Хочу уточнить есть ли разница в налогах между 2-х этажным домом и домом с мансардой?

площадь дома разная, в связи с этим и сумма налога разная

С 1 января 2015 года вступила в силу глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на имущество физических лиц». Согласно ей налоговая база в соответствии с решениями органов власти субъектов РФ может определяться как кадастровая стоимость принадлежащих физическим лицам объектов недвижимости.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов.

Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры налоговых вычетов.

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом, данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

За налоговый период 2015 год предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2 к сумме налога исчисленного к уплате для всех объектов, за исключением объектов недвижимости, включенных органом власти субъекта Российской Федерации

Никакой разницы нет.

Налог начисляется исходя из кадастровой стоимости дома.

Для налога - нет ограничений, налоговой базой по налогу на имущество, по нормам ст. 402 НК РФ - является кадастровая или инвентаризационная стоимость объекта, указанное в вопросе - просто не учитывается.

Здравствуйте. Мы - юристы, а не строители. И что выгоднее - поищите инфу в инете. Гугл в помощь.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Что является мансардой, а что жилым этажем? В чем разница, где найти определения мансарды и этажа?

В каком СНиПе это можно посмотреть? Какие статьи НК регулируют налогообложение по мансарде и просто этажу частного жилого дома?

Налогооблажение не зависит от конфигурации дома, а от его стоимости.

Площади чердака в общей площади жилого дома не учитываются. Соответственно, меньше кадастровая стоимость этого дома, и, как следствие меньше налоговая нагрузка.

Разницы нет, если мансарда - это действительно мансардный этаж, а не непригодный для постоянного проживания чердак.

Андрей! Расчет кадастровой стоимости - это тайна покрытая мраком. И никто, кроме кадастрового инжинера Вам не поможет. Дело в том, что кадастровая стомимость рассчитывается из великого множества факторов (площаль, контрукция, материалы, место размещения дома, стоимость земельного участка и площадь, престижность района, наличие коммуникаций и т.д. и т.п.) с преминением определнных коэффициентов, установленных для каждого района в отдельности. Как понимаете, самому такую работу осуществить невозможно. Советую Вам обратиться в топогеодезическую организацию, к кадастровому инжинеру и показать ему проекты домов. Возможно, Вам смогут определить примерную кадастровую стоимость. Естественно, процедура платная.

Удачи!

Налог зависит от кадастровой стоимости здания.