватизации. Это будет Ваша личная собственность.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Лучшим вариантом будет приватизировать квартиру, и уже после этого регистрировать в ней мужа. Если Вы зарегистрируете Вашего мужа в квартире до приватизации, то он будет иметь право в ней участвовать, то есть после приватизации на троих у него в собственности будет 1/3 доля квартиры. Если Вы (или Ваш муж, в случае если он будет зарегистрирован в квартире до приватизации) откажетесь от приватизации у Вас будет пожизненное право проживать в квартире, однако собственником будет являться Ваша мама, то есть она может продать квартиру, завещать или иным образом распорядиться своей собственностью. Следует учитывать и то, что квартира, после приватизации не будет совместно нажитым имуществом.
Спросить1. если вы откажетесь от приватизации, то лишите себя возможности приобрести безвозмездно в собственность имущество.
2. Разрешить регистрацию вашего мужа в муниципальную квартиру можно только с согласия всех зарегистрированных и Департамента Жилищной политики.
3. Регистрировать мужа лучше по договору безвозмездного пользования на определенный срок (договор надо зарегистрировать у нотариуса).
4. Если ваш муж будет зарегистрирован в квартире постоянно как член семьи, снять с регистрации его будет не просто и только в судебном порядке.
как вам поступить и в какой последовательности - это вам надо решать с мамой.
СпроситьЕсли потом я захочу его выписать, смогу ли я это сделать безпрепятственно?
Как в данной ситуации подстраховаться?
Спасибо.
Алена,
если зарегистрируете (пропишите) мужа, то он будет иметь право проживания в этой комнате. Без его согласия "выписать" не сможете - если только через суд.
С уважением,
СпроситьРодители мужа хотят приватезировать 2-ух комнатную квартиру, где прописаны они и муж. Родители хотят, чтобы собственником был отец. Мой муж не знает что делать. Какие права будут у мужа если собственником будет отец? Сможет ли он потом без согласия отца прописать своего ребенка? Или лучше, чтобы приватизация была оформлена по долям?
Уважаемая Наталья.
Вопрос о том какой вариант приватизации квартиры предпочтителен для родителей Вашего супруга и него самого, вправе решить лишь они сами.
Поскольку, согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетнего не достигшего 14 лет, является место жительства родителей (одного из них), то зарегистрировать своего ребёнка, даже не будучи сособственником квартиры, Ваш супруг сможет совершенно свободно. Согласие его родителей, в том числе, и единственного собственника квартиры (в случае, если таковым будет его отец или мать) получать в данном случае необязательно.
СпроситьХотим приватизировать квартиру. Из прописанных 5 человек, приватизация будет на 4 человека (включая одного несовершеннолетнего). На 4 равные доли. Какие права будет иметь прописанный человек, без доли?. Например, если у него родится ребенок, сможет ли он самостоятельно прописать его в квартиру в одну из долей или нужно будет согласие собственника?
Отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Зарегистрировать новорожденного ребёнка он будет вправе без чьего либо согласия.
СпроситьДобрый день!
В случае отказа от приватизации, лицо сможет пользоваться и проживать в квартире пожизнено, но только именно это лицо, никого другого зарегистрировать не сможет без согласия собственников.
СпроситьЕсли он откажется от приватизации то приобретет право пожизненного пользования квартирой и зарегистрировать ребенка сможет без согласия собственников.
Спросить