Влияет ли долг за квартиру на возможность выписки дарственной на проживающего и передастся ли долг вместе с ней?

• г. Красноярск

Можно ли написать дарвственную на члена проживающего в этой квартире если за квартиру долг, и перейдёт ли долг вместе с дарвенной?

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Не совсем понятно, что за долг имеется ввиду. По общему правилу, долги "привязаны" к лицу, а не к имуществу. Например, долг по налогам, жкх перейти не может.

Спросить
Пожаловаться

Долг по квартире, в квартире 5 собственников, общий долг за квартиру делится на 3 человек (2 детей совершенно летних учатся) поровну каждому и вот если мне написать к примеру дарственную на маму, перейдет ли вместе с дарственной долг?

Спросить
Пожаловаться

Вместе с договором дарения вы можете подписать соглашение о переводе долга, но такое соглашение нужно согласовать с кредитором.

ГК РФ Статья 391. Условия и форма перевода долга

1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

Спросить
Пожаловаться

Если кваритра в порядке приватизации находится в собственности одного члена, могут ли др. члены семьи решать судьбу квартиры (продажа, обмен)? И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры?

И еще вопрос: если квартиру приватизировал главный квартиросъемщик без согласия др. жильцов, прописанных в этой квартире, возможно ли считать приватизацию недействительной?

Скажите, если квартира оформлена на одного члена семьи, но плата по жкх и содержанию квартиры, происходит от другого члена этой же семьи (по его карте) который прописан в этой же квартире. Может ли член семьи, который оплачивает, через суд, отсудить квартиру у квартиросъёмщика?

, этот член семьи не был участником приватизации и не имеет обязательной доли в квартире (только прописан), не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи.

Не могли бы вы мне написать образец договора дарения доли квартиры. Наша квартира приватизирована, и все члены семьи имеют по 1/4 доли (в семье 4 человека: отец, мать и две дочери). Из них в квартире прописано лишь два члена семьи: мать и дочь. Мы хотим подарить свои доли матери. Влзникает вопрос, не прописанные в данной кватрире, но имеющие доли члены семьи, после того как подарят свои доли матери, в последующем смогут унаследовать данную квартиру?

Квартира не приватизирована, ответственный квартиросъемщик хочет выписать из квартиры бывшего члена семьи без его ведома, прописаного, но не проживающего в этой квартире. На что имеет право ответственный квартиросъемщик?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос: Квартира приватизирована на мать. Проживают в квартире 4 человека-мать, двое взрослых детей и отчим. Имеет ли мать право написать завещание на квартиру на одного члена семьи? И может ли она написать дарственную на одного члена семьи?

Прошу помочь разобраться в ситуации: у меня есть 1/4 доли в квартире, а 3/4 принадлежит моей бабушке по отцовской линии (мой отец умер некоторое время назад, и я вступила в наследство доли в этой квартире). Мои родители развелись очень давно, поэтому моя бабушка по отцовской линии всю жизнь со мной не общалась и не желала меня знать. Сейчас она говорит, что после её смерти квартира мне не достанется (по праву представления; иных наследников нет), и она отпишет её местным властям. Плюс она не платит за квартиру (раньше это делал мой отец) и растёт долг. Я предложила ей такой вариант: я погашаю задолженность по квартплате и берусь ежемесячно оплачивать счета за квартиру, а она в свою очередь пишет дарственную на меня, при этом оставляет для гарантии себе 1/100, например. Но она отказалась от моего предложения. Вопрос в следующем: если после её смерти доля перейдёт местному муниципалитету, что будет с долгом за квартиру? Перейдёт ли этот долг на меня, и если да, то в какой мере, если при этом я оплачиваю счета за СВОЮ долю в квартире. Если её долги не перейдут на меня, то что мне делать со своей четвертью квартиры? Кому её потом продавать при таких обстоятельствах? Может для меня лучше продать долю сейчас, чем потом иметь проблемы... Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение