Ситуация с принудительной реконструкцией жилья в поселке Спирово, Тверская область
Дом многоквартирный под снос требуют подписать согласие на предоставление квартиры с моей доплатой за 6 метров 209000 р, у меня 22 метра, а они меньше 28 метра строить не будут, я говорю, что не хочю вкладывать свои деньги, т.к. в нашем поселке жилье не пользуется спросом и очень дешевое, а денежную компенсацию они якобы не выплачивают, потому что люди их пропивают и еще может вам не разрешат отказаться жилья, странная ситуация, п. СПИРОВО, Тверской области.
Здравствуйте, конечно не подписывайте, если услоявия соглашения Вас не устравивают, то, что не выплачивают компенсации по такой причине, вобще смехотворно, выжидайте время и предлагайте выкуп по цене, которую они Вам предлагали, примерно 33 т.р/м.кв.
Спросить
Ситуация: многоквартирный дом признан аварийным. В квартире собственник мама, прописаны 2 взрослых и 2 несовершеннолетних
У меня в собственности ничего нет. В разводе.
У собственника ещё есть гостинка 30 м
Администрация отказывает в предоставлении компенсации другим жильем. По денежную компенсацию тоже говорят пока смутно и никаких бумаг и цифр нет.
Может ли эта коммуналка повлиять на предоставление жилья и размер компенсации?
Влияют ли на размер компенсации дети?
Какие есть способы добиться предоставления жилья или нормальной компенсации и до изъятия квартир? И программы поддержки и обеспечения жильем малоимущих с детьми
Спасибо.
Согласно Законодательству, собственникам никакого другого жилья не положено. (Только по соглашению) Выплачивается денежная компенсация. Ни дети, ни другое жилье никак не влияют на размер компенсации.
-
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.- ст. 32 ЖК РФ.Спросить
Дом под снос, квартира приватизирована. Другого жилья в собственности нет. по закону два варианта: новая квартира, или рыночная стоимость старой. Но администрация говорит, что денежная компенсация положена только в том случае, если есть в собственности еще жилое помещение, и отказываются перечислять деньги. Если меня не устраивает та квартира, которую они предлагают, значит я могу требовать компенсацию, и вкладывать ее в то жилье, которое меня устроит?
Здравствуйте. Не то, чтобы требовать, но отказаться от предложенного варианта имеете полное право. Выплачивать компенсацию - это право муниципалитета, а не обязанность
СпроситьМКД признан аварийным, очередность расселения 11. Я являюсь собственником квартиры. От жилья хочу отказываться, взять за жилье компенсацию денежную. Могу ли я не дожидаясь сноса дома требовать компенсацию и сдать администрации квартиру или для компенсации обязательно ждать сноса дома?
Компенсацию вам выплачивать ни кто не будет, можете дождаться расселения и после регистрации перехода права собственности продать свое жилье.
СпроситьЯ собственник аварийного жилья под снос от мужа по праву наследования и собственник еще одного жилья от родителей. Вопрос при сносе аварийного жилья, я как собственник еще одного жилья имею право на равноценное жилье или денежную компенсацию?
Имеете право получить объект недвижимости в натуре денежных компенсаций к сожалению нет.
Спросить
Конечно меете право получить в первую очередь денежную компенсацию в размере стоимости жилого помещения, либо другое жилье но это уже по договоренности с администрацией муниципалитета.
СпроситьВ январе 2021 года наш многоквартирный дом признали аварийным. В программу по расселению дом еще не включен. Добровольный снос должен осуществиться до 2024 года. Хочу получить компенсацию за жилье и купить новую квартиру. Каков порядок выдачи компенсации? Сначала мы жильцы должны осуществить снос дома потом толкько мне оплатят компенсацию?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мой муж прописан в доме, который попал в программу ветхое жилье, дом будут сносить. Собственницей жилья является сестра мужа. Моему мужу после сноса дома могут дать жилье либо денежную компенсацию?
При сносе жилья, которая находится в частной собственности, денежную компенсацию или другое жильё предоставляют только собственнику.
СпроситьУ меня есть к вам вопрос по поводу квартиры. Я являюсь собственником квартиры в г. Уссурийск, в доме который идет под снос по программе ветхое жилье. Квартира 15 кв.м. в ней прописаны 3 человека: сын, невестка и внук. Мне предлагают вместо данного жилья 1-комнатную квартиру 30 кв.м. с доплатой 800 тыс. руб. и при этом квартиру предлагают во вторичном жилье, хотя для расселения были построены новые дома. Должна ли я доплачивать за квадратные метры? И зависит ли получение квадратных метров от кол-ва прописанных в данной квартире?
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
СпроситьВ моей собственности находится квартира 70 м 2 в одноэтажном 6-ти квартирном доме. Дом признан ветхим. Наш дом в 2014 году попал под программу сноса ветхово жилья. В квартире прописанно 3 человека. Из 6 квартир только моя в собственности, и у меня требуют согласие на снос дома. В замен строить будут 3-х этажный блочный дом, дело в том, что я не хочу жить в общем доме, и не согласна на снос. В администрации сказали что они все равно меня выселят. Что будет если я напишу им отказ от участия в программе, смогут ли они меня выселить по суду? Спасибо огромное!
Елена.
У нас дом под снос (пятиэтажка). Мы собственники квартиры в данном доме. Площадь нашей квартиры 44 метра. Квартира в собственности на меня и на маму. Мой малолетний сын просто прописан (он не собственник в данной квартире). Нам сказали, что мы не можем получить лишние метры с доплатой. И, якобы, нам не положены смотровые. Мы должны въезжать в квартиру не глядя, в ту, которую они сами нам предоставят.
Скажите пожалуйста, это действительно так? Мы что, обязаны брать квартиру не глядя "кота в мешке"? И можем ли мы докупить метры по гос. цене и сколько лишних метров мы можем так докупить?
Поскольку вы не являетесь нуждающимися в жилье по критериям жилищного законодательства (обеспеченность на человека выше учетной нормы), поэтому не можете участвовать в городских жилищных программах, в которых предоставляются нуждающимся в различных формах материальные преференции (льготные кредиты, субсидии и т.п.). Получив жилье взамен сносимого, улучшать свои жилищные условия сможете только за счет собственных средств по рыночным механизмам.
СпроситьЯ,инвалид 1 группы, колясочник, деревянный многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу в этом 2019 году, но он не вошел в программу сноса и переселения, и по письму требуют освободить квартиру и обеспечить снос дома к апрелю этого года, а взамен не хотят ничего давать. Я инвалид собственник квартиры в этом доме. В 2015 году через суд по подошедшей льготной очереди мне выдали Единовременную Денежную компенсацию на покупку жилья, этого ЕДВ хватала меньше чем на половину благоустроенной квартиры. Пришлось взять ипотечный кредит и залезть в долги. Купил квартиру, но как оказалось требуется большой ремонт (обманули инвалида). С льготной очереди сняли. Подскажите, пожалуйста какие действия мне нужно сделать чтобы получить квартиру или денежную компенсацию по сносу и переселению из ветхого и аварийного жилья.
Вам в суд нужно, ждите когда вас будут выселять принудительно.
Согласно статье 89 ЖК РФ жильцы домов подлежащих сносу имеют полное право получить другое благоустроенное жилье (в соответствии с условиями конкретного региона или населенного пункта, в котором оно находится), являющееся полной аналогией ранее занимаемой ими квартире. Это значит, что новое жилье должно быть равноценным по общей площади тому, в котором граждане проживали ранее. Ключевым здесь является «общая площадь», то есть жилая площадь может изменяться, но не быть меньше.
Спросить
Что значит принудительно, т.к сейчас проживаю в др жилье? Дом снесут все вещи выкинут что ли,тогда в суд подавать? И на что расчитывать, на такую же деревяшку?
СпроситьНет не в деревушку, у вас будет шанс выбить у них жильё такое как вам нужно, если вы правильно на законодательном уровне предъявите администрации встречный иск со своими требованиями.
СпроситьНиколай, можно ещё раз уточнить. У меня по кредиту есть жильё (не подходит, как колясочнику, живу, как арестант не выходя), деревяшка не вошла в программу переселения, и всё же я могу выбить по суду благоустроенную квартиру в доме с пандусами и лифтами и балконом, т.е приспособленную для таких инвалидов? Ведь то же хочется по-человечески пожить. Не знаю, др.юристы писали по схожим случаям, когда дом не входил в программу переселения, что мол ничего не дают собственникам, не стоящим в очереди на улучшение жил условий. С уважением.
Спросить
