Как сохранить квартиру после окончания военной ипотеки?
Если у меня ипотека военная, ну я хочу уйти по окончании контракта, в общем будет 15 календарей и 20 льготных как мне оставить квартиру себе? Или придётся дальше платить мне?
Здравствуйте, учитывая Вашу продолжительность военной службы, Вы вправе не возвращать ранее выплаченные государством в счёт ипотеки денежные средства, однако после исключения Вас из реестра участников НИС оставшуюся часть кредита банку Вам придется выплатить самостоятельно.
До исполнения Вами кредитных обязательств квартира будет находиться в залоге у банка.
СпроситьВыслуга 11 календарей, 15 льготных, хочу уволиться по окончанию контракта переехать в другую область и снова устроиться на контракт, звание мл сержант, военная ипотека реализована, я лишусь первоначального накопления (денег накопленых до покупки квартиры) ? И как обойтись меньшей кровью? Что посоветуете?
Меньшей кровью только переводиться.
А так в связи с внесением изменений в ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при увольнении по истечении срока контракта и заключение нового накопления восстанавливаются. Просто имейте ввиду, что пока вы будете заключать новый контракт ипотеку вам необходимо будет платить самостоятельно, чтобы не допускать просрочек. После заключения нового контракта вас включат в реестр участников НИС и восстановят накопления. Потом направите заявление с документами по жилью в Росвоенипотеку и она вновь начнёт погашать кредит.
Спросить
Владелец военной ипотеки с выслугой 10 лет рассматривает возможность ухода после окончания контракта
У меня выслуги 10 календарей. Хочу уволиться по окончанию контракта. Имеется военная ипотека. В банке я погасил досрочно кредит. Не прийдёться мне выплачивать те деньги которые за меня государства платила этот кредит 3 года?
Да, если увольняетесь по данному основанию, то к сожалению придется платить
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
Спросить
В силу п.2 ст. 15 ФЗ "О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Вам придется вернуть государству погашенный им кредит и %% по нему в рассрочку поскольку - 2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
СпроситьЗдравстакйте, поскольку учитывая Вашу выслугу лет, Вы увольняетесь не по льготному основанию, что не даёт Вам права на использование, учтенных на Вашем ИНС накоплений, то все перечисленные государством денежные средства в счёт погашения кредита Вам в течение 10 лет необходимо вернуть обратно, к тому же с процентами.
СпроситьКупленна квартира по военной ипотеке. Выслуга 20 льготных календарей и 12 календарных, через год заканчивается контракт, хочу уходить со службы. Ипотека расчитанна ещё на 10 лет, мне придется самому гасить долг банку или нет.
Добрый день! Если у Вас выслуга больше 20 лет, то не придется самому гасить военную ипотеку.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» одним из оснований для приобретения права на использования накоплений для жилищного обеспечения является достижение военнослужащим общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.
СпроситьВ 2018 по окончанию контракта хочу уволится из ВС РФ. выслуги календарных дней получится 15 лет. У меня военная ипотека с 2013 Г. по уволнению мне придется все заново платить за ипотеку? Или продолжать платить то что останется?
Здравствуйте!
Нет. На оставшуюся сумму банком делается перерасчет, переоформляется ипотека на Вас и Вы продолжаете выплачивать, но уже самостоятельно.
СпроситьУ меня выслуги 10 календарей. Хочу уволиться по окончанию контракта. Имеется военная ипотека. В банке я погасил досрочно кредит. Не придётся мне выплачивать те деньги которые за меня государства платила в банк за эти 3 года?
Кто его знает. Просто по факту наличия десяти лет воинской службы - нет, конечно. При наличии указанных в законе оснований - вполне возможно.
СпроситьХочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.
Вы сами решаете, в судебном порядке все делить или мирно заключить соглашение по разделу.
Спросить
Разумеется, Вам не стоит соглашаться на такие условия.
"По умолчанию" все делится поровну.
СпроситьДобрый день!
В Вашем случае нужно детально изучить документы.
Возможно по 1/2 поделить квартиру гражданскую и военную или возможно с Вашего мужа взыскать денежные средства, если Вы оставляете квартиру исключительно ему (военную).
Наша компания в т.ч. занимается подобными делами, если интересна работа с нашим - прошу обратить к нам по контактам (через сайт), семейный юрист свяжется с Вами.
СпроситьВоеннослужащий, хочу уволиться по несоблюдению контракта. Выслушав 22 года, льготных. Имеется военная ипотека и минимальная пенсия. Вопрос при увольнении по несоблюдению контракта, останется ли квартира за мной (ипотеку дальше хочу выплачивать сам) и останется ли минимальная пенсия?
При наличии выслуги не менее 20 лет, Вы государству в рамках НИС ничего возвращать не должны, квартира находится в Вашей собственности. Права на пенсию Вас лишить нельзя.
Спросить
Виктория, здравствуйте
Да, у вас имеется право на пенсию по выслуге лет.
Имеете право на использование накоплений по НИС, которыми и рассчитаетесь по ипотеке, квартира остается у вас
61. В трехмесячный срок со дня исключения из списков личного состава воинской части бывший участник НИС подает заявление в письменной форме на получение дополнительных денежных средств в подразделение жилищного обеспечения. (Приказ Министра обороны РФ от 24 сентября 2020 г. N 477)
Закон РФ от 12 февраля 1993 г. N 4468-I
"О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей"
Раздел II. Пенсия за выслугу лет
Статья 13. Условия, определяющие право на пенсию за выслугу лет
Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 января 2016 г. N 1-П часть первая статьи 13 настоящего Закона признана соответствующей Конституции РФ как закрепляющая условия назначения пенсии за выслугу лет сотрудникам органов внутренних дел и тем самым являющаяся необходимым элементом правового механизма реализации права указанных лиц на пенсионное обеспечение с учетом характера и продолжительности осуществления ими профессиональной деятельности
Право на пенсию за выслугу лет имеют:
а) лица, указанные в статье 1 настоящего Закона, имеющие на день увольнения со службы выслугу на военной службе и (или) на службе в органах внутренних дел, и (или) на службе в Государственной противопожарной службе, и (или) на службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) на службе в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и (или) на службе в войсках национальной гвардии Российской Федерации, и (или) на службе в органах принудительного исполнения Российской Федерации 20 лет и более;
Статья 14. Размеры пенсии
Пенсия за выслугу лет устанавливается в следующих размерах:
а) лицам, указанным в статье 1 настоящего Закона, имеющим выслугу 20 лет и более: за выслугу 20 лет - 50 процентов соответствующих сумм денежного довольствия, предусмотренного статьей 43 настоящего Закона; за каждый год выслуги свыше 20 лет - 3 процента указанных сумм денежного довольствия, но всего не более 85 процентов этих сумм;
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ(ред. от 27.12.2019)
"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
(пп. "б" в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. (для тех у кого нет 10 лет
Приказ Министра обороны РФ от 24 сентября 2020 г. N 477Спросить"Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации"
61. В трехмесячный срок со дня исключения из списков личного состава воинской части бывший участник НИС подает заявление в письменной форме на получение дополнительных денежных средств в подразделение жилищного обеспечения.
Бывшие участники НИС (члены их семей) отдельных воинских частей направляют заявления командирам отдельных воинских частей по последнему месту службы.
В июле 2020 года заканчивается очередной контракт. На момент окончания будет 17 лет выслуги (19 лет льготных). Есть квартира в военной ипотеке. Буду увольняться по окончанию контракта. В каком законе можно ознакомится с условиями по вопросам квартиры, а точнее как её оставить у себя и сколько мне нужно будет доплатить при этом. Может ещё что посоветуете. Начальник штаба батальона, майор. Спасибо.
При условии, если ваша выслуга лет в льготном исчислении к моменту увольнения будет 20 лет, квартира остается в вашей собственности на основании ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Сумму оставшейся оплаты вы можете посмотреть в вашем кредитном договоре, а также в графике платежей, являющегося приложением к данному договору.
СпроситьВоенная служба по контракту 10 лет календарных и 8 лет льготных, положена ли квартира, если увольнение по окончании контракта? Ирина.
Здравствуйте! Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант). Контрактники, отслужившие более 3 лет, имеют право на приобретение жилья с помощью льготной накопительной ипотеки.
Спросить
