А надо ли платить за кап ремонт? Если с нами не заключили никакого договора!?
А надо ли плотить за кап ремонт? Если с нами не заключили никакого договора!?
Директор птицефабрики заключил договор с Лазаревым на ремонт офиса правления птицефабрики. Ремонт должен был быть осуществлен в течение четырех месяцев, со дня заключения договора. При этом в договоре прямо предусматривалось, что начальным сроком выполнения работ является дата подписания договора. В договоре также определена стоимость работ в виде сметы.
Какой договор заключили стороны?
Применяются ли к гражданско-правовым договорам нормы трудового права?
По каким признаками можно отличить договоры подряда от трудовых договоров?
Ответ отключен модератором
Потому что это обязательства, которые возникли в силу закона.
Статья 309. Общие положения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 309]
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
СпроситьУ нас сменилась управляющая компания и разъединили плату за ком услуги и ремонт здания. Компания которой надо платить за ремонт находиться в городе и никто про нее ничего не знает. Никакого договора мы не подписывали на оказание услуг. Эта компания по ремонту подала на всех жильцов дома в суд. так как никто не платил. Дом естественно никто не ремонтирует. Первый суд прошел. Нас даже никто не вызывал. На второй суд пришла повестка. Вот мы не знаем при смене Компании по ремонту договор должен был заключаться же? Если мы не заключали мы необязаны платить? И ремонт никто не делает, получается за что платить?
Ответьте пожалуйста, обязаны ли мы платить взносы на кап. ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ведь никакого договора мы не заключали. За ранее, спасибо!
Правомочно ЖСК ли взимать оплату за капитальный ремонт жилых помещений, если мы не заключали никакого договора.
Здравствуйте! на это договор не нужен. вы по закону обязаны содержать общее имущество и в том числе делать ремонт.
Спросить
Светлана Викторовна! Вы член ЖСК и обязаны выполнять решения общего собрания членов ЖСК. Если Вы не согласны с решением ЖСК, то можете обжаловать это решение в суд. Я бы Вам рекомендовал выйти из членов ЖСК, тогда Ваши отношения с ним будут строиться на основании договоров. Более подробную информацию, как это сделать практически без потерь для себя можете получить на личной консультации.
Спросить
Уважаемая Светлана Викторовна! Разъясняю Вам, что конкретный ответ на Ваш вопрос напрямую зависит от результата выполнения собственниками жилых помещений МКД, в котором Вы проживаете, и районной администрацией в период с 11.06.2014 по 11.12.2014 требований, предусмотренных п.п. 3, 5 и 6 ст. 170 ЖК РФ в их корреспонденции между собой. При необходимости, готов дать необходимые разъяснения в порядке индивидуальной консультации, дату, время и место которой предлагаю согласовать дополнительно в переписке на сайте либо созвонившись со мной по № +7 (351) 90-52-812.
СпроситьКак мне быть, если не хотят платить за выполненную работу, Делал ремонт дома. 80% ремонта сделано. Договор в письменном виде не заключали.
Должны ли жильцы платить за текущий ремонт в подъезде, когда никогого договора с ними не заключали, а только плату внесли в квитанцию.
Вопрос по кап. ремонту, мне приходят квитанции от единого фонда кап. ремонта, но я с ними не заключила никакого договора! Копии у меня так же нет! Законно ли это?
Здравствуйте! Ваша обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу закона (Жилищного кодекса РФ). Таким образом, отсутствие договорных обязательств с единым фондом не является основанием для неуплаты таких взносов.
Спросить
Добрый день!
Это законно.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 169.
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Спросить
