Спросить юриста  бесплатно

Заключен договор

Советы юристов:

Заключен договор аренды на 11 месяцев. Так же добавлено дополнение в связи с чем договор автоматически пролонгируется на 1 год если обе стороны не будут против.
Договаривались с хозяевами работать не один год.
Тем самым хозяйства дали 2 договора подписано с их стороны, но без даты, будет ли он являться оригиналом и действительно рабочим по закону?

уточните, договор аренды чего? Обычная практика пролонгации в таком случае. Только нужно учесть, что если аренда недвижимости, то лучше, чтобы пролонгация была не на год, а также на 11 месяцев, поскольку, при заключении аренды недвижимости на срок год и более, договор подлежит государственной регистрации.
Обычно так пишут: "Если ни одна из сторон не заявит о своем желании расторгнуть договор, договор автоматический пролонгируется на тот же срок на тех же условиях". У вас более неграмотный вариант, но тоже можно, установив срок поменьше для избежания гос регистрации.
В том числе такой пункт договора означает, что и последующие годы договор будет продлеваться при обоюдном молчаливом согласии сторон, пока всех будут устраивать условия).
Что касается даты, то тут, если не оговорено иного и вы еще не работали со второй стороной по факту, то можете ставить любую текущую. Если уже фактически начали вести работы - то лучше поставить дату, с которой начались гражданско-правовые отношения, если в самом договоре нет фразы "Договор распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с... (указание на определенную дату/события)".
Про два договора не поняла... вы имеете в виду, что вам дали 2 одинаковых экземпляра? Скорее всего это. Обычно один после подписания нужно вернуть второй стороне, второй остается у вас. Само собой нужно подписывать оба экземпляра. Они оба являются оригиналами и рабочими по закону, как вы выразились))).
Я бы рекомендовала вам обратиться за консультацией к юристам для полноценного анализа договора, чтобы, возможно, его, в том числе, "подредактировать" с более выгодными для себя условиями.
Всего доброго.

Заключен договор аренды на 10 мес. Арендатор по истечении срока продолжает арендовать. Как арендатору сейчас расторгнуть договор.

Елена, в общем порядке - пишется письмо арендодателю о расторжении договора и подписывается соответствующее соглашение.

Заключен договор страхования и есть пластиковая карта. Как узнать срок страховки и условия.

При заключении договора страхования выдаются документы о осуществлении страхования, если Вам не выдавали условия, то попробуйте зарегистрироваться в личном кабинете банка, либо страховой компании с которой у Вас заключён договор и проверить продукты, которые у Вас подключены к карте. Если указанная информация отсутствует в открытых источниках, то обратитесь в банк по телефону, если известно наименование страховой компании, то по телефону страховой компании.

Заключен договор купли-продажи дачного строения и земельного участка находящихся в моей собственности Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии. Я - продавец. Договор - с рассрочкой платежа, и в нем указаны суммы и сроки получения денег от покупателя. Я каждый раз передаю покупателю расписки. Переход права собственности к покупателю произойдет после полного расчета. Первые платежи прошли вовремя, но вот уже третий платеж просрочен по непонятным мне причинам. Санкций за неоплату не прописаны в самом договоре, только подробно прописана процедура перехода права собственности к продавцу, но при полном расчете и предоставлении мною заявления о прекращении залога. Как мне поступить и обязан ли я вернуть полученные суммы? Могу прислать копию договора.
С уважением, Фарит.

Пишите в суд иск о расторжении договора по причине неисполнения его покупателем (ст. 450 ГК РФ). Деньги вернёте без процентов.

Юрист Селянкин В.В.

Фарит, право собственности возникает у покупателя не после полного расчета, а момента государственной регистрации. Смотрите Гражданский кодекс РФ. Договор составлен дилетантом, как я понял. Вот налицо и последствия..,

Претензию покупателю об оплате и что пойдете в суд. Покупатель, если не дурак сразу всё оплатит. Предъявите иск в суд о расторжении договора ввиду существенных нарушений покупателем.

Определитесь с вашими действиями:
1. Расторжение договора (ст. 451 ГК РФ (и возврат, уплаченных по договору денежных средств. Но вы ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В СУД К ПОКУПАТЕЛЯМ О ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ВАШИМ УЧАСТКОМ С ДОМОМ В СООТВЕТСТВИИ С РЫНОЧНЫМИ ЦЕНАМИ;
2.Обратиться к покупателю с претензией об исполнении обязательства и оплате 3 платежа и уплате процентов по ст. 395 ГК РФ (% за пользование чужими денежными средствами (, в случае неисполнения вашего требования в установленный вами в претензии срок, вы обращаетесь в суд о взыскании невыплаченного платежа, процентов, убытков, компенсации морального вреда.

Таким образом, за вами выбор ваших действий.

Если условие, регулирующее обязательства в случае просрочки платежа отсутствует применяются общие нормы ГК РФ, согласно которым, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
В случае расторжения договора Вы обязаны будете возвратить полученную сумму за вычетом пени.

Не своевременная оплата, либо просто не оплата, не является основанием для расторжения сделки. Можете взыскать в судебном порядке, либо обратить взыскание на заложенное имущество..

"Статья 241. Порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество

1. Обращение взыскания на заложенное движимое имущество для удовлетворения требований залогодержателя осуществляется в порядке, установленном настоящим Законом, если иное не установлено другими федеральными законами.

2. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда.

3. Стороны могут предусмотреть в договоре о залоге условие о порядке реализации по решению суда и (или) условие о возможности обращения взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке.

В случае, если залогодателем и залогодержателем в договор о залоге включено условие о порядке реализации заложенного движимого имущества по решению суда и залогодержатель обращается в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное движимое имущество и о его реализации в соответствии с условиями указанного договора, суд, принимая решение об обращении взыскания на заложенное движимое имущество, устанавливает порядок реализации заложенного имущества в соответствии с условием о порядке, установленном указанным договором.

4. Удовлетворение требований залогодержателя за счет заложенного движимого имущества во внесудебном порядке допускается в случае, если это предусмотрено договором о залоге. Условие о возможности обращения взыскания на заложен.

Заключен договор зама м/у ООО и ИП. По договору зам предоставлялся заемщику в целях покупки земли и строительства жилого дома. Обязательство заемщика по возврату зама обеспечивался залогом: дом и земля (зам на которые выдан) будут в залоге до тех пор, пока тот не выплатит полную сумму зама. В случае, если заемщик полностью не выплатит зам до определенного времени, земля и дом перейдут в собственность. Беда в том, что это договор зама. Без свидетельства о собственности мы не можем заключить договор залога. Как нам быть?

Оксана!

Указывать в договоре займа свидетельство о собственности, сведения о договоре регистрировать в Росреестре.

Да, вы не сможете оформить залог без регистрации. Так что конкретно вас сейчас смущает? Или следует знакомиться с вашим договором займа.

Да, вы не сможете оформить залог без регистрации. Так что конкретно вас сейчас смущает? Или следует знакомиться с вашим договором займа.

В мае 2017 летела в отпуск заграницу. Багаж был потерян и поврежден. Его наконец то доставили в место отдыха заграницей через 4 дня поврежденным. У меня был заключен договор Альфа Страхование авиапассажирских перевозок. Какие выплаты мне положены. И когда в России принята к выполнению Монреальская Конвенция об унификации правил международных воздушных перевозок.
Юрист Сидор Д.М.

Для того чтобы сказать какие выплаты положены по страховке - надо смотреть ваш договор со страховой и правила страхования (ст. 421, 943 Гражданского кодекса РФ)
Конвенция к Вам не применяется.

Согласно договору и положены выплаты.
Ст. 310 ГК РФ обязывает страховщика выполнить условия страхового случая.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Если нет такого случая, то возмещение не получается.

Все зависит от условий и правил выплат и возмещения в Вашем договоре страхования. Обязанность выплаты будет зависеть от того, указан ли такой случай в полисе в качестве страхового (гл.48 ГК РФ)

Она ратифицирована и вступила в действие, так что имеете право.

Федеральный закон от 3 апреля 2017 г. N 52-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции для унификации некоторых правил международных воздушных перевозок"
Принят Государственной Думой 24 марта 2017 года

Одобрен Советом Федерации 29 марта 2017 года

Присоединиться от имени Российской Федерации к Конвенции для унификации некоторых правил международных воздушных перевозок от 28 мая 1999 года (далее - Конвенция) со следующей оговоркой:


"Российская Федерация в соответствии со статьей 57 Конвенции заявляет, что она оставляет за собой право не применять положения Конвенции в отношении:

а) международных воздушных перевозок, выполняемых Российской Федерацией в некоммерческих целях в связи с осуществлением ее функций и обязанностей в качестве суверенного государства;

б) перевозки лиц, груза и багажа, осуществляемой для своих военных властей, на воздушных судах, зарегистрированных в Российской Федерации или арендованных ею, которые полностью зарезервированы этими властями или от их имени".

Президент Российской Федерации

В. Путин.

Согласно Федеральному закону от 03.04.2017 N 52-ФЗ, Россия присоединилась к Монреальской конвенции 1999 года об унификации правил международных воздушных перевозок.
По Монреальской конвенции ответственность перевозчика в случае уничтожения, утери, повреждения или задержки ограничивается суммой около 78 тыс. рублей в отношении каждого пассажира.

Заключен договор найма жилого помещения. Нотариусом не заверен. Появились спорные вопросы. Этот договор имеет юридическую силу?

Да если имеется сам договор и факт его заключения имею в виду подписанный.

Договор найма жилого помещения нотариальному удостоверению не подлежит, в связи с чем договор является действительным.
Только не обращайтесь к юристам на ул. Леонова, 62

Если договор заключен, то он действителен, пока по суду не признано обратное.
Если появились спорные вопросы, то нужно смотреть, что говорится об этом в договоре.
Стороны могут внести изменения и дополнения в договор.
Нотариально заверять не требуется.

Заключен договор соц. иального найма, в договоре 3 человека дедушка, бабушка и внук, договор заключен в 2006 году. В 2007 внука выписывают родители где и сами прописаны в квартиру своего деда (квартира в собственности у деда). В 2013 году дед пишет заявление на приватизацию квартиры которую занимает с бабкой и внуком на условиях договора соц. найма. При заключении договора приватизации, администрация прописывает в договоре и внука поскольку он есть в договоре соц. найма и право пользования не утратил хоть и выписан. После чего регистрационная палата договор оставляет без движения ссылаясь на то что администрация допустила ошибку и включила внука в договор. Кто прав и что делать людям.

Администрация права.

Прожил в квартире по найму неделю заплатил за месяц вперед 6000 руб. сейчас нашел квартиру лучше собираюсь выехать арендодатель разницу денег не возвращает, говорит что она посчитает посуточно что составляет 1000 руб. сутки и что за это время потеряла много клиентов. Имеет ли она брать деньги посуточно если заключен договор найма.

Доброго времени суток
Нет, не имеет право, но Вам надо было все такие вопросы решать на стадии заключения договора и прописывать там

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

А вы договор-то возьмите и почитайте, что там сказано. Вообще о расторжении договора нужно уведомлять заранее, чтобы арендодатель имел возможность найти новых клиентов. Я бы на ее месте часть денег с вас удержал.

смотрите условия вашего договора, в нем должен быть предусмотрен порядок досрочного расторжения. Если договора нет, то действия являются незаконными.
Удачи вам и всего наилучшего.

Направьте арендодателю досудебную претензию о возврате уплаченных средств по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.

Заключен договор купли-продажи. Договор со стороны продавца подписан факсимиле. Может ли такой договор считаться незаключенным?

Нужны подлинные подписи и реальная печать.

Это как суд посмотрит.
Суд может признать такой договор: незаключенным (Постановления ФАС Северо-Кавказского от 08.09.11 №А 32-13609/2010, Уральского от 06.10.09 №Ф 09-7622/09-С 5 и Дальневосточного от 13.08.09 №Ф 03-3794/2009 округов); недействительным по причине несоблюдения формы договора (ФАС Западно-Сибирского округа от 27.01.10 №А 02-413/2009). Вместе с тем суды нередко отклоняют иски о признании такого договора недействительным или незаключенным, если лицо, факсимиле которого было использовано, впоследствии одобрило эту сделку или подтвердило, что оно само ставило факсимильную подпись на договоре, так как не могло подписать его лично, например из-за травмы правой руки (постановления ФАС Волго-Вятского от 18.08.11 №А 43-18585/2010 и Уральского от 14.12.09 №Ф 09-10031/09-С 5 округов).

Формально да. Но если во исполнение договора стороны уже произвели какие-либо действия - например частичная оплата и продавец ее принял, то он не вправе ссылаться на незаключенность договора по этому основанию.

Заключен договор аренда без агента. Является ли он действительным?

Дарья Александровна, Вы, верно, имели ввиду без участия агентства? Если на жилое помещение, то название неверное: (в суде в случае чего проблемы будут). Договор: коммерческого найма жилого помещения. Если он заключен на 12 месяцев, то требуется госрегистрация. А с агентством, или напрямую с нанимателем, это Ваше право.

Ответ не совсем верный.
Договор найма жилого помещения не подлежит регистрации независимо от срока его действия.

Тот Факт, что договор заключен без участия третьих лиц, в том числе агентов, не имеет значения. Если договор содержит все существенные условия и подписан сторонами, то он имеет юридическую силу.

Заключен договор на оказание услуг В договоре не указаны условия расторжения договора ни тем более сроки уведомлений о расторжении. На каких условиях договор расторгается и за какой период времени необходимо уведомлять контрагента о планируемом расторжении?
Поясню, я как раз таки не хочу расторгать договор.
Поясню.
Я исполнитель.
Услуга - реклама. Договор заключен на 3 месяца (летних). С учетом проволочек Заказчика и нюансов моих (уведомлял Заказчика о них по электронной почте заранее) реализация проекта пошла не с июня, а с июля.
Теперь они мне звонят и хотят за август не платить. Мне это неинтересно, так как я кроме того, что теряю потенциальный доход еще и получаю убытки от взаимоотношений с третьей стороной, которой тоже должен буду денег за август, так как тот уже идет.
Меня письменно не уведомили. За сколько дней до даты расторжения договора (минимально) они должны уведомить меня о расторжении.
Адвокат Кадушкина Р.В.

Дмитрий! Ваш вопрос регулируется частями первой и второй Гражданского кодекса РФ. Для того чтобы ответить на ваш вопрос желательно ознакомиться с условиями договора, поскольку необходимо выяснить под какую главу подпадают возникшие между Вам правоотношения.
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (ст.450 части первой ГК РФ).
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ст.452 ГК РФ). Соответственно о расторжении договора вас обязаны уведомить письменно.
Статья 314. Срок исполнения обязательства
1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Заключен договор поставки. Может ли поставщик отказаться от подписания одной из спецификаций?

Он имеет на это полное право.
У него может не быть товара, указанного в спецификации.
Ищите другого поставщика.

Анастасия!
Вам следует повнимательней изучить условия договора. В договоре должен быть указан порядок согласования спецификации. Но теоретически может отказаться.

Поставщик товара предоставляет Вам неподписанную спецификацию. А как Вы будете принимать товар? Отказаться от подписания спецификации может любая из сторон, как и любое другое приложение к договору, но при этом он должен это обосновать, почему отказывается от подписания.

ГК РФ Статья 520. Права покупателя в случае недопоставки товаров, невыполнения требований об устранении недостатков товаров или о доукомплектовании товаров
2. Покупатель (получатель) вправе отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров, а если такие товары оплачены, потребовать возврата уплаченных сумм впредь до устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены.
да, имеете право.

Заключен договор с юр фирмой прошло три недели а они не чешутся кормят завтраками...

Закон о защите прав потребителя! Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Расходы доказывать должны они... Так же они не имеют права удерживать у вас свои документы, если что!

Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора и возврате денежных средств. Есть опыт, звоните.

Претензию им и потом в суд.

Обратитесь с претензией в данную фирму, требуйте возврата денег и документов. Претензию в письменном виде нужно передать сотрудникам фирмы (на Вашем экземпляре они должны поставить отметку о принятии) либо направить по почте ценным письмом с описью вложений. Укажите в претензии, что будете обращаться в суд, и с них дополнительно взыщут судебные расходы (есть подобная практика), а также в Роспотребнадзор и прокуратуру для проверки их действий на предмет мошенничества.

В течение 10 дней Ваши требования должны быть исполнены.
Если этого не произойдет, Вы можете взыскать с них деньги через суд, и при необходимости истребовать документы.
Возможно, для правильного составления вышеуказанных документов или для обращения в суд Вам потребуется юридическая помощь (не все юристы одинаковые). Также решение Вашего основного вопроса (с которым Вы обратились в данную фирму) также имеет смысл передать более ответственному специалисту.

С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.

Заключен договор с банком в 13 году, там написано что банк может передавать и информацию и права на договор третьим лицам что является нарушением закона, как быть.

Нет нарушения, пока Вы не заявите об этом, не отзовёте разрешение.

Направляйте отказ от передачи информации третьим лицам и отказ от взаимодействия.

Николай Анатольевич.
Если это условие прописано в договоре, и Вами этот договор подписан, то нарушением это не является.
Вам необходимо направить отказ в передаче информации третьим лицам, то есть отозвать свое разрешение.
Надеюсь, я смогла Вам помочь.
Если у Вас остались вопросы или необходимы уточнения, можете обращаться в личных сообщениях или по тел. 8-960-864-69-24.
С уважением Кухтина Лидия Анатольевна, г. Астрахань.

17 мая был заключен договор на оказание мед. услуг с привлечением денежных средств через банк. 30 мая было подано заявление с просьбой аннулировать оба договора (+с банком) в связи с введением клиента в заблуждение по поводу его здоровья, заявление (в двух экземплярах) было подписано... Однако деньги банку возвращены не были и банк требует оплаты... Что делать?

В связи с истечением срока на ответ сейчас необходимо обращаться в суд с исковым заявлением на возврат основного долга + неустойка, документы сейчас на руках?

Напишите о расторжении договора в сам банк. Представитель медицинской организации может не быть доверенным лицом банка, а просто представляться им (приложите заявление о расторжении написанное ранее)

Банк прав, он исполнил свои обязательства, а Вы нарушаете. Следовательно, нужно вернуть основную сумму долга и уплатить проценты.

Заключен договор на оказание услуг на 1 год. Положен ли отпуск (компенсация) работнику после истечения срока договора?
Юрист Балалина И.А.

Нет. По данному договору отпуск и компенсация не предусмотрены.

Ваши отношения регламентируются не трудовым а гражданским кодексом, а ГК не предусматривает понятия "отпуск"
требуйте заключения с вами трудового договора, если отношения носят характер трудовых
при отказе - в суд и прокуратуру обратитесь.

Статья 779 ГК РФ. Договор возмездного оказания услуг Скачать ГК РФ Распечатать Поделиться Позиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>> 1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
Источник: Подробнее >>>


Каких либо отпусков и компенсаций по данному типу не предусмотрено. Оформляйте трудовой договор в будущем.

Заключен кредитный договор, к нему заключен договор страхования. Какой срок действия страхового договора?

В договоре (страховом полисе) должен быть прописан срок действия, обычно - 1 год.

Договор заключен, подрядчик не приступает к выполнению работ, можем ли мы заключить договор со вторым участником?

О чем речь? У Вас что госзакупки? Среди юристов провидцев не много - объясняйте Вашу ситуацию!

Адвокат Остромухов Л. Б.

Нет, вам нужно урегулировать отношения по первому договору.

Заключен договор займа!
Договор был заключен до 01.10,деньги до сих пор не возвращены! Как быть?

Обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Заключен договор, сроком до 31.12.2016 г, можно его перезаключить до окончания срока действия...

Да, можно, по соглашению сторон.

Это только право сторон - изменять или расторгать договоры по взаимному согласию.

Юрист Волков В. В.

Да Можете заключить его перезаключить либо составить дополнительное соглашение.

Заключен договор ренты с иждивением. Можем ли мы продать квартиру, если обе стороны согласны на продажу?

Читайте условия договора вашего!

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены, причем плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор ренты о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Если со мной не заключен договор на кап. ремонт имеют ли права с меня что либо взыскивать?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет ни каких договоров на капремонт, заставят всё оплатить, если добровольно не оплатите, суд вынесет решение и в принудительном порядке всё взыщет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Заключение договора между ФК и собственниками помещений в МКД, как на уплату взносов на кап. ремонт, так и на выполнение работ по кап. ремонту, действующим законодательством РФ - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.
Обязанность собственников помещений в МКД уплачивать взносы на кап. ремонт установлена ст. 169 ЖК РФ, то есть, в силу ЗАКОНА, а не в силу договора.

Заключен договор строительного подряда. Гарантийные обязательства по данному договору должны исполняться Подрядчиком в течение 3-х лет, в случае обнаружения недостатков. Работы были выполнены с нарушением технологий, гарантийный срок еще не истек, Подрядчик отказался исправлять нарушения. Заказчик за свой счет устранил все нарушения. Можно ли с Подрядчика взыскать сумму, потраченную Заказчиком на исправление нарушений. В договоре условие на исправление недостатков за счет Заказчика не оговорено. Подскажите на основании какой статьи можно потребовать возмещения расходов Заказчика ст.397 ГК РФ, Ст.723 п.1 ГК РФ или ст.737 п.1 ГК РФ. Заранее спасибо.

Судя по тексту, 737 ст.

г.Нижний Новгород!

Вы НЕ указали в своём вопросе в каком статусе Заказчик: физ лицо или юрлицо?

Но судя по тому, что был заключен Договор строительного подряда, а НЕ Бытового подряда, Заказчик является юридическим лицом.
Поэтому вам необходимо руководствоваться ст. ст. 724; 756 ГК РФ.

При этом разрешать спор необходимо будет в Арбитражном суде.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.09.2011 г
09:09 моск. Вр.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских