Как жаловаться на незаконное размещение рекламы на стене дома ТСЖ, если ответственные лица отказываются предоставить документы?
У нас ТСЖ. На стене дома размещают рекламу, люди не имеющие отношения к нашему дому. Как быть в таком случае, куда обращатся с жалобой? Документы эти люди отказываются предоставить.
В полицию. КоАП РФ Статья 14.37. Нарушения требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции.
Спросить
У нас в доме ТСЖ. На доме и в лифтах размещена реклама. Слышал, что есть такой закон, что если размещают на доме или в лифтах рекламу, то рекламодатель платит ТСЖ. И эти деньги должны распределяться по решению общего собрания жильцов на необходимые нужды. Скажите, есть ли такой закон, и должно ли ТСЖ открыто заявлять на собрании о доходах, полученных при размещении рекламы? Нет ли тут утаивания денег? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Зависит от того, с ведома ТСЖ реклама была размещена или просто так. А в целом, лифт это общее имущество, использовать его можно только по согласию с собственниками и естественно, деньги от его использования должны идти собственникам , а не лично ТСЖ. (Если иное не установлено общим собранием).
СпроситьВ нашем доме арендаторы помещения установили рекламу в неположенном месте, на стене-за что они должны платить собственникам жилого помещения? Дом не тсж, как и каким образом мне, как домкому, сделать документы для оплаты ими за аренду стен?
Здравствуйте!Нужно провести собрание собственников с установлением платы за использование стен, затем, на основании него выставлять квитанции. Можете поручить это управляющей компании, если доверяете, либо нужно создавать тсж, чтобы получать деньги.
СпроситьНа стене многоквартирного дома дома размещают рекламную конструкцию, но это стены моей квартиры. Ежемесячно ее разрушают при установке баннеров. Куда обращаться с жалобами и насколько это все законно?
В жилищную инспекцию, суд
В состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка жилого помещения - это изменение его конфигурации, которая также требует внесения изменения в технический паспорт помещения.
На основании ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно п. 1.7.1 Постановления N 170 ""Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить только после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Следовательно, для установки рекламной конструкции на фасаде здания необходимо получить разрешение от уполномоченного органа местного самоуправления (п.п. 7 п.1 ст. 14 ЖК РФ).
Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указал, что недопустимы крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установка кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. За соблюдением этой нормы следят организации по обслуживанию жилищного фонда.
СпроситьНаша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Планирую разместить рекламу на глухой стене (не имеющей окон) многоквартирного дома, с помощью видеопроектора расположенного напротив данной стены. При этом реклама будет располагаться только в темное время суток. Нужно ли согласие собственников жилья? При том, что монтажные работы при таком виде рекламы отсутствуют!
Вы будете пользоваться общим имуществом собственников помещений МКД, а на такое пользование требуется решение общего собрания собственников помещений МКД (ст. 36, 44 ЖК РФ)
СпроситьУ меня такой вопрос, дом в котором я живу 12 этажей и в нашем доме на фасаде дома весят 2 рекламных щита, каждый по 10 метров в длину и около 3 метров в ширину, известного в нашем городе Махачкала торгового дома. У нас ТСЖ, вопрос должен ли платить торговый дом, за то что использует наш дом для рекламы и ещё к каждой рекламе горит подсветка, кому и сколько они должны платить за свет и за рекламу, можем ли мы жители через суд потребовать плату? Т.к мы жители дома тоже платим за электричество общедомового использования?
В нашем доме создано ТСЖ. Какие документы собственники дома или ТСЖ должны предоставить управляющей компании, чтобы она отдала нам документы по дому и выехала из нашего помещения?
Застройщик на стадии стрительства, разместил свою рекламу на торце дома, теперь эта реклама мешает нам спать, бьет об стену от ветра, куда обращаться? Застройщик не реагирует.
"... теперь эта реклама мешает нам спать, бьет об стену от ветра, куда обращаться? Застройщик не реагирует"- в администрацию города, в прокуратуру, в суд-выбирайте либо одновременно.Спросить
Крыша с соседнего дома (частный сектор, дом недостроен) упала под порывом ветра и серьезно повредила дом. В доме находились люди, на улице минусовая температура. Разбиты окна, сломана стена дома, нарушена крыша. По соглашению соседи отказываются возместить ущерб. Прошло уже 2,5 месяца, имеем ли мы право подать в суд, какие документы должны предоставить, куда обратиться. С уважением Наталья.
На стене жилого дома, входящего в состав ТСЖ прибили, продолбив стену, огромный баннер. Без согласования с ТСЖ. Куда обращаться с заявлением?
