У старой управ компаний отняли лицензию выбрали новую от старой остался долг новая компания может взимать долг старой.
У старой управ компаний отняли лицензию выбрали новую от старой остался долг новая компания может взымать долг старой.
Лицевые счёта нашейУК. арестованы. УК выкупили с долгами. Новую компанию собственники не выбирали и договора не заключались. Имеет ли право новая компания требовать собственников оплатить долги старой компании.
Здравствуйте! Не имеет такого права. Для вас главное предъявить платежные квитанции по оплате жилищно-коммунальных платежей прежней компании.
СпроситьНаша управляющая компания на 1.05.2015 г. не получила лицензию, наш дом выбрал новую управляющую компанию, уведомив старую 13.05.2015 г. / договор управления с новой подписан 18.05.2015 г./. Затем узнаем, что старая компания получила лицензию /при повторном обращении в лицензионную комиссию/ 22.05.2015 г. Нам за май месяц пришли платежки на оплату ЖКУ от двух компаний. От новой с 18.05.2015 г. и от старой за ПОЛНЫЙ месяц.
Правомерно ли выставление платежек от старой компании?
От старой УК неправомерно выставление платы за полный месяц.Она может предъявить требование к оплате только по 17 мая
СпроситьУправляющая компания меняет юридическое название, точнее на счета старой компании наложен арест тем самым они банкротятся и создают новую управляющую компанию, у меня как у собственника долг перед старой управляющей компании, пока ещё квитанции приходит на старую, Дак вот стоит ли оплачивать долг если через 2 месяца будет новая управляющая компания.
В собственности с дочерью благоустроенная квартира. Сменилась новая управляющая компания. А у нас остался долг перед старой управляющей компанией. Скажите обязана ли я платить новой управляющей компании предыдущие долги.
Юлия Викторовна, если правопреемства нет между старой и новой управляющей компанией, то не обязаны.
СпроситьОстался долг перед старой управляющей компании, сейчас другая компания, долга нет, нужно ли оплачивать тот долг перед старой компании?
Сменилась управляющая компания. Муж, не зная об изменении управляющей компании продолжал оплачивать онлайн денежные средства за коммунальные услуги в старую компанию. Новая компания выставляет задолженности.
Как перечислить денежные средства со старой УК на новую?
Кто должен заниматься этим вопросом?
Через суд необходимо взыскивать со старой УК неосновательное обогащение. Кроме того, подайте в полицию заявление о мошенничсетве со стороны УК. Удачи.
Спросить
Старая УК существует? Если да, то идете в ЕРЦ (я не знаю, как называется у вас организация, которая оформляет квитанции за ЖКУ), пишете заявление и просите перевести деньги со счета старой УК на новую. Такое заявление пишите и в саму УК. Обязаны перечислить. Если после вашего обращения не перечислят-подайте в суд и в судебном порядке обязываете сделать это. А чтоб новая УК не выставляла вам задолженность, вам необходимо им написать заявление-претензию: во-первых, как сменилась УК, что вы, жители дома, даже не знали, что у вашего дома сейчас новая УК. О смене УК принимается решение собранием дома. Во-вторых, опишите ситуацию, приложите выписку, что вы действительно платили, и попросите, чтоб они потребовали эти платежи у старой УК. Новая УК тоже заинтересована получить эти деньги.
СпроситьСобственники МКД переизбрали управляющую компанию. На счете старой управляющей компании остались денежные средства, которые возвращать отказываются. Кто должен заниматься возвратом денежных средств. Новая управляющая компания отвечает, что собственники должны обращаться в суд, так как их компания никаких отношений со старой компанией не имела.
Может ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?
Здравствуйте. Если долги образовались в момент управления старой УК, то всё законно
СпроситьЖильцы заключили договор с новой управляющей компанией, исправно платили пол года, а потом нам стали приходить повестки в суд от бывшей управляющей компании. Она предъявила иск жильцам выплатить им якобы образовавшийся долг за эти месяца что мы платили в новую компанию. В суд я предоставила договор с новой компанией и квитанции что я платила, так же письмо от строй надзора где указано что наша новая компания проверку прошла и что мы платили по закону. Может ли суд присудить мне еще раз платить старой компании?
Если на общем собрании собственников была избрана новая УК, и собрание было проведено в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ платить прежней УК не нужно.
Спросить
Нет, не может. Действия старой управляющей компании не законны и им будет отказано в удовлетворении требований. Новая компания избрана законно, оказывает Вам услуги, которые Вы оплачиваете, и это и является критерием обоснованности требований бывшей управляющей. Решение собственников, о выборе новой компании не оспорено, следовательно- имеет силу. В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления домом выбирается на общем собрании. Выбор управляющей компании ст. 162 жК РФ также отнесен к исключительной компетенции общего собрания. Собрание свое мнение высказало, старая управляшка не может его оспаривать. Кроме того, услуги собственникам она фактически не оказывает- у неё нет оснований требовать оплаты.
Спросить
В суд необходимо еще предоставить протокол общего собрания собственников по вопросу избрания управляющей компании, иначе управляющая с которой у вас заключен договор не легитимна.
Спросить
