Как правильно открыть павильон в СНТ.
Как правильно открыть павильон в СНТ.
Планируем открыть павильон по продаже разливного пива. Арендуем землю, ставим свой павильон, площадь павильона 10 м.кв. Подскажите какие требуются согласования. И возможно ли это вообще?
Здравствуйте. Торговля пивом в павильонах запрещена. Только в стационарных объектах.
Спросить
Что будет являться стационарным объектом? Есть масса вариантов, что стационарные павильоны сдают в субаренду, разбивая на небольшие павильоны ро 10 кв.м. Также совокупная площадь должна быть 50 м.кв. Может для проверок иметь сираховочный договор аренды на 40 м.ккв. Под склад, а 10 зал для продажи, но в разных местах?
СпроситьСтационарный объект - тот, у которого имеется отдельный юридический адрес: улица и номер дома.
Остальные вопросы выходят за рамки бесплатной консультации. На вопросы "можно ли обойти закон и как" консультация стоит очень дорого.
Спросить
Добрый день!
Вы хотите невозможного, нельзя зарегестрировать павильон если участок не соответствует ни по категории земли ни по виду разрешенного использования
С уважением, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Если Назначение земельного участка для садоводства,то если де юре-нет,но де факто -открывают.
СпроситьНикогда не занималась подобной деятельностью, хочу открыть продуктовый павильон, помещение хочу купить, какие документы нужны для открытия продуктового павильона?
Пакет документов, которые нужны для открытия продуктового магазина и должны находится в магазине.
1. Свидетельство о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
2. Правоустанавливающие документы на нежилые помещения (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.);
3. Санитарно-эпидемиологическое заключение с приложением перечня видов выполняемых работ и (или); оказываемых услуг, ассортиментного перечня реализуемой (изготовляемой) продукции (должно находиться в торговом зале);
4. Программа (план) организации и проведения производственного контроля за соблюдением и выполнением санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий, утвержденная органами Госсанэпиднадзора России;
5. Санитарный паспорт объекта, подлежащего дезинсекции и дератизации;
6. Договор на проведение дезинсекционных и дератизационных работ;
7. Личные медицинские книжки на работников с отметками о результатах осмотров и гигиенической аттестации;
8. Договоры на вывоз твердых бытовых и пищевых отходов и крупногабаритного мусора;
9. Аттестат рабочих мест Санитарные правила СП 2.3.6.1066-01, законы РФ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и "О качестве и безопасности пищевых продуктов";
10. Текст Закона РФ "О защите прав потребителей" (должен находиться в торговом зале);
11. Телефоны органов ГУВД, ГО и ЧС, ФСБ (должны находиться в торговом зале);
12. Информация о внеочередном обслуживании отдельных категорий граждан (инвалидов войн, участников ВОВ и т.д.) - должна находиться в торговом зале;
13. Установленные нормативными правовыми актами правила продажи отдельных видов товаров, правила продажи алкогольной продукции (должны находиться в торговом зале);
14. Заключение о соответствии объекта установленным требованиям противопожарной безопасности (выдает Управление государственной противопожарной службы города Москвы);
15. Лицензии на осуществление следующих видов деятельности (должны находиться в торговом зале): розничная продажа алкогольной продукции;
16. Сертификаты (перечни товаров, работ и услуг, подлежащих сертификации, устанавливаются Правительством РФ);
17. Техпаспорт ККМ;
18. Журнал кассира-операциониста;
19. Паспорт-версия на ККМ;
20. Договор на техническое обслуживание и ремонт ККМ;
21. Договор аренды помещения, где будет установлена ККМ;
22. Свидетельство о внесении в торговый реестр города Москвы;
23. Разрешение на использование иностранной рабочей силы (если таковая будет использоваться);
24. Свидетельство о проверке контрольных весов и измерительного оборудования;
25. Книга отзывов и предложений (зарегистрированная в управе района).
СпроситьХочу купить павильон с площадью 50 кв.м оформленном в земельном участке 62 кв.м, рядом находится детский сад отдаленостью 30 метров от павильона, можно ли торговать пивом в этом павильоне? В павильоне имется вода, коналиация, сан узел.=
рядом находится детский сад отдаленостью 30 метров от павильона, можно ли торговать пивом в этом павильоне?
---однозначно нельзя.
СпроситьХочу открыть торговый павильон по продаже свежей рыбы в своем районе. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, как оформить аренду земли, какие условия к павильону по продаже рыбы?
Хочу снимать помещение в торговом павильоне. Могу ли я зарегистрировать ООО на адрес торгового павильона? У И какие документы нужны от собственника павильона кроме согласия. У него есть договор долгосрочной аренды земли, на котором выстроен тот самый павильон.
Здравствуйте.
Да, Вы можете от собственника оформить и юр. адрес и там же арендовать. Тут нужно проверить договор на риски. Вы получили на руки?
Спросить
Прошел ровно год как в АКадем городке по пр.АКадемическому 13 в близи супермаркета Лама был установлен павильон Цветы и.п.Кудратовым Н. Мы жители очень недовольны так как павильон занимает очень много места портит архитектуру нашей экологически чистой зоны павильон расположен очень близко к рядом стоящему павильону Ярмарка выходного дня и отнего подпитывается электро энергией мы считаем что обо павильона пожароопасны рядом находится школа.
Можно-ли на садовом участке (Краснодарский край) установить продуктовый торговый павильон? Председатель говорит, что 217-ФЗ запрещает это, а в других СНТ павильоны функционируют.
На основании решения общего собрания членов СНТ в СНТ можно установить торговый павильон.
Спросить
Илья Михайлович, торговый павильон может располагаться на земельном участке, предназначенном для коммерции. Поэтому вам нужно сделать следующее: 1. Получить решение общего собрания СНТ по данному вопросу; 2. Сделать размежевание земельного участка с определением площади под торговый павильон; 3. Изменить вид разрешенного использования земельного участка, подходящего для размещения торгового павильона.
Статья 263 ГК РФ. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Спросить
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.12.2020)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства
2. Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.
--------------
Если ваш павильон не является капитальным строением, то указанный закон Не содержит запрета на установку павильона на садовом участке.
Спросить
Убедительно прошу уточнить, торговая (коммерческая деятельность в свете закона 217-ФЗ) допускается в СНТ?
Спросить
Убедительно прошу уточнить, торговая (коммерческая деятельность в свете закона 217-ФЗ) допускается в СНТ?
Нормы права:
29 января 1992 года N 65
------------------------------------------------------------------
УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О СВОБОДЕ ТОРГОВЛИ
(в ред. Указов Президента РФ от 23.06.92 N 657,
от 08.11.93 N 1851, от 16.05.97 N 491)
В целях развития потребительского рынка, стимулирования конкуренции, преодоления монополизма в сфере розничной торговли и создания условий для быстрого развития торговой и посреднической сети в условиях либерализации цен постановляю:
1. Предоставить предприятиям независимо от форм собственности, а также гражданам право осуществлять торговую, посредническую и закупочную деятельность без специальных разрешений с уплатой установленных платежей и сборов, за исключением торговли оружием, боеприпасами, взрывчатыми, ядовитыми и радиоактивными веществами, наркотиками, лекарственными средствами, проездными билетами и другими товарами, реализация которых запрещена или ограничена действующим законодательством.
(в ред. Указов Президента РФ от 23.06.92 N 657, от 08.11.93 N 1851)
2. Утратил силу. - Указ Президента РФ от 16.05.97 N 491.
3. Установить, что трудовым коллективам предприятий, получивших права юридического лица в соответствии с Указом Президента РСФСР от 25 ноября 1991 г. N 232 "О коммерциализации деятельности предприятий торговли в РСФСР", а также гражданам продажа имущества государственных и муниципальных предприятий торговли и общественного питания, переданного им на основании договоров аренды с правом последующего выкупа, заключенных до 17 июля 1991 г., производится в срок не позднее 14 дней с момента подачи заявки.
Государственному комитету Российской Федерации по управлению государственным имуществом определить до 10 февраля 1992 г. порядок выкупа указанного имущества.
4. Установить, что предприятия и граждане осуществляют торговлю (в том числе с рук, лотков и автомашин) в местах, отведенных органами исполнительной власти, за исключением проезжей части улиц, станций метрополитена, аэропортов, пассажирских судов и поездов, вокзалов, территорий, прилегающих к зданиям государственных органов власти и управления, детских дошкольных и школьных учреждений. Торговые предприятия и изготовители независимо от форм собственности, осуществляющие торговлю с лотков и автомашин, обязаны иметь вывеску с указанием местонахождения, профиля и форм организации их деятельности. Указанные продавцы несут ответственность за качество реализуемых товаров в соответствии с действующим законодательством.
(в ред. Указов Президента РФ от 23.06.92 N 657, от 08.11.93 N 1851)
5. Местным органам власти и управления:
содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;
принять меры к организации оптовых рынков в городах и районных центрах. В этих целях до 15 февраля 1992 г. определить территории для их размещения, приспособленные для стоянки грузового транспорта, обеспеченные охраной и подъездными путями;
обеспечить свободное перемещение товаров на территории Российской Федерации, предусмотренное Указом Президента РСФСР от 12 декабря 1991 г. N 269 "О едином экономическом пространстве РСФСР", запретить задержание и изъятие любых грузов, перевозимых транспортными и иными средствами, а также истребование каких-либо документов на эти грузы, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
6. Правительству Российской Федерации в трехдневный срок подготовить для внесения в Верховный Совет Российской Федерации предложения по введению прогрессивного налогообложения прибыли предприятий оптовой и розничной торговли, превышающей 50 процентов уровня рентабельности.
7. Правительству Российской Федерации привести ранее принятые решения в соответствие с настоящим Указом.
8. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на органы исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт - Петербурга.
9. Настоящий Указ вступает в силу с момента его подписания.
Президент
Российской Федерации
Б.ЕЛЬЦИН
Москва, Кремль
29 января 1992 года
N 65
Спросить
