Комната преобретается в ипотеку.

Продается комната в коммунальной квартире, полученная на основании договора дарения от папы сыну. В данной комнате прописаны 2 взрослых и ребенок - несовершеннолетний. Прошу вас сообщить надо покупателю платить налог 13% , если Стоимость комнаты 1100 тыс. руб. Написать последовательность действий покупателя при покупке комнаты. Спасибо.

Произвели сделку купли-продажи комнаты. Все прошло через регистрационную палату, сделка зарегистрирована. Я-продавец. Покупатель приобрел комнату по ипотеке. В комнате имеется перепланировка, но она не узаконена. И сейчас покупатель требует 100 000 рублей на узаконение. Как быть? Идут угрозы. Также грозятся подать в суд, с полным возмещением издержек, либо на расторжение сделки, либо на занижение стоимости комнаты, т.к. в договоре показана стоимость 1 млн. руб. оставшаяся сумма шла как за ремонт комнаты.

Соседи по коммуналке хотят продать свою комнату, мы хотели бы её приобрести по праву преимущественной покупки. Как это может повлиять на стоимость комнаты для нас? То есть, если рыночная цена комнаты составлят, например-1,5 млн. руб., а они нашли покупателя, который готов купить эту комнату за большую цену (например 1,7 млн.), мы будем вынужденны покупать её тоже по более высокой цене, что бы перебить конкурентов? Есть ли у нас право называть рыночную цену комнаты, а не ту завышенную цену, по которой желают продать соседи? И как это объяснить соседям, что бы не было конфликта? Подскажите пожалуйста.

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?

У нас приостановилась регистрация прав собственности на комнату в коммуналке. Скажите, может ли причиной быть то, что в отказе от покупки собственника второй комнаты указана одна цена, а в договоре купли-продажи указана бОльшая сумма? Ведь насколько я знаю, продавец не имеет права продавать комнату\долю по цене, НИЖЕ предложенной собственнику второй комнаты. Разве в нашем случае увеличение цены на комнату может стать причиной для приостановления регистрации?

Соседи хотят продать комнату. Комнаты находятся в частной собственности (не долевое участие). Мы, как соседи, имеем право преимущественной покупки. Рыночная стоимость их комнаты, например 1,5 млн. Они могут привести покупателя, который ЯКОБЫ хочет купить её за 2,0 млн. Нам, что бы купить комнату, тоже надо покупать её за 2,0 млн. Мы, естественно, отказываемся от покупки. Как узнать цену, по которой продали комнату? И если комната продана, за те же 1,5 - 1,6 млн. Как оспорить сделку?

Я покупаю 1 комнату в 3 комнатной квартире. Моя т. е. покупаемая комната является собственностью продавца на основании договора купли-продажи. А 2 остальные комнаты принадлежат муниципалитету. Нужно ли согласие соседей из тех 2 комнат на прописку моего 40 летнего сына в мою комнату? А муниципалитет нужно ли спрашивать?

Хочу купить комнату через ипотеку за 1.5 млн. руб, продавец и сотрудник банка договорились что укажут в договоре купли продажи 1 млн. руб, не известив покупателя (меня). Что делать в таком случае? Брать расписку с продовца? Комната в собственности менее 3 лет, стоит ли полагаться на сотрудника банка?

Собираемся продавать комнату в коммуналке (в квартире 12 комнат). При продаже нужно получить отказы от всех соседей, а если соседка за стеной готова купить её (у неё смежная с нами комната, других смежных комнат нет), нужны ли будут отказы от других соседей? Получается, что соседка за стеной имеет первоочередное право на покупку нашей комнаты?

Хочу продать комнату в 2-х комнатной квартире. Вторая комната принадлежит муниципалитету. Я написала уведомление в муниципалитет и указала стоимость комнаты 600 тыс рублей. Могу ли я продать комнату дороже этой цены и нужно ли будет снова писать уведомление при увеличении стоимости? Спасибо.