Как решить спор с соседями о постройке бани, которая мешает моему винограду?
Мои соседи по СНТ, с которыми я имею общую границы возвели на общей восточной границе, в юго-восточном от моего участка углу, фундамент под баню. Фундамент расположен вдоль их южной границы и также на расстоянии около 0,5 метра. У меня, вдоль восточной границе и вдоль южной границе (в юго-восточной части моего участка, растёт виноград культурного сорта, всего 7 кустов. В случае постройки бани мой виноград, как солнцелюбивый, просто перестанет плодоносить. Пока мирного решения с соседями не принято и похоже не будет принято. Правы ли соседи? Что мне теперь делать?
По СНИПу расстояние от забора до бани должно быть не менее 1 метра. Объясните соседу, что в случае судебного разбирательства закон будет на Вашей стороне. А материальные затраты соседа на приведение строительства к нормам будут несоизмеримыми.
Удачи.
Спросить
Сосед возвел постройки по всей длине садового участка. Жилой дом на расстоянии 1, 4 м от границы, душ на границе участка, и хощяйственную постройку на расстоянии 80 см от границы участка. Постройки возведён по южной стороне участка. Правомерно он это сделал или нет?
Здравствуйте, незаконно конечно, я точно не помню но по новым строительным нормам постройки должны быть не менее 3 м от границы участка, если не 3 то 1,5 точно, там еще смотря какая постройка, если деревянная то и того больше. Тут тем более еще южная сторона, тень от построек не должна падать на Ваш участок, сообщите об этом соседу, если будет возмущаться смело подавайте в суд.
СпроситьУ меня частный дом. границы моего участка находятся с южной и восточной сторон. По восточной стороне на границе моего участка, занимая половину, стоят гаражи соседа, по сути являясь забором. На просьбу убрать их меня просто игнорируют. Что предпринять и куда мне обратиться. Гаражи не зарегистрированы так как не находятся на участке соседа и не были внесены в похозяйственную книгу.
Обратитесь с заявлением о захвате участка в администрацию, они вам дадут ответ, затем обращаетесь в суд.
При рассмотрении дела может потребоваться назначение землеустроительной экспертизы для разрешения вопроса о том, были ли проведены кадастровые работы в соответствии с требованиями законодательства, а также о том, по каким координатам необходимо устанавливать местоположение смежной границы двух спорных участков (ст. 79 ГПК РФ). Земельные споры - самые сложные, обратитесь к юристу или адвокату, который специализируется на подобных делах.
СпроситьСоседка на участке расположенного с южной стороны от моего, решила построить баню на расстоянии 50 см от границы моего участка. Данная постройка затемнит мой участок. Ответьте пожалуйста на каком расстоянии от границы соседнего дачного участка можно строить баню и туалет. Требуется ли согласование на постройку бани со мной, председателем садоводства?
1м. согласования не нужно. председатель может выдать предписание о недопустимости
СпроситьСосед по участку (ИЖС) пристраивает к уже имеющемуся фундаменту новый фундамент, который не вписывается в нормы СНиП. Расстояние от фундамента до границы участков, 2,80. Кроме того, имеющееся у него строение на данный момент имеет высоту, около восьми метров. На сегодняшний день его строения не зарегистрированы. Вопрос, на каком расстоянии от границы участка должно находиться такое строение и мои действия по решению проблемы. На мои замечания он не реагирует. Ширина его участка около 60 метров, его дом расположен у угу двух участков, на северо-западе его участка. Спасибо.
Мой участок с восточной стороны от соседа и его постройки /дом 2 эт. и баня/ затеняют половину моего участка после 17-00,хотя расстояние от дома до моей границы 3 м.Сейчас он строит новый дом, завозит песок под фундамент, и я боюсь, что эта постройка будет затенять еще одну часть моего участка. Расстояние границы между участками 50 м, дом и баня у него в противоположных концах границы, а новое строительство посередине. Дополнительным затенением он создает мне помехи в пользовании садовым участком. Договориться миром не удается, т.к.он очень агрессивный пенсионер. Кроме того баня у соседа без дренажа в 1 м от границы и все течет под уклон/ мой участок на склоне/ к нам. Туалет пристроен к бане и тоже в 1 м от границы, выходом на наш участок. Как поступить в данной ситуации.
Моя дача постройки 70-х годов, расположена на расстоянии 0,5 метров от границы соседа. На расстоянии 3,0 м. от нашей дачи у нас расположена баня (от границы 0,5 м. постройка тоже 70-х годов). Сосед поставил хозблок на расстоянии от границ 0,7 м. (то есть в общей сложности расстояние от стен дачи и бани получилось 1,2 м.) причём закрыл просвет между баней и дачей, то есть его хозблок стал как бы продолжением от нашей бани до дачи. Вопрос: На каком расстоянии сосед может поставить хозблок от нашего дома? И может ли закрыть просвет.
Здравствуйте!
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
других построек — 1 м;
Спросить
А каком расстоянии сосед может поставить хозблок от нашего дома?
ОТ границы должен отступить 1 метр. Ваш дом значения не имеет.
Спросить1. Как определяется граница дома - по границе фундамента или крыши? (для целей расчета расстояния до границы участка)
2. Если к дому вплотную пристроена хозяйственная постройка, может ли она находиться на расстоянии 1-3 м от границы участка? Как с точки зрения законодательства определяется граница дома в таком случае?
На зем. участке возвели фундамент. Разрешение на строительство есть. Отступ от границы 3,2 метра. Хотим оформить как недострой. На границе вдоль нашего фундамента без какого либо отступа стоит дом соседа. Можем мы заявить о нарушении им противопожарного разрыва?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
В этом случае - нарушения с Вашей стороны - строительство Вашего дома должно производиться с учетом противопожарного разрыва ( так как дом соседа уже построен)
Спросить
Для того что-то и кому-то заявить, для начала проверьте границы своего земельного участка, а уже потом защищайте свои права и интересы всеми законными способами, в т.ч. и в судебном порядке.
А оформление в собственность объекта незавершенного строительства никак не взаимосвязано с домом соседа.
СпроситьМой дом находится в деревне ему уже 112 лет и когда его строили ни каких современных норм и стандартов не было. Теперь автодорога проходит по краю моего земельного участка. Участок имеет клиновидную форму и неудобен для строительства. Но так как все здания на нем очень старые я начал строить баню на узкой части моего земельного участка (он всего 9 метров) . отступил от забора соседа подальше так как у него там тоже построена баня (моя старая баня и его баня находились на расстоянии 1,5 метра). и получилось так что фундамент моей новой бани находился от обочины дороги примерно в 2,5 метров. Дорожные службы выкопали глубокую конаву вдоль автодороги и теперь фундамент бани находится в 2 х метрах от нее. у меня опасения что при постройке бани земля из под фундамента начнет сползать в конаву. Какой выход вы мне посоветуете?
Напишите письменое заявленеи в дорожные службы. Чтобы устранили нарушения. Не исключено, ч то в Вашем случае возможен судбеный спор. Стт.304 ГК РФ. Удачи Вам.
СпроситьУ соседа выкупили часть участка и собираются строить 2-х этажный магазин ближе 3-х метров от границы моего участка. Мой дом расположен в 3-метрах от этой границе. Подскажите на каком расстоянии могут построить магазин? И что делать если они будут нарушать это расстояние. Пос.Афипский Краснодарский край. Спасибо.
Добрый день!Согласно правил землепользования и застройки мене 3 м не имеют право строиться, поэтому вправе обратиться в управление муниципального контроля администрации и в прокуратуру с целью проверки соблюдения норм земельного и градостроительного законодательства
Спросить
