Оплата налога на имущество при вступлении в наследство и покупке квартиры - что нужно знать
Я и брат вступаем в наследство на дом после смерти родителей и хотим продать этот дом и купить квартиру. Оформлять дом на себя мы не будем. Нужно ли оплатить налог на имущество после вступления в наследство и покупки квартиры.
Оформлять дом на себя мы не будем. - Как в таком случае вы себе представляете дальнейшую продажу того, что вам не принадлежит?
После получения свидетельства о праве на наследство, придется получать свидетельство о праве собственности.
При принятии наследства от близкого родственника никакого налога платить не нужно.
А вот доход, полученный от продажи дома облагается НДФЛ в зависимости от стоимости, налог платиться от суммы превышающей 1 милл. руб.
Если вы продавать дом не будете, то ежегодно придется платить налог на имущество, ставка которого установлена местным законом.
Спросить
После смерти сестры ее квартира по наследству перешла к брату. Брат в этот момент находился в браке. После смерти брата его супруга вступила в наследство и оформила эту квартиру на себя. Будет ли она платить налог с продажи квартиры, если продаст ее сразу после вступления в наследство. Данная квартира не может являться совместной собственностью?
Да после вступления в наследство и продажи квартиру если её стоимость будет превышать 1000000 она будет обязана уплатить налог с продажи квартиры.
Спросить
Совместной собственностью квартира не может являться.
Налог с продажи квартиры платить будет, если на момент продажи не истёк трёхлетний срок со дня смерти наследодателя (её супруга).
Можно будет воспользоваться налоговым вычетом (1 млн. руб.).
СпроситьПосле смерти отца мама в декабре вступает в наследство дома, хотим продать дом, чтобы купить ей квартиру, будет ли она платить подоходный налог за продажу дома?
Мы с сестрой вступаем в наследство на квартиру после смерти отца, после вступления в наследство, квартиру будем продавать, стоимость объекта 1900000, у каждого из нас будет отдельная зелёнка. Подскажите пожалуйста, нужно будет платить налог после продажи квартиры? Спасибо.
После смерти мамы ее квартира перешла в наследство мне и двум моим родным племянницам (дочерям моего родного умершего брата). Мы хотим квартиру продать сразу после вступления в наследство. Какой налог с продажи квартиры мы должны будем заплатить, если квартира стоит около 1 млн. руб.
Посоветуйте пожалуйста когда выгоднее продавать квартиру. С уважением, Татьяна.
После продажи квартиры вам придется заплатить налог на доходы физических лиц 13%.
Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет, установленный стаьей 220 Налогового кодекса, он составляет 1000000 рублй, и тогда налог платить не придется или же придется заплатить совсем небольшую сумму.
Если же ранее Вы уже получали подобный вычет, то лучше ждать 3 лет..
СпроситьПосле смерти родителей три брата вступили на неё в наследство. Каждый по 1/3.Оба брата подарили мне свои доли и квартира стала моей собственностью. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить новую. Нужно ли будет мне платить налог от продажи квартиры? Квартира в собственности 6 месяцев. Заранее спасибо.
Да, налог на доходы от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, платить придется (с продажной стоимости, превышающей 1 000 000 рублей).
Однако, если новую квартиру Вы приобретете в этом же налоговом периоде (году), то будете иметь право зачесть в счет налога, подлежащего уплате, сумму полагающегося Вам налогового вычета при покупке недвижимости (если право на него вы не использовали ранее, конечно)
СпроситьХотим взять иппотеку на покупку квартиру, у которой собственник (дедушка) умер три года назад (17 декабря)., т.е. квартира только будет в собственности (з года) 17 декабря. В наследство вступил сын деда, через пол года после смерти (по закону). Когда можно совершать сделку по продаже этой квартиры, (как будет правильно?) для того, чтоб продавец не платил налоги? Как правильно будет считаться... три года со дня смерти дедушки или три года со дня вступления в наследство? И если квартиру менее трёх лет, в какой периуд нужно купить квартиру продавцу, чтоб освободить себя от налога.?
1. Ипотека - это залог недвижимости и не более того. Взять ипотеку невозможно. Это обременение недвижимости.
2. Момент возникновения права собственности при наследовании имущества, определяется по правилам Части третьей ГК РФ.
Налоги не уплачиваются при нахождении недвижимого имущества у резидента в собственности более 3-х лет.
Все просто.
СпроситьВступаем с родной сестрой, после смерти отца, в наследство на квартиру, рыночная стоимость объекта порядка 2 000 000 рублей, наследство в равных долях, после вступления в наследство квартира будет продаваться. Подскажите пожалуйста, какие налоги мы будем обязаны выплатить после продажи квартиры? Спасибо.
вы будете платить налог ндфл от продажи квартиры так как она менее 3 лет в собственности
СпроситьМы с братом сейчас вступаем в наследство. (Дом и земля осталась от родителей). После вступления в наследство, дом и землю хотим продать. Уже есть покупатель. Вопрос: 1. Надо ли нам платить налог при вступлении в наследство или за оформление наследства
2. Если продадим-надо ли в дальнейшем платить 13% подоходного налога. (Сумма сделки-500000 руб.)
Уважаемый Александр,
1. в соотв. с пп.22 п.1 ст.333-24 НК РФ за выдачу св-ва о праве на наследство детям наследодателя уплачивается гос.пошлина в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс.рублей (одни нотариусы исчисляют эту полшину от оценки БТИ, другие от рыночной).
2. Если продадите за сумму меньше 1 млн. рублей НДФЛ платить не надо не зависимо от того, сколько времени имущество находится в вашей собственности.
С уважением,
СпроситьМой муж и его брат вступают в наследство квартиры после смерти матери. Мы хотим оставить квартиру себе. Как правильно сделать выкупить 1/2 доли у брата или брату отказаться от наследства, а мы выплатим ему компенсацию. Будет ли налоговый вычет мужу, надо ли брату платить налог?
Наталья Анатольевна,
Отказываться от наследства под каким-либо условием нельзя. Поэтому, Вы не сможете оформить свои договоренности с братом, чтобы он отказался, а Вы ему компенсацию, только на словах. Соответственно, есть риск, что кто кто-то не исполнит договоренности и возникнет конфликт.
Соответственно, правильно будет принять наследство обоим, оформить, получить свидетельство и затем уже распорядиться имуществом. Например, подарить.
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
СпроситьСкажите пожалуйста Мы купили дом год назад подаходовый не получили. Сейчас мы хотим продать дом и упить квартиру. Мы должны будем оплатить налог за покупкуквартиры?
Нет, за покупку налог не платится. Вы наоборот можете с покупки налог получить (ст. 220 НК РФ)
Спросить
